有些人平时买件东西都会货比三家，选个性价比高的，在买房这种几百万的大事上，却听开发商宣传，听中介忽悠，听某个房产专家宣扬，就是不自己做做功课。
环京楼市炒的火热，燕郊房价接近4万一平，同期北京五环外也能找到很多不到4万的房子，好歹还是在北京。
某个教授天天喊环京最有价值，很多人跟团在廊坊大厂之类环京地区高价买了房，然后没多久房价暴跌，燕郊的首尔甜城就是当时房价最高的小区之一，从4万跌到了现在的1.7万，很多高点买了燕郊房子的已经把首付跌没了，现在需要还的贷款比房子价值还高，就是说即使卖掉房子，什么都没落下，还倒欠银行几十万上百万。
普通人这辈子最大的坑之一就是买错房。
燕郊也坐不住了，只要有二手房房本就可以落户，就连公寓都算。我认为挺正常，全国除了超大城市外，基本上都会全面放开落户限制，这是大趋势，但我也认为跟燕郊房地产有关，从近四万的房价到腰斩确实也该着急了，未来还会松一阵紧一阵持续，但我还是依然长期看好，尤其是这边的环境会越来越好，至于房价，不会大涨！
没事浏览了一下燕郊的二手房，一声叹息！谁能告诉我足球踢进世界杯和燕郊房价大涨，哪个更有希望
燕郊法拍网——不限G·不限D
【拍卖标的】燕郊高新区燕灵路西侧、杨会荣用地南侧锦绣华庭住宅小区（北区）22号2单元802室房屋
【小区名称】三河市锦绣华庭小区
【所在区域】三河市燕郊
【户型面积】86.22平方米
【楼层朝向】南北
【起拍价格】90万
【市场价格】118万
【结束时间】3月12日10时止
【房源卖点】该标的距离地铁神威大街站1.3公里，小区环境优美。
【备注】本房涉及所有风险还未尽职调查！
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元宵节看房比灯会都热闹[爱慕]#燕郊二手房成交量暴增#
接下来燕郊也会进入房价分化时代：
1、小区分化，两万好几的抢着买，一万出头儿的烂大街。
2、同小区房子分化，好楼栋好楼层好户型跟低楼层次朝向滥户型两者之间的价差轻松超过一万块钱
3、挂上地铁概念的最近都会涨价，没价值的降价也少人问津
关于燕郊成交房价，众说纷纭，有说近期上涨了两三千，有说有价无市，还在下跌，也有人认为挂牌价虚高，不代表成交价。
我们从*家上可以查询到成交情况，是比较真实的数据。成交价比挂牌价普遍低三五万，有一定的议价空间，很多房子也是挂了很久才成交，说明燕郊的成交活跃虽有好转，但大不如从前，二手房挂牌量还是非常大的。另外，不同的小区热度不同，地段、配套、交通、环境等比较好的小区关注度比较高。
估计太多人高位站岗，急于出手缓解压力，同样有很多人持币观望，目前的可选择性是比较多的。
梦想就是拿来破灭的
王守本
为什么会想到这句话呢？因为，一晃，我离开天通苑已经六七年了，以前经常会想起天通苑，太平家园，尤其是太平郊野公园。
那里曾经是一方乐土，那里曾经是一片乐园，现如今已经荒废了。
晚上有个聚会，正好没有事，我就早点出门，顺便去天通苑看看，其实还是十分怀念的，尤其是太平家园小区后面的贯穿南北的小道，那里曾经有许多卖菜的地方，那些菜都是农民自己种的，吃不完才拿出来卖的。曾经有一个大哥对我非常照顾，我至今都还记得他。
还有太平兴园菜市场，里面有长得白白嫩嫩的双女屠夫，不知道现在还在不在。
六七年没有去了，刚好需要锻炼，就去看看吧，本来准备先进菜市场，再从菜市场北端的小门进太平家园小区，出小区，再去太平郊野公园，然后出天通西苑，回龙德广场与大家见面的，顺便去小区后面的卖菜的地方看看。没有想到，一切都变了样。
今非昔貌，出地铁站，就发现到处都是栏杆。大家都知道这是因为疫情才有的景观。马上中间也有栏杆，以前可以直接横穿马路，现在也不可能了。
菜市场就没有办法去了。
我顺路去了天通西苑，但是马路上到处都是铁皮围住的，路都没法走，以前可以进出自由，畅通无阻，现在却是四处围堵，各自分隔，就连以前去太平郊野公园的小路也被铁皮围得死死的，让人想抄近路的一点机会都没有。
只好返回，再由铁皮围堵的马路上去太平郊野公园，半路上看见了去卖菜的横道了，就担心进不去，所以赶紧过马路去看看，门开着的，我在门内看了看，拍了几张照片。贯通南北的马路在晚照中白杨里夹道远去，我还是先去太平郊野公园看看吧，回来有时间再去看看这条大路吧，有人打篮球，人不多，也就进进出出的，稀稀疏疏的三五个人。
以前的太平郊野公园可是人来人往，现在到处被铁皮围堵，连一条路也没有。
我试图从以前可以自由进出的路口进入，三四次都失败了，都被围得死死的。
还没有到公园门口，就有一条路进公园，直接到公园管理处，我赶紧进去。到处都在施工，挖地道，埋管子，翻地皮，修步道，以前宁静的太平郊野公园早已经面目全非。
到处是坑坑洼洼，尘土飞扬，黄土遍地，还机器声隆隆。
实在是大变样。一路上我都在想“梦想就是拿来破灭的”这句话。我艰难地走过黄土遍地的下沉广场，抄小路去里面看看，以前的步道都被挖得面目全非，又先修了一条北京绿道。旁边还有一个足球场，用铁丝网围起来的。
我沿北京绿道走了走，由于穿着皮鞋，不好爬上翻下，最后还是爬上横岸看了看。
在城里还阴沉沉的天气，现在却天晴云在，蓝空似海。夕阳晚照，白云红绯，狂风四起，菅芒摇曳。
以前的小树，现在长大了，都快成林子了。我爬上土坡上看了看，站在高处，视野开阔，环顾四周，唯有蓝天白云让人心情舒畅。
折返之后，又沿以前的步道走了走。沿途只遇到了两三个人，还是分成两拨的。
夕阳西下，以前的地铁，如今依然还在，来往如梭。园子却变得破破烂烂，还建了房子，真是没有想到。
在树林里走，突然遇到了一片乌云，真是让人郁闷。
人类的行为，有时候就像这片乌云一样，专门遮蔽大自然的明媚之光。
不经意间，回首而望，蓝空依旧，白云悠悠。还是蓝空永在，白云飘飘好！让人看了心情舒畅。
回程之路，我特意跨过濠沟去拍了拍夕阳中的地铁站，松软的土地，细碎的落叶，脚踩上去又软又响，真是奇妙！
树木如林，残枝兀干，遍地灰褐。途遇几个工人，那些房子应该是这些工人住的地方吧！
没有想到，曾经畅行无阻的地方，我还差点迷了路。沿路而行，越走越害怕，不会迷路了吧，不会被异物错引了道路吧！应该是园子变大了，比以前更宽阔了。
四顾而探，越走越清晰。最后绕了一圈又回到了公园管理处，沿出口而回，时间已经不早了，如果不快点，可能会迟到的。
加快脚步，一路狂行，风寒汗起，身有微凉。
到了龙德广场，在去五楼的时候又迷路了，来回绕道，总算找到了。
人齐而聚，把酒言欢，席后而别，各自而归，藏龙卧虎，各显其能。
这次能聚在一起，真的不容易，有的人从燕郊去平谷接人，然后再赴约。有的从石家庄而来，第二天，还得驱车500里回石家庄。
