据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，第20周百城二手住宅市场均价为15206元/平方米，环比微涨0.07%，涨幅较上周收窄0.01个百分点，其中，北海第20周的二手住宅市场均价为7997元/平方米，环比微跌0.03%。
从周度的走势来看，本周北海二手房市场均价为7997元/平方米，环比微跌0.03%、跌幅与上周相比扩大0.01个百分点，市场价已经连跌两周。从下列走势图明显可以看出，北海二手房市场均价从第16周开始涨破7900元/平方米的高价位，而且已经在这个高价位上保持了5周，可见业主对疫情后的北海市场的期待非常高。
从百城分区域来看，第20周除海峡经济圈城市市场均价环比下跌，西南城市市场均价与上周持平外，其他区域均环比上涨。上涨的区域中，西北城市市场均价为9700元/平方米，环比上涨0.22%、涨幅收窄0.21个百分点，已连续两周涨幅居首；而北海所在的珠三角经济圈本周市场均价为21043元/平方米，环比微涨0.01%，位居第六。海峡经济圈城市市场均价为25741元/平方米，跌幅为0.14%。
从百城市场均价变化城市的数量来看，第20周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为46个，较上周减少2个，平均涨幅为0.31%，较上周收窄0.13个百分点；下跌的城市数量为52个，较上周增加5个，平均跌幅为0.19%，较上周收窄0.23个百分点；持平城市2个，比上周减少3个。而北海所在的珠三角经济圈本周环比上涨的城市数量为4个，与上周相比持平，平均涨幅为0.30%，涨幅与上周相比收窄了0.33个百分点；环比下跌的城市数量为10个，与上周相比持平，平均跌幅为0.36%，跌幅与上周相比扩大了0.22个百分点。
从百城环比涨跌幅TOP10城市来看，第20周环比涨幅TOP10中一线、二线和三四线城市皆有上榜，以珠三角、长三角、环渤海经济圈和西北城市为主，旅游热点城市上涨仍较为明显。其中，嘉兴以1.50%的涨幅居首，而珠三角经济圈的珠海和深圳分别以0.55%和0.47%的涨幅位居九、十位。环比跌幅TOP10以珠三角和环比还经济圈的二线和三四线城市为主。其中，柳州以0.93%的跌幅居首，而珠三角经济圈的桂林、佛山、南宁分别以0.72%、0.66%、0.53%的跌幅位居二、四、五位。
仅从北海所在的珠三角经济圈来看，第20周珠三角经济圈本周的市场均价为21043元/平方米，环比微涨0.01%。而北海珠三角经济圈的14个城市中，二手住宅市场价上涨的城市有4个，与上周相比持平，平均涨幅为0.30%，涨幅与上周相比收窄了0.33个百分点，其中珠海以0.55%的涨幅居首，深圳和广州分别以0.47%、0.13%涨幅位居第二、三；市场价环比下跌的城市有10个，与上周相比持平，平均跌幅为0.36%，跌幅与上周相比扩大了0.22个百分点，其中柳州以0.93的跌幅居首，而北海以0.03%的跌幅位居第九。本周珠三角经济圈14个城市的涨跌幅都控制在1%以内。
