8月第三周全国非省会重点城市房价数据出炉,房价最高的六个城市是:
第一名:厦门,当前二手房挂牌价为45937元,二手房挂牌价本周下跌25元。
第二名:三亚,当前二手房挂牌价为26892元,二手房挂牌价本周下跌23元。
第三名:宁波,当前二手房挂牌价为23325元,二手房挂牌价本周下跌13元。
第四名:珠海,当前二手房挂牌价为20847元,二手房挂牌价本周下跌21元。
第五名:苏州,当前二手房挂牌价为19422元,二手房挂牌价本周下跌33元。
第六名:绍兴,当前二手房挂牌价为16135元,二手房挂牌价本周下跌13元。
从现在这些非省会城市房价数据来看,当前楼市的凉意已经从那些核心城市向外传导,大部分非省会城市都已经感受到了这股凉意。
在这股凉意之中,最大的表现特征就是大家明显地发现二手房不好卖了。在过去楼市行情好的时候,二手房的周转时间普遍在一个月左右,现在也许卖掉一套二手房则需要半年的时间。
从这个房价排名来看,厦门房价依旧是全国第一,从现在情况来看,目前国内还没出现第二个能超过厦门房价的二、三线城市。厦门房价对标的都不是三亚,而是深圳。只是现在时机还没有到,所以厦门房价就成了全国泡沫最大的城市。厦门当初的本意是直接定位全国最高端的生活城市,开局就把房价定高一点,然后把生活环境做好,吸引那些全国的有钱人来厦门定居。结果没想到那些有钱人没按照原计划的来厦门,现在厦门CBD空置的写字楼是全国排名靠前的几个城市之一。平时哪怕在周内你在CBD那转一转,都会感觉人很少。
从这些房价地图中大家能看到,现在全国基本已经没有房价低洼地了,连最偏远的六七线城市房价都要5、6千。