这是上半年全国重点城市的房屋销售均价。排在第一梯队的无疑是深圳，北京，上海，杭州，厦门，均价都超过4万元，处于东北的长春不到1万元就算了，中部的长沙是个异类能不到1万元！这也是全国控制房价的标杆城市，上次深圳715新政就是去长沙取经之后的结果。
上面的均价只是一个参考，反馈的是全国房屋价格的大概趋势。但每个片区每栋房子的价格是不一样的。
我很严重怀疑上面的数据准确性，比如深圳58,452的均价肯定严重不符实际，说实话这个价格基本上在整个深圳西部都买不到什么好房子，南山福田基本没有低于8万的房子，基本在10万左右；宝安西乡没有低于6万的房子，大多在8万左右，就是远郊的沙井光明略微好点的也能轻松超过5.8万。在距离市中心30公里以上东部才可能买到，比如龙岗坪山大鹏。
12月70城房价
12月70城房价出炉，有42城新房价格环比上涨，之前这一数据分别为：
11月 36城
10月 45城
9月55城
8月59城
从8月到11月，房价上涨城市陆续减少，而进入12月，房价上涨城市数量略有回调上升。看来，楼市进入平稳期。
有媒体梳理中国房价行情网数据发现，共有50个城市（不包括县级市）房价低于每平方米5000元，这些城市主要位于东北、西北和西南，其中，东北地区有19个，西北地区有15个，西南地区有11个，中部地区有9个。
这里纳入统计指标的是地级市及以上城市，总共有288个，50个城市占比接近20%，这些城市房价较低与经济水平有很大关系，大多属于城市紧缩或经济欠发达区域。比如宁夏石嘴山房价均价3209元/平米，GDP541亿元，在全国城市GDP排名第275位，房价最低的鹤岗，目前均价2133元/平方米，则是典型的因煤矿资源枯竭导致的收缩型城市。
一财梳理了新一线城市房价，发现长沙垫底，均价11715元，位居末位，在全国平均房价已进入万元时代，这个价格称得上是良心价。
#15个新一线城市房价均过万#
长沙的低房价，是不是可以学习的？前不久，长沙低房价入选改革十大案例，由此可见，要学习长沙的低房价，关键在于改变现有的城市运营模式，在土地财政与经济发展之间寻找平衡点，处理好短期与长远的关系，过分于依赖土地财政，就会有推高房价的内在动力，有时地方经济实力弱，往往采取一锤子买卖的短期奏效策略。从长远来看，低房价正在成为长沙独特的城市竞争力，在人才吸引力上占据先机。
3年前也就是，应该是房价最高的时期值得骄傲吗？一夜之间房价翻倍，透支了十年的预期。
中国经济周刊
39城房价回到3年前，郑州、太原、石家庄和哈尔滨新房二手房全降了
以下是十年前和去年最高房价排名，十年前的深圳房价真便宜，排名竟然在五名之后，当时的杭州房价更是超越北京上海，排名全国第一，温州、三亚竟然挤进前五，凭什么？
十年间房价上涨幅度最大的是深圳、厦门、东莞三个城市。深圳房价当年也就跟很多省会城市差不了太多，没想到十年后竟然是全国房价最高的！十年前东莞房价没有起步只有六千多，远低于绝大部分省会城市，甚至低于很多地级市。
不敢是十年前还是十年后，有两个最稳定的头部城市，一直排名前五，这就是北京、上海两个超级城市。
十年间竟然还有两个城市的房价是下跌的！这就是温州、大庆！可见当年温州炒房团的威力！十年前杭州之所以能排名高居榜首，以及很多浙江城市排名靠前，都有温州炒房团的功劳！没有经济的支持，十年后都是一地鸡毛！
大家说说到底房价更合理还是房价更合理？
大家估计下十年后也就2030年排名前五或者前十的都有哪些城市？我觉得前三肯定是北京上海深圳之间，四五六七八九十就不好排名了，毕竟十年变数太多，你认为呢？
1-10月房价平均为9986元/平方米
今年1—10月房价平均为10513元/平米，同比涨幅为5.28%
而在今年1-2月房价平均为11228元/平米，同比涨幅达到16.8%
可见没有调控，今年房价会涨到什么程度？估计是大涨。
#生机大会# 10月百城房价:环比上涨73城，东莞、徐州、嘉兴涨幅居前
中指研究院发布全国百城房价指数:10月全国平均房价15705元/平米，环比上涨0.4%，73城房价环比上涨，东莞、徐州、嘉兴三城环比涨幅居前，涨幅超1%。
目前全国房价由一二线热点城市向三四线城转移，意味着未来一段时间内调控以三四线城市为主。
杭州，一个土地财政依赖度位居第一的地方，在150%左右
杭州，一个新楼市背景下炒房第二城的地方
杭州，一个二手房挂牌量狂飙总体在20万套之上的地方
杭州，一个电商极度发达供应链健全大小网红齐聚的地方
杭州，一个行政效率极高数学经济相当发达的地方
杭州，一个拥有1220万人口的地方
杭州，一个中国内地经济徘徊在第九的地方
杭州新房房价300万版图买哪里合适？
300万在杭州买房首付90万，月供9714元大概1万左右，能月供1万的在杭州也基本算得上中产家庭了。
300万在杭州买到的基本是城市的边角料，大部分都是刚需盘，不具备投资属性。房住不炒的总基调扼杀住了很多投资客的命脉，目前能做的只有改善型和学区房了。
这种情况下我建议大家尽量往城区附近靠拢，丁桥、良渚新城首选，其余综合考量工作距离即可。
#杭州# #杭州圈# #杭州第一届云房展# #杭州豪宅新标杆# #杭州房产圈#
如何去分析居民杠杆率？这个和国家对房价的调控有什么关系呢？
过去，相比于收入水平而言，中国居民的债务增长速度非常快，从的68.7%一路上行到的119.7%,这是个极其危险的趋势。人们几乎难以承担收入下跌和突然失业的风险。事实上，这些风险在未来几乎无法避免。因此，除非居民杠杆得到根本性的改善，否则国家是不可能放松对房价的管控的！
