近期，由于青岛市电政办云平台服务器故障，即墨，城阳，黄岛，李沧等地土地拍卖延迟。
1月30日，青岛市国土资源和房屋管理局发布青岛市土地网上交易系统暂停使用的公告：根据市电政办统一部署，青岛市土地网上交易系统服务器将迁移至新址，青岛市土地网上交易系统暂停使用，重启时间以届时公告为准。
2月1日，青岛市国土资源和房屋管理局发布补充公告称：因青岛市电政办云平台服务器故障，导致青岛市国有建设用地使用权网上交易系统无法正常运行，位于高新区的7宗国有建设用地使用权将转为网下现场拍卖，拍卖过程由中介机构负责全程录像。
线下拍卖的7宗地原本计划2月11日上午10:00网上拍卖，现拍卖会定于2月11日下午14:30在青岛高新区创业中心B区328室举办。
7宗地位于高新区智力岛路以北、岙东路以东、和融路以西、广博路以南的7宗地，其中1宗为工业用地，其余6宗为住宅、商业和商住混合，总占地面积33.7万㎡，约506亩，起拍总价约23亿。
其中，6宗住宅、商业和商住混合用地总面积28.38万㎡，合计约351亩，总规划建面76.37万㎡，起拍总价为22.91亿，竞买保证金为11.46亿。工业用地占地面积53201㎡，起拍价为万，7宗地统一出让。
从设定的条件和位置来看极大可能是去年签约的腾讯双创小镇项目用地。
竞买条件：
1、G--074 号地块配建产权型人才公寓建筑面积约37669.808平方米，销售合同均价7980元/㎡；G--075 号地块配建产权型人才公寓建筑面积约30234.512㎡，销售合同均价7980元/㎡；G--077 号地块配建产权型人才公寓建筑面积约52553.52㎡，销售合同均价7960元/㎡；G--078 号地块配建产权型人才公寓建筑面积约32464.05㎡，销售合同均价7960元/㎡ 。产权型人才公寓套型建筑面积控制在 65-180 ㎡内。
2、竞得人（或其关联公司的授权公司） 须提供“ 年度世界品牌 500 强”的证明材料。
3、人才公寓应于《国有建设用地使用 权出让合同》 签订之日起 12 个月内开工建设，36个月内竣工。
4、准入条件：国家发改委 年第 1 号公告《战略性新兴产业重点产品和 相关服务指导目录》中“1 新一代信息技术产业 1.5 人工智能 1.5.2 人工智能软件 1.5.4 人工智能系统”及“8 数字创意产业 8.1 数字文化创意 8.1.3 数字文化创意内容制作 8.1.4 新媒体服 务 8.1.5 数字文化创意内容应用服务”，获批建设国家级大众创 业万众创新（双创）企业示范基地，设立双创企业培训机构，成立创业投资基金和产业发展基金。
5、G--072 号工业地块竞得人自持房产面积不少于 100000 平方米。
6、项目引进优质企业数量不少于 200 家，其中行业龙头企业不少于 50 家，引进创 业人才 1万人以上。
