#西安学区房#上学怎么办。
孩子过两年上小学，开始考虑市里买房的问题，看了一周多，头晕眼花，新楼盘也不少，很多三环外的价格也很高，一查学区划分的情况，基本与想象中的学区房有一定差距。别的不说，港务区和高新区网上都争的头破血流，各说各的好，话说咱们小老百姓哪里知道那么多政策和未来可能的趋势呢，只能被忽悠。
转手又开始看二手房，各种老破小不说，有的学校还有很多提前落户等要求。想着一辈子要背负房贷，还得考虑选个什么房，愁死人。。。。大概是没钱惹的祸吧
逢开必流摇！港务区奥体板块这个新楼盘有点慌
作为陕建进驻西安国际港务区的首个项目，雲玥府各项配套较为完善，板块优势明显，交通、教育资源一应俱全。
但是雲玥府卖得并不好。首开即遇流摇，弃验率高达40%；再次开盘，登记人数更少，刚需家庭登记量，仅有26户。
雲玥府虽号称奥体板块，但却是边缘地带；虽临近陕师大陆港初中，但对比同板块其他楼盘的学区，就相形见绌了。
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去化率25%！高新CID的新楼盘也卖不动了
位于西安高新CID板块的招商华宇臻境已完成选房，334套，均价2.4万/㎡，最终只成交85套，去化率仅有25%。
有意思的是，最初登记抢房的高达557户，但到实际选房阶段却消失不见了，1个人买房，6个人陪你玩，这牌面！
上周西安共有5个项目开盘，平均去化率已跌至38%，最高去化66%，最低的仅有5%，你能猜到谁最低吗？不难。
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西安最贵的小区排行榜！西安房价太吓人了，实在买不起[捂脸][捂脸]很多新楼盘都处于郊区，位置相对比较偏远，交通条件尚不完善，相比之下，市区的二手房比较受购房者青睐。#西安头条#
月成交量首次突破6千套，西安二手房又支棱起来了？
在西安，二手房的成交量永远都是个谜，但昨日西安市住建局竟然官方发布了最新一月的二手房成交情况，这个现象极为罕见。
8月份，西安二手房共成交6472套，环比增长1%，同比增长15.36%。这也是进入来，单月二手房成交量首次突破6千套。
近期新楼盘的滞销，却激发了二手市场的活跃。8月西安二手房总成交面积达到62.62万㎡，这个数据与新房成交量已极为接近。
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#西安头条# 西安二手房指导价出台以后，新楼盘成为香饽饽。四大楼盘齐发，天地源曲江香都13014元的起步价真的是吸引力爆棚啊！
难道真的因为二手房指导价出台，新房备案价也在响应政策号召？
曲江的这个楼盘真的是太香了，会成为下一个万人摇吧？加之曲江的教育资源越来越好，环境优势得天独厚。未来的希望还是在南边啊！
国际港务区已经不再是价格洼地了，这个时候有机会选择曲江真的是极好的啊！
你会选择这个一万三出头的曲江项目吗？
#西安头条#西安国际港务区奥体板块华润未来城市的房子火的不要不要的，凭着均价1.1万成了万人摇！
西安国际港务区奥体板块华润置地未来城市的价格可以说是该区域最低的，2.5的容积率，35%的绿化，该楼盘多期开发，9个地块，商业配套也将逐步完善！
这一次全部可售房源为248套，受疫情影响，该项目只接受线上核验资料！登记时间为：-04-09 08:00至 -04-11 18:00 ，接受资料时间为：-04-09 09:00至 -04-12 18:00
#全运会西安全部停工# 最近，在朋友圈看到很多人传言：“禁土令+四运+残运会，全西安停工4个月。买房要趁早，买新房更要抓紧……”
这个究竟是真的吗？我表示怀疑！
如果说房价，西安50多个月确实没跌过，而且今年以来，万人摇号不断，楼王也频现，这是去年全球货币超发，一线以及新一线城市房价上涨有关，也和新开工延后有关，也和西安新楼盘供给量少有关，但这是西安地方状态，不具有普遍性。
而如果说，要停工四个月，这有点夸张！一年只有12个月，四分之一时间不开工，这些产业就废了。当然，开会期间应该是会停工的，但最多也就9月和10月。也当然，你最近去西安，到处都在开挖，建设、修复，美化，为的就是营造一个美丽的西安，提供优良的环境，办好这届城运会。
不过，这应该是循序渐尖的，不会因为城运会就一杆子打死的。目前还没有明确的官方消息，但至少大家先别轻易相信朋友圈的谣传。
西鄠铁路、京昆4改8、西鄠快速干道、西鄠快速复和高速、西成高铁、西鄠路等，鄠邑未来可期！//@波哥55789:咋包桑德了！外环高速都绕开了！还规划圈！//@人分九等:户县己溶入西安都市规划圈了，还周边？//@流云126379522:蓝天不清楚，户县房价低？新楼盘一万二三，完全感觉不到低！县城工资多少啊，三四千。
小小咸鱼666
西安房价挺高的，但是西安周边，比如高陵，蓝田，户县，周至等房价较低，很多人就选择买这些地方的房子。过来人告诉你，宁愿贷款借钱买房，也不要买在周边，真的不方便，不方便，不方便，重要的事情说三遍。因为：1、周边找不到合适的工作，工资低，要不就是小企业。上班久了就感觉像过上了提前养老生活。没有动力，可能一辈子也没有啥升职加薪的机会。2、周边没有大的商场，好的医院，好的学校，都是开发商新建的学校，都是外地人，反正是鱼龙混杂。3、周边还未全部开发，环境差，设施差，交通不便，还经常堵车。4、因为交通不便，买了便宜的房子，又得买个代步车。车花了钱，油钱也不便宜。5、上班开车堵车，坐公交不方便，得倒好几次车，通勤时间较长。长期以来，影响睡眠和精气神。唉，话不多说，我老后悔了。反正买第二套房子的希望也是遥遥无期啊！悲催。
不得不说，西安楼市真的是冰火两重天？二手房越来越难卖，一个月只成交几百套，但新房却火的一塌糊涂，新年这两天新公示的四千多套房子，却有一半以上需要摇号，而且这里面大户型的还不少，有好几个楼盘都已经到草滩和大东郊位置了。
不但登记的人多，就连在中介咨询的人也相对比较多。一个中介朋友说，要是给对方说有不错的二手房，对方基本都会拒绝，但要是说最近有几个新楼盘公示了，对方都会多问上几句。
问朋友为什么会这样？对方说，主要是还是对二手房判断不准，而新房有批准的公示价格，相对稳妥一些，所以有一部分买房的人只要具备条件，就管买上买不上、河里有鱼没有鱼，先扔上一网子，试一下水深水浅再说。
哦，原来是这样子。那么，大家都是抱着这个心理吗？
