［拿房没验房，装修也白忙］
一、验房需要查看的文件
1、房屋的《住宅质量保证书》；
2、《住宅使用说明书》；
3、《竣工验收备案表》；
4、面积实测表/测绘单位实测面积明细；
5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图；
6、《建筑工程质量认定书》；
7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；
8、签字时注明“楼房状况未明”。
二、楼房结构
1、检查房屋有无裂缝；
2、检查空鼓；
3、检查倾斜与水平；
4、测量房间的层高。
三、渗漏、排水与防水
1、检查房屋有无渗漏；
2、排水；
3、防水。如果你觉得对你有帮助可以关注@明明知DAO 支持一下，会持续分享#合肥# #明明知Dao#
目前合肥的一些新房卖着卖着就降价了！关键降的还是备案价。现在官网价格查询也不更新了，估计是怕业主查。如果不仔细看，真不知道。
就以下图楼盘为例，经开区琨御府，首开均价22165元/㎡，最新登记楼栋20821元/㎡，降了1344元/㎡。
同样的303，首开的XG06号楼单价23023元/㎡，总价216万。最新的XG20号楼单价20770元/㎡，总价196万。备案总价降了大概20万多点。
说这个呢，不是说开发商不能降价，降价很正常。主要说明几个购房误区：
1、不是所有楼盘首开都是最便宜的。这是根据市场和销售情况来的。
2、合肥目前新房的定价方式是：毛坯限价+精装。第三轮集中供地大部分是按照毛坯限价来的。这是最高限价，备案可以比这低的。但是大多数KFS都是顶格备案，然后在看市场情况，打折。
3、市场不好，销售不好，开发商直接会降备案价了！而备案价又不更新了！你想…
4、目前情况，根据自身购房的迫切程度来决定是否买房，尽量谨慎。合肥部分楼盘，你现在看了不买，明年再看，可能会降个20-30万。#合肥头条#
出入有境 服务无境！巴州公安局开发区分局打造出入境优质服务窗口
今年以来，出入境证件办理需求持续增长，巴州公安局开发区分局出入境窗口充分利用“互联网+政务服务”，线上线下一体化运作的服务管理体系，着力打造“最简审批程序、最短服务半径、最优‘互联网+警务’”，努力营造优质高效的出入境服务环境。
着眼群众需求 不断简化审批手续
出入境窗口着眼提供优质高效的服务，简化审批措施，最大限度方便群众办证。推行“互联网+政务服务”，稳步推进“互联网+巴州公安微警务”“互联网+邮寄”“预约+上门”等办理模式，拓展“一站通办”“全国通办”等业务办理，努力实现“最多跑一次”“一次性办结”，实现服务效率加速度。
（正在为群众办理业务）
学习窗口服务规范 提升公安服务新形象
一是强化窗口礼仪培训。出入境窗口安排专人进行现场指导，注重在接待用语、肢体语言、面部表情等方面进行系统专业的培训，扩大培训的认知面、提升培训的层次和深度。二是积极做好宣传工作。开展“巴州公安微警务”宣传、咨询、预约等服务，增强群众对出入境工作的认知度，有利于警民沟通，向群众推荐关注公众号“国家移民管理局”，查询办证进度，及时了解国家移民管理局出入境政策，合理安排出行计划。今年以来通过各类方式宣传2000余人次。
（规范接待前来办理业务的群众）
打造“互联网+”平台 实现服务智能便捷
一是优化完善网上预约服务功能。实现申请人办证“网上约、就近办、少等候”，网上预约办理出入境业务的申请人已占总数的50%，预约成功后系统立即提示办证所需全部材料，平台引导、分流作用明显。二是依托出入境自助设备，减化办证手续，节约办证成本。港澳台自助签注一体机，集受理审批、签注打印、缴费发证于一身，将办证时间缩短至3分钟，实现签注自助受理、立等可取。“自助照相机”可方便快捷地自助打印申请表，自助拍照，无需提供纸质照片，大大节约办证费用。
（正在为群众讲解自助签注一体机使用方法）
巴州公安局开发区分局出入境窗口将继续优化工作流程，提升服务品质，使群众感到开发区政务服务的速度与温度，树立政务服务新形象。
转载声明：本文转载自「巴州公安局开发区分局」，点击[阅读原文]。
征信查询过多有什么影响？
这里所说的征信查询，是指办理业务时，授权金融机构查询个人征信报告，如信用卡审批、贷款审批，担保资格审查，客户准入资格审查等，不包括贷后管理。
那么个人征信查询次数太多，真的会影响贷款吗？答案是肯定的。因为在一般情况下，当我们向金融机构提出贷款申请的时候，征信查询次数能清楚显示借款人对资金的需求程度，也是审批官作为是否发放贷款重要依据之一。
那么个人征信查询多少次会影响贷款呢？每家银行的具体标准不太一样，具体因各家机构的标准而异，一般来说，银行是看近半年的征信查询记录：（我们参考下图，两家银行对征信查询次数的政策）
1、要求稍高的银行：一个月不超3次，2个月不超4次，3个月不超5到6次，半年不超6-8次；
2、要求宽松的银行：一个月不超3次，2个月不超4次，3个月不超5到6次，半年不超10-12次；
如果被多家机构查询，且已经成功放款，说明申请人的贷款多，那么负债率就高了。再次申请贷款的时候，银行就会觉得违约的风险会高。如果多次申请贷款没有成功放款，还被查询个人征信多次，说明申请人的还款能力不强，或者财务不佳，风险系数比较大，那么更不会批准贷款了。不管怎么说，机构查询次数过多，代表你近期经济状况不是很好，也能表现出来近期非常缺钱。如果能联系上银行机构的钱只会锦上添花，而不会雪中送炭，你就非常容易理解了。
本书在第1版多次重印的基础上进行全面改版，全书共8章。第1章介绍PDM产生的背景和发展史、PDM基本概念和基本功能，同时对全球顶尖的西门子PDM软件Teamcenter进行简要介绍；第2章介绍电子仓库与文档管理，包括元数据、电子仓库的内容及Teamcenter中的产品对象；第3章介绍产品结构与配置管理，包括产品的BOM结构管理、配置管理等内容；第4章介绍工作流与过程管理，包括审批流程和更改流程；第5章介绍零件分类管理；第6章介绍PDM系统集成，重点介绍与NX软件的集成；第7章介绍PDM项目管理相关知识；第8章阐述系统实施定制内容，包括人员组织、查询和权限等。
社会那么多劣质化妆品？怎么才能选择好的化妆品？教大家一个查询所有备案化妆品的方法，赶紧get[机智][机智][机智]
