人的生活离不开“衣,食,住,行”,良好的安排衣食住行可以大幅提高家庭生活品质。
其中“住”是现阶段周围人最大的支出,过高的房价让人们变成“房奴”,买房不但不能大幅提高生活品质,反而生活品质大幅下降,完全本末倒置了。
所以买房前,先想想买了这套房是否真的可以大幅提高你的生活品质。
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#台州头条# 新明半岛作为椒江最大小区之一,整体品位较高,受到许多白领人士青睐,总体入住率还是较高的。随着附近高铁站和S1轻轨的开通,相信还是继续会受各方人士关注。作为一个开发已超的楼盘,目前还有一定数量的毛坯房源,在二手房市场挂牌出售,说明不少先知先觉买入的投资人,一直持有,沽价待涨,眼下见好就收,获利了结。10余年间,新明半岛小区的房价涨幅已经实现翻倍,特别是一期,都已经翻了三倍以上。台州拾贝的视频
航拍椒江新明半岛小区,熊孩子电话手表又没带,派无人机去找下
台州拾贝
浙江台州出台楼市调控新政:新房、二手房限售3年。 有了这个3年内不得交易的政策,一定程度也抑制了炒房客。还是那句话,房子是拿来住的,不是炒的。
中国现在的房地产市场,供远远大于求(5+1亿栋楼),想维持现价救市,那么,神仙也救不了中国房地产市场。唯一办法就是大幅度降价(降价50%-70%),让低收入者买的起,现在的无效刚需变成有效刚需,成功入场买房救市。
大幅降房价的出发点就是为了底层没房人的利益。反之……
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“房价”才是官方真正利益所在,降首付,降利息,取消限购,契税补贴都可以,唯独房价不能降。孙教授的视角真是犀利,佩服至极。#台州房产# #房地产# #买房#
现在买房有多么不划算:
1.一套300万的房子月租金3500,年租金3500*12=42000,300万存银行三年定期利息3.1%,一年利息收益3000000*0.031=93000,净亏51000。
2.200万的房子月租金2200,年租金2200*12=26400,200万存银行三年定期利息3.1%一年利息收益2000000*0.031=62000,收益净亏62000-26400=35600。
俗话说:杀头的买卖有人干,赔钱的生意没人做。
这种房价租金收益比是无法持续下去的。在房价无法猛涨的如今,买房就是亏钱的生意。
所有严重不合理的事情都不可能长期持续。
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台州方远的天合府,整盘备案均价约5.38万左右,一次性申领所有楼栋,6栋楼全部开出来,共188套房源。位置最好的是1-4号楼,尤其是3号楼,直面和合公园,价格也最高。大部分价格在5-6万左右,最高价6.5万元,已经是台州高层房价的天花板了。#台州身边事#台州拾贝的视频
航拍椒江天合府,城央CBD公园奢宅,台州不可逾越的房价标杆
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