坚持“政府主导、企业运作、合作共赢”的发展模式，华夏幸福扎根产业新城领域。从2002年固安产业新城起步至今，华夏幸福围绕全国范围内15个核心都市圈布局产业新城。随着以来，多个产业新城百亿级大项目的不断落地，华夏幸福为城市导入先进产业集群，推动区域经济高质量发展的初心不断得到落实和验证。
从固安到嘉善：华夏幸福异地复制产业新城
从2002年固安工业园区起步，华夏幸福开启产业新城业务模式。
资料显示，固安产业新城以打造“313”产业体系为基础，强化电子信息、航天航空、生物医药三大主导产业；同步培育科技服务先导产业，提速临空服务、文体康养、现代农业在内的三大特色产业，形成固安肽谷生物医药产业园、固安航天产业基地、固安卫星导航产业港、清华大学重大科技项目（固安）中试孵化基地等特色产业园区。
从开始，固安产业新城开始为华夏幸福贡献利润。根据国盛证券的测算，-，固安新城（剔除房地产业务）为华夏幸福贡献营业收入15.6亿元，毛利润7.8亿元，综合毛利率高达50%。
也就是在固安产业新城贡献利润的同一年，华夏幸福开始深耕环京区域，布局大厂产业新城。五年后的，华夏幸福走出环京区域，开始异地复制产业新城。数据显示，华夏幸福产业新城环京区域营收和毛利占比由之前的99%以上，分别下降至的69%和60%，在上半年进一步下降，区域分布更加合理。
嘉善产业新城就是华夏幸福全国复制、接轨上海的关键标志。据了解，嘉善是浙江接轨上海的“桥头堡”，其产业新城毗邻嘉善高铁南站，23分钟可直达上海虹桥枢纽。而围绕“科创新经济”，嘉善产业新城重点打造生命医疗大健康、智能网联汽车、商贸服务、影视传媒四大产业集群，正在吸引越来越多的人才团队、科技成果、产业项目落户嘉善――嘉善产业新城正在成为继“固安标杆”之后又一个具有代表性的产业新城。
截至目前，华夏幸福围绕全国范围内15个核心都市圈布局了77座产业新城，重点布局京津冀、长三角、粤港澳大湾区3个高能核心都市圈，郑州、武汉、成都3个高潜力核心都市圈，以及围绕长沙、西安、贵阳、沈阳发展的4个潜力核心都市圈，形成“3+3+X”格局。根据国盛证券数据，上半年，华夏幸福产业新城业务实现营业收入143.83亿元，毛利102亿元，其中产业发展服务贡献营收119亿元，毛利100亿元。
一年四个百亿级项目落地，产业新城迎接新机遇
11月15日，嘉善经开产业新城项目集中签约暨长三角科技创新实验场启动仪式举行，8家由中国工程院院士等科研专家领衔的高新技术企业签约入驻，总投资额达60亿元。
其实，今年以来，华夏幸福已经在合肥、南京等多个区域的产业新城落地诸多百亿级大项目。
在今年短短8个月的时间里，华夏幸福共计四个百亿级龙头项目招商落地，不仅是对华夏幸福产业发展能力的印证，也是华夏幸福独特的产业新城模式自身不断迭代升级的最佳注脚。
美国经济学家、诺贝尔经济学奖获得者约瑟夫斯蒂格利茨认为，中国的城镇化建设是21世纪影响人类进程的两件大事之一。在过去的几十年间，中国完成了人类历史上最大的一轮城市化进程。在城市化进程的推动，国家战略和红利政策的扶持，产业集聚、转移、外溢效应的影响下，华夏幸福通过产业导入、产业链培育带动周边县域协同发展，在当前做产业新城的最好时期当中把握住了新的机遇。
来源: 格隆汇
