据房天下统计：截止到4月30日，4月宜昌土地成交8宗，成交金额约4.9亿! 土地供应12宗！
与3月相比，本月成交面积环比下跌40%,成交金额环比上涨50%，供应量比上月多10宗，成交量比上月多2宗，成交金额约4.9亿
另一方面，与去年同期相比，今年月供应量增加5宗，成交面积和成交金额同比皆下跌，成交面积同比下跌34%，成交金额环比下降48%。
一.供应明细
根据房天下统计数据，4月宜昌12宗土地出让，出让总面积约305656.68平方米，起始出让金额86412万元。
备受关注的宜土网挂（）5号地块，让我们来看看详情：
1.地块范围及性质：该地块位于西陵区渭河路与石溪路交汇处，出让土地面积119254.79平方米（合178.88亩）
2.地块规划情况：根据《出让土地规划条件》（宜市规让〔0085〕号），该地块拟用地面积119254.79平方米（合178.88亩），规划用地性质为居住用地。
其中A区拟用地面积62710.26平方米（合94.06亩），容积率不大于2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%；
B区拟用地面积56544.53平方米（合84.82亩），容积率不大于2.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。A、B区配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内。其他条件详见《出让土地规划条件》。
3.挂牌要求：该地块拟按起始价82440万元公开挂牌交易，竞买保证金16488万元，增价幅度100万元或100万元的整数倍。出让用途为住宅及商服用地，土地使用权出让年限为住宅70年和商服40年。本次出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。
本地块范围内配套的幼儿园（用地面积不小于5240平方米）、文化活动站、菜市场、居委会总建筑面积不少于6050平方米及社区居家养老用房（具体建设要求详见规划设计条件）。
据悉，该地块位于“西陵后花园”唐家湾片区内，目前该区域内的房地产项目多为新盘，未来潜力可期，有购房需求的购房者可将该片区纳入置业考虑范围。根据相关规划，长达4.3km的沙河景观带，将串联起沙唐片多个城市公园，规划有沙河公园、石板森林公园、水景公园，空气清新怡人，生态环境良好。同时，该区域内教育资源配套完善，有宜昌市二十五中、唐家湾中小学、天问国际学校、三峡大学等优质学府，择居于此，一站式全龄教育无忧！地块挂牌时间为5月19日至6月2日，将于6月2日揭牌。
按区域来看，4月土地供应主要分布在夷陵区、西陵区
其中：夷陵区出让土地数量最多，出让土地10宗，出让面积232890.39平方米，起拍金额3682万元；西陵区起拍价最贵，出让土地2宗，出让面积72766.29，起拍金额82730万元。
按土地用途来看，4月土地供应涉及到住宅、餐饮、工业，其中：工业类用地占比最多，出让10宗，出让面积241615.97平方米，起拍金额3906万元；餐饮类用地1宗；住宅类用地1宗。
二.成交明细
4月宜昌土地成交8宗，成交总面积约277337.25平方米，成交金额约4.9亿元。
按成交区域来看，4月土地成交主要集中在猇亭区：猇亭区完成土地交易4宗，成交面积238078.13平方米，成交金额28221万元；伍家岗区完成土地交易2宗，成交面积35424.99平方米，成交金额20264.32万元；点军区和夷陵区各完成土地交易1宗。
按土地用途来看，4月工业类用地成交占比最高，其中：完成住宅类用地交易2宗，成交面积112646.68平方米，成交金额37100万元；完成工业类用地交易3宗，成交面积52645.75平方米，成交金额1522.28万元；完成商业类用地交易1宗，其它类用地交易2宗。
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