答：为规范赣州市商品房网上交易，保护国家以及购房者的合法权益，赣州市住建局与赣州市住房公积金管理中心联合推出了《赣州市商品房网上备案查询系统》，实行关键信息备案制度，对赣州市售房单位开展网上备案查询服务，网上备案的信息全部由赣州市登记机关发布，以确保备案信息真实、准确，排除网上交易欺诈行为。
1、网上备案系统简介
《赣州市商品房网上备案查询系统》是赣州市住建局与赣州市住房公积金管理中心联合推出的网络信息管理平台，由住建机构、住房公积金中心、房地产销售企业（个人）以及购房者共同构成。系统依托于国家互联网专项技术设备，通过全国布署的统一的网络系统，实现网上公开合法的房屋买卖的关键信息的备案和查询服务。
2、备案信息的获取
《赣州市商品房网上备案查询系统》的信息资源是由赣州市登记机关发布的房地产销售资讯，可查询赣州市内出售商品房、商住两用房、公寓房等以及商品房更换登记等信息，使用参与系统的用户，可通过实名认证或者Q/R码对上述信息进行备案、查询等服务。
3、售房单位加入网上备案
赣州市商品房网上备案查询系统客户端的使用是通过赣州市住建局审核认可的合格的售房企业（个人）才可以使用，通过此企业（个人）才可以在系统进行房屋买卖手续的备案和查询功能。参与系统的房屋出售企业（个人）和购房者要求携带本人有效身份证件和房屋买卖手续，到赣州市住建局进行实名认证，系统会为用户注册唯一的Q/R码方便购房者和售房单位之间的认证交互和登记备案信息。
4、购房者使用系统功能
购房者首先要申请参与赣州市商品房网上备案查询系统使用，购房者可以向赣州市住建局申请参与系统使用，根据审核结果授予其唯一Q/R码，可通过网上查询参展企业商品房报价及房源信息，此外，购房者在房屋买卖中，也可以在系统中购房交易提交申请，实现网上购房抵押审查和发放放款全过程化。同时，对购房者不可撤销的确认信息和准确的相关信息也可以通过网络备案，实现用户的远程不可撤销的确认的统一准确的信息备案查询。
5、系统服务
（一）赣州市商品房网上备案查询系统功能
1、提供商品房销售合同、备案申请表及交易成交登记等服务信息公示的功能。
2、提供相关房源信息的查询服务，如楼盘面积、优惠政策、房价浮动情况等信息。
3、提供商品房网上办理备案及转让登记、支付商品房首付款等交易相关服务。4、提供商品房备案到期查询、备案交易实时监控等信息服务。
（二）赣州市商品房网上备案查询系统优势
1、易找性：可以在网上快速查询有关信息。
2、便捷性：办理商品房备案及转让登记等交易操作可在网上进行，非常便捷。
3、准确可靠性：系统能够提供实时、准确的商品房交易信息，有效确保房源可靠性，提高交易可信度。
4、安全性：系统提供了安全认证机制，保障个人信息、交易数据及支付信息安全。
5、公平性：系统提供的便捷的商品房交易及备案服务，让更多的消费者和投资者有机会参与到商品房市场中来，达到公平竞争的目的。
