203轮竞价！阳光城9.84亿竞得宁波北仑区1宗宅地 新房限价出售

本文来源：土地情报公众号

据土地情报数据监测显示，3月5日，宁波市2宗住宅用地出让，总出让面积65030㎡，总建筑面积111386㎡，总起价101202万元，2宗地块均实施“限房价”方式出让。

地块编号甬储出-006号

经过203轮竞拍，最终，由杭州康光房地产开发有限公司（阳光城）以成交价98357.2万元，折合楼面价12340元/㎡，溢价率35.9%。

土地位置北仑区霞浦街道九峰东路南、淮河路东。用地性质为城镇住宅及配套用地，总用地面积36230㎡， 规划建筑面积79706㎡，容积率大于1并且小于或等于2.2，出让年限70年，起始价72373.05万元， 起始楼面价9080元/㎡。

据出让文件显示，该地块若实施毛坯销售的，商品住宅毛坯最高销售均价不高于24300元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于26730元/平方米。如实施全装修销售的，商品住宅产品最高销售均价（含装修价）不高于26300元/平方米，商品住宅产品最高销售单价（含装修价）不高于28730元/平方米。另外，地块内须在东北侧配建1处12班幼儿园，用地面积不得低于6010平方米，建筑面积不得低于4042平方米，建成后无偿移交给政府指定单位（移交时装修要求不低于1400元/平方米建筑面积）。地块内须集中配建人才保障房建筑面积不小于3500平方米（50套，每套建筑面积70平方米左右），建成后无偿移交给政府指定单位。