#春耕进行时#
条友们早上好
原业主已收到全款却拒不交房，中介也不管，房产证已到手，该怎么办？
遇到这种情况，只能起诉了。
这是遇到无赖了！
要让无赖屈服，除了运用法律的手段强制他执行以外，别无他法。
出现这种情况，明显是原业主和中介联起手来行骗了。
好在楼主的房产证已到手，这就非常好办。
楼主完全可以起诉原业主和中介，让法院强制执行，迫使原业主和中介交出房子。
今天下午，有个做房产中介的朋友急着打电话给我，问我有没有熟悉点的律师介绍他认识。我问他怎么回事，难道要打官司？他说遇到了麻烦事，需要听听律师的意见。我说律师倒认识几个，关键是哪方面的问题。他说有个房东找他卖房子，房产证上的面积是86平方米，但实际面积只有82平方米。和买家已经签了买卖合同，合同上房子的总价是按照86平方米的面积算的。
现在买家已经知道了房子的实际面积，要求重新签合同，否则就告卖家隐瞒实情，让卖家承担责任。卖家不肯签，说根据合同，如果买家不履行原来的合同，卖家要买家付违约金。中介公司作为担保方，已经在原来合同上签了字。现在卖家不肯重签，他也没有办法。这个事情现在就僵在那，需要问问律师的意见。
我打电话给认识的律师朋友，律师朋友说这个事情是卖家的过错。卖家肯定知道房产证面积和实际面积不符的事实。买家只要提供足够的证据来证明房子实际面积来源的合法性，就可以要求重新签合同。我把律师的意见告诉了中介公司的朋友，让他转告卖家。从这件事情中可以看出，房产证上的面积不完全正确，以后买二手房者要多个心眼，避免吃亏上当。大家怎么看呢，欢迎在评论区留言。
网友发文：我在链家购买一套二手房，经纪人告诉我只能商贷，后经咨询我可以用公积金贷款，造成利息差额24万余元！
遇到此类情况需要看是否有对应的证据，如果有证据可以到法院去进行起诉，还要看银行经理与房产中介有无利益关系，来忽悠，隐瞒，欺骗客户办理贷款。
起诉的具体流程
1、撰写起诉状，如图。起诉状包括，你和被起诉人的名字、地址、出生年月日，籍贯、住所地、联系方式。请求的项目。事实和理由。
2、写好起诉状后，收集证据材料。
3、来到最近的人民法院起诉。一般都是到法院的立案庭起诉，有工作人员接待。
4、来到立案大厅起诉
5、工作人员接待，审查你的起诉材料，决定是否受理起诉。
案件受理后，工作人员会提示你提交证据。然后法院会联系被起诉的人，通知在指定的时间开庭。
如果您遇到法律问题，可以拨打4000710701进行免费咨询。
#头条帮忙##头条法援#
#女子深夜看房被中介打伤#
这是一件非常严重的事件，任何人都不应该受到这样的侵犯和攻击。看房是一项合法的活动，而中介的行为是不可接受的。如果中介打伤了女子，那么他应该对此负责，应该面对法律的制裁。
我强烈建议该女子向当地的警察报案，并寻求法律的保护。同时，如果证据充分，中介应该被起诉并承担相应的法律责任。
这件事情提醒我们，在房地产市场中，我们需要保护我们的权益，并确保我们的安全。我们应该对所选择的中介进行充分的调查，以确保他们的诚信和专业性。同时，我们还需要遵守当地的法律法规，维护自己的合法权益。
