钱江晚报·小时新闻记者 吴佳怡
根据透明售房网的数据来看，上周（7月13日~7月19日）杭州市区（不含临安）共成交2561套，7月的第三周依旧保持着2500+套的水平，也就是说，7月二手房成交量破万又已近在咫尺。
上周主城区成交量第一位是钱塘新区沿江的东裕华庭，共签约了10套，签约价均价为13000元/㎡，实际上，根据透明售房网上的显示，东裕华庭在7月5日签约了一套89.34㎡的房源，单价高至17349元/㎡。浙江中原地产首席分析师荆海燕认为，该小区呈现出量价齐升的趋势。
而在市区成交前十的小区中，前三位被闲林包揽，竹海水韵、绿城桃源小镇、翡翠城分别成交了13套、13套和12套。其中，翡翠城的签约均价已经达到了39000元/㎡，已接近其在1月份创下的单套最高签约单价40054元/㎡。
上周，下沙小区占据了主城区排行榜的半壁江山，金隅观澜时代、保利东湾、宋都东郡国际、龙湖滟澜山纷纷上榜，从价格看，这些小区也保持着较为稳定的状态，据经纪人的说法，除了有个别急售的购房者降价以外，大部分房东目前仍然保持着乐观的态度。
近四周二手房成交均价（数据来源杭州链家）
近六周二手房成交量（数据来源透明售房网）
上周二手房各面积成交比例（数据来源我爱我家）
上周二手房各总价段成交比例（数据来源我爱我家）
上周各区二手房成交比例（数据来源我爱我家）
上周市区成交前十小区及其均价（数据来源透明售房网）
上周主城区成交前十小区及其均价（数据来源透明售房网）
上周我爱我家成交前十的小区及其均价（数据来源我爱我家）
上周链家成交前十小区及其均价（数据来源贝壳杭州站）
注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
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