4月16日，国家统计局发布了《3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示，3月份，随着新冠肺炎疫情的防控形势逐渐转好，各行业复工进展顺利，因疫情被压制的购房需求开始逐渐释放，70城的房地产市场价格有小幅微涨，但总体仍相对稳定。新建商品住宅销售指数，70城中10城环比持平，38城环比上涨，上涨城市数量比上月增加17城；二手住宅销售指数，10城环比持平，32城环比上涨，上涨城市数量比上月增加19城。
被统计的东北城市中，吉林以0.5%涨幅入榜新建商品住宅销售价格环比涨幅TOP10；二手住宅销售价格环比涨幅TOP10，大连上榜。
3月份，大连新建商品住宅销售价格环比上涨0.20%，同比上涨6.10%；二手住宅销售价格，环比上涨0.5%，同比上涨3.8%。
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行业复工有序，更多销售价格环比持平城市3月转为上涨
据诸葛小编统计的数据显示，3月份，新建商品住宅销售价格指数，10城市环比持平，38个城市环比上涨，与2月份相比，上涨城市数量增加了17城，持平城市减少16城，环比下跌城市数量减少1城。
3月份，二手住宅销售价格指数，环比持平城市数量为10城，环比上涨为32个城市，与2月相比，持平城市数量减少了24城，上涨城市数量增加了19城，下跌城市数量增加了5城。
随着疫情被有效控制，2月份，商品房、二手房销售价格几乎处于“停摆”状态的城市，3月份楼市热度恢复，行情向好。
各等级城市环比同比双双上涨
数据显示，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，但涨幅比1月份回落0.2个百分点。其中，4个一线城市，仅广州环比下跌；同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，与2月相比，涨幅扩大0.2个百分点，比1月份扩大0.1个百分点；同比上涨5.8%，与上月相比，涨幅回落了0.4个百分点，已连续11个月回落；
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，比1月份回落0.2个百分点，其中，襄阳无成交；同比上涨5.3%，涨幅比上月回落了0.6个百分点。
二手住宅销售价格，环比均上涨，同比仅一线城市涨幅扩大
数据显示，3月份，4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.5%，与上月相比，涨幅扩大了0.3个百分点，与1月份相同；同比上涨2.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；
二线城市的二手住宅销售价格环比在经历连续两个月的持平后，本月上涨0.2%。受新冠肺炎疫情影响，武汉的新建商品住宅和二手住宅均无成交；同比上涨2.5%，涨幅比上月回落0.5个百分点，连续11个月回落；
35个三线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%，涨幅比1月份回落0.1个百分点；同比上涨2.8%，涨幅比上月回落0.5个百分点。
东北吉林、大连分入两榜，深圳领涨二手住宅价格涨幅
据诸葛小编统计，3月份，西宁以1.4%涨幅位居商品住宅销售价格环比涨幅TOP10榜单首位，与上月榜首成都的1.2%涨幅相比，涨幅扩大了0.2个百分点，这是近12个月以来，西宁第二次位居首位；呼和浩特继续蝉联同比涨幅榜首位，已是呼和浩特连续第5个月稳坐榜首，与上月相比，同比涨幅收窄了0.2个百分点；同时也是最高涨幅连续第8个持续收窄。
东北城市中，商品房环比涨幅TOP10，仅吉林以0.5%涨幅与西安等城市并列入围前十；东北其他城市，沈阳、长春、丹东环比涨幅均为0.4%、哈尔滨0.3%，大连以0.2%的环比涨幅垫底东北城市。
东北城市同比涨幅，吉林8.8%、沈阳8.7%、哈尔滨8.1%、长春8%、大连依旧垫底，同比上涨6.1%。与上月相比，东北各城同比涨幅均偏低。
商品房指数环、同比上涨城市TOP10
3月份，二手住宅销售价格环比涨幅TOP10，深圳以1.6%涨幅领涨，与上月榜首成都相比，涨幅扩大了0.7个百分点，这是自以来，深圳首次跃至二手住宅涨幅首位；其次为太原和唐山，环比涨幅分别为1.4%和1%；东北城市，本月仅大连以0.5%涨幅，与西宁等城市同时入榜；
唐山继续稳坐同比涨幅榜首，与上月相比，涨幅收窄了0.2个百分点，也是唐山连续第5个月领涨；东北城市哈尔滨以11.5%涨幅位居第二，西宁位居第三，同比涨幅为10.4%；东北沈阳以9%涨幅同时入榜。
东北城市二手住宅销售价格环比涨幅，除入榜城市大连外，沈阳和长春环比涨幅均为0.4%、哈尔滨吉林均为0.2%、丹东环比涨幅0.1%垫底东北城市；同比涨幅，除哈尔滨、沈阳外，丹东7.8%、长春和吉林同比涨幅均为6.5%、大连同比涨幅3.8%。
二手房指数环、同比上涨城市TOP10
大连新建商品房涨幅收窄 二手房涨幅扩大
3月份，大连新建商品房销售价格指数，环比上涨0.20%，同比上涨6.10%；与上月相比，环比涨幅收窄了0.2个百分点，同比涨幅收窄了0.8个百分点。
楼市热度逐渐恢复，购房者被压制的购房需求也在逐步释放。但不可忽略的是房企仍承受着巨大的资金压力，尽快回笼资金，抢占客户成为目前各大房企的重中之重，故各类特价房、促销打折活动不断，又因金州新区等项目销售均价的拉低等综合因素影响，3月大连楼市的商品住宅的销售均价继续上涨，但涨幅收窄。
3月份，大连二手房住宅销售价格指数，在经历了连续2个月的持平后，本月终于迎来小幅上涨，环比上涨0.50%，同比上涨3.8%；与上月相比，同比涨幅收窄0.6个百分点，已是同比涨幅连续第10个月的持续收窄。
虽因疫情影响，开学时间被推迟，但每年6月份之前学区房源仍是购房者较为关注的热点房源，经过疫情的检验，部分物业管理水平较高、及小区品质较好的二手房源备受青睐，再加上被积压的购房需求，二手房楼市热度正在快速回温。
疫情进入防控后期，楼市虽在逐渐回温，但对楼市旧有的房源结构及购房者购房思维的影响却是深远的。3月份，多个城市的楼市已在逐渐恢复，一线城市深圳的数据尤为突出。各等级城市环比变化均向好，楼市发展态势愈加稳定。大连商品住宅销售价格指数因各种综合因素影响，使得3月销售均价小幅微跌；二手住宅销售价格在经历连续持平后，本月迎来小幅回升，这与之前积压的购房需求集中释放也有一定关系。
