8月13日，笔者从江门市公共资源交易网获悉，台山市一宗53亩商住地即将挂牌出让。据了解，此次出让的土地位于台城南新区陈宜禧路与德政路交叉口东北侧地块三，将于9月16日竞拍，起始价20615万元。
笔者从江门市JCR-124（台山18）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告获悉，该地块用途为普通商品住房兼容商业服务业用地，出让面积35634.96平方米（约53亩），土地使用权年限为住宅70年、商服40年。
地块实景图。
按照竞价规则，最高报价在61417万元以内的，最高报价为成交价。若最高报价达到61417万元仍有竞拍人提出竞价，竞买方式转为竞价承诺为政府配建住宅的建筑面积（纳入计容住宅建筑面积），以“最高限价61417万元＋承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标，并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。
若竞得人需配建保障性住房，则套型为中小套型，以二房一厅或一房一厅为主，单套建筑面积以40平方米左右为主，严格控制在60平方米以下。
台山台城南新区近期土拍市场颇为热闹。早前，广旭教育在此拿下154亩教育用地，规划要求将项目学校办成全省乃至全国享有盛誉的江门市优质品牌学校。随后东原集团以2.7亿元拍下71亩靓地，首进台山。目前，本次出让地块附近汇集了保利公馆、碧桂园·盛世华府、敏捷悦府等众多楼盘。该地块最终将花落谁家？南方+将继续关注。
【撰文】叶芷晴 黄烨倩
【图片】江门市公共资源交易网
【作者】 叶芷晴
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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