在浙江嘉兴某建筑工地打工，这收入太差了吧！一个月发两次工资，还不到2万元，一天也就500元左右，其实并不高，环境没有白领好，吃的也都很随意，穿的就更不用说了，坐个公交都有人躲，合伙租在郊区租的房子……这日子不吃苦还真不行！#嘉兴新鲜事# #嘉兴# #嘉兴头条#
浙江，嘉兴。孙某把车子租给了19岁的男孩小凌，租金每天1200元，租期三天，三天后，小凌把车子以70000元的价格抵押了出去，孙某找到小凌父母协商此事。对方却称：小凌没有驾照！你为什么要把车租给他？
小凌只有19岁，但他经常会去孙某那里租车，一租就是三天。这次他又去了，想租一辆金色的车子，还是租三天。
因为是老生意了，孙某也没怎么考虑，就把车子以每天1200元的价格租给了小凌。
三天后，小凌没有按时去还车，孙某联系到小凌，询问是怎么回事，小凌说他要续租，但又说要晚点交租金。
几个小时后，小凌非但没续交租金，甚至连定位都消失了，问他这又是怎么回事，他说是因为车子停在地下车库，没有信号的缘故。
可是到了第二天，定位仍然没有恢复，这下孙某急了，赶忙再次联系小凌，经不住孙某的再三盘问，小凌终于说出了实情。
原来，小凌把车子以7万元的价格抵押了出去，但他承诺，他会和父母商量解决此事的。
@梅姐说法
后来，孙某联系不到小凌，就找到了小凌父亲协商此事，没想到对方却称，小凌没交押金，又没有驾照，他才19岁，合同是不是他签的都值得怀疑，你为什么要把车子租给他？
可孙某却表示，小凌租车时出示了他的驾照。合同也是他本人签的。
双方协商不成，孙某无功而返，后报了案。
一、小凌只有19岁，孙某把车子租给他是否合法？
民法典第十七条：十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
第十八条：成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
而小凌已经19岁，从法律上来讲，已经是成年人了，属于完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
因此，小凌只要符合租车的规定，孙某把车子租给小凌，是合法有效的。
二、小凌的行为是否构成诈骗罪？
诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
1、小凌把车子以7万元的价格抵押了出去，假如他只是想借7万元先用一下，过后会想办法把车子赎回后还给孙某，那他的行为就不是以非法占有为目的，不构成诈骗罪。
他和孙某之间只是一般的民事纠纷，只要及时把车子赎回，并还给孙某，事情也就了结了。
2、假如从一开始小凌就想把车子的抵押款7万元占为己有，从未想过要把车子赎回还给孙某，那他的行为就有非法占有的故意，构成诈骗罪。
法律规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，被分别认定为数额较大、数额巨大、数额特别巨大。
每个地方诈骗罪的认定标准又都有所不同，浙江省规定6000元以上不满10万元的，属于数额较大。
刑法第二百六十六条：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
而本案的涉案金额是7万元，属于数额较大，因此，小凌将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
三、小凌的行为是否构成侵占罪？
刑法第二百七十条：将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
孙某把车子租给了小凌，车子就由小凌代为保管，假如从一开始小凌就想把车子占为己有，在孙某催要时拒不归还，而后又把车子抵押给别人，那么，小凌就涉嫌构成侵占罪。
因此，将根据车子的现有价值，对小凌作出相应的刑事处罚。
小凌虽然已经算是成年人了，但毕竟只有19岁，应该也没啥经济来源，父母还是应该多关心他，您说呢？#法律热点解读#
最悲哀的事情莫过于“你租了房东房子，不仅要给租金，还要发工资，最苦恼的是有个人盯着你，你还不能开了她”
最近，浙江嘉兴一男子租了一房屋作为作为创业基地，一天房东来催租，才发现竟然是自己公司的保洁阿姨，男子瞬间被惊呆了，没想到自己付了双倍租金。
网友纷纷表示：阿姨真正的深藏不露，打扫自己的房屋还能收费，真是苦了老板。
有嘉兴网友抱怨：去年年底，楼下的住户把房子租给了一家理发店。理发店的6个学徒住在里面，每天晚上从11点开始噪音不断，上下铺的床，下床是直接跳下来的。每天都要到后半夜2点多才基本消停。
我们也理解他们下班比较晚，偶尔有点声音也就过去了，但是一直发出声音，还每天都到这么晚，真的吃不消。
找过房东，说这房子不是他名下的，他没权利管，房子也是父母出租的，他不知道，只能帮忙跟理发店老板沟通。也找过理发店老板，一开始还回复，现在发什么都不鸟你。
有邻居找过保安上门去提醒，但是都没有用，该继续还是继续。这样脸皮厚的人该怎么办呢？
这样的情况确实比较头疼，这位网友说的情况也无法划到群租房的范畴（人均居住小于5平方）。在嘉兴也确实有很多房子都被人租来当员工的宿舍。这位网友的情况还算好的，我看到过阳台都被改装成厨房的。一百来平的房子住了三户人家，那就是十几个人啊。每户人家还各自开火，不仅仅是吵，更有安全隐患。
朋友们，你们有什么好的办法么？
#嘉兴新鲜事# #嘉兴头条# 全市首次，和每个嘉兴人息息相关！《嘉兴市住宅物业管理条例》发布，3月1日起正式施行。
物业的好坏，直接关系我们每个人的居住质量，不给力的服务，会带来很多糟心事，现在管理条例来了！
以后推行智慧物业，网上投票，不一定要到某个地方开会，可以规避业主大会召开难这个问题。
两年后没卖掉的车位，必须租给业主，否则最高罚50万。
离开嘉兴
在嘉兴呆了两天，本来想着在嘉兴留个半年，然后找个工作做的。但终于并没有去做什么。问了几间房子，工作的事倒是还没有提到日程上来。想法是，把住的地方安顿好再说。但终于没有安顿出个什么。
这边的房子其实不算贵的，但一者我不太熟悉，二者我也只是随便来到这里看看。在四处施工的嘉兴站周围，我也就随便转转，路过了在小道上的嘉兴美术馆，本来想昨天下午去看看的，但下午的时候一直又只在忙着收拾刚买的手机、以及摆弄刚补的两张卡，也就糊弄过去了很多时间。现在家里有一些琐事，我也不得不应对一些之后可能会有的突发状况。但据现在的想法来看，其实也不至于会发生太大的情况。不过做好心理准备总是有必要的。
而在宾馆里，自己早上不知道怎么回事，又突然晕倒了。突然晕倒的情况这十几年我有过三次。一次是大概十年前，我跟父亲到山东出车，然后晕倒在下车开门时的路边。醒来后我都没有什么感觉，只是摸摸头感到有点头痛，不知道是不是有人在我后面打了我一棒子。我之前一直有这样的怀疑。后来的一次就是在七年前，自己在出卫生间的时候，好像是被卫生间里的废气熏的发晕，然后出来就晕倒在院子里晒着的麦子上了。那次我还摔伤了眼睛，因为这还耽误了我和我之前那位女朋友的见面。
这次晕倒则是伤了下胳膊，然后咬伤了舌头，头上还撞了一个包。醒过来的时候都不知道自己身在何处，然后不自觉的长唉了一大声，以表达自己的虚弱和难受。幸亏回到房间之后，自己也休息过来了。
在嘉兴自己其实没怎么出去走，只是去了趟边上的沃尔玛，去了中山东路还是什么路上的电信营业厅补卡，这次速度倒是蛮快的，而且自己找的地方也是相当对。在嘉兴也没吃什么特别的小吃，只是叫了几次外卖。在京东上买了一些东西，直到现在还能用的上。宾馆老板人还不错，说话挺和气的。就是我在洗手池边晕倒的时候，不知道他有没有看到我。
这次停留在嘉兴的想法跟计划都是没有实现的。自己也没法说什么，看自己的心情了。本来还想着去东北转一转的，但眼下没什么兴致，于是还是联系了去年租过她房子的房东王姐，自己在开封停留半年好了。去找一个工作，去赚一些钱，年底过后、或者年底之前，自己去重庆看一看我的女朋友，陪着她去一些地方，双宿双飞什么的。想法有很多，美好的设想有很多，但这很多事都是需要足够的金钱来维持的。今年年底，或许能得到一些自己想要得到的快乐吧。
#嘉兴头条# #嘉兴新鲜事# 嘉兴某小区有剧组过来拍戏！有人怪物业没有通知，不符合人车分流的规定；也有人说，这下小区要出名了，而且女明星很漂亮。
你怎么看？
如果不影响日常生活，把租场地的费用，大家发个红包吧。
浙江嘉兴，一男子租在这边的农村，这边乡村家家户户盖有别墅，家家户户都有奥迪，奔驰或者宝马。可家家户户呢又没人住，年轻人都住在城里面。
一男子他在嘉兴这边打工。他发现嘉兴这边呢，农村也是修的是特别的好，他们这边也不是靠种田种地发展起来的，主要是从事毛衫方面的产业。
他们每家每户都能盖别墅，而且他们这边房子装修好了之后，但又没怎么有人住，家家都有别墅，家家都有奔驰，宝马或者奥迪。平时看不到人，他们都住在城里面，只有放假的时候他们才从城里面回到乡下住几天。
有网友说：浙江的农村最有发达国家的样子。
也有网友说：在乡下，那不叫别墅，叫农村自建房。都是差不多的。一户人家，三四层普遍，五六层都不稀奇。
还有网友说：有些东西不一定要用，但一定要有。
最后还有网友说：他们确实平时为了孩子的教育，住在城里，一放假就立马回乡下住了。
大家感觉嘉兴这边的房子修的怎么样呢？
#嘉兴#
