久违的恒大式促销又来了，全国推出458个楼盘，同步推出大量特价现房。位于北京顺义的上和府已经开始复工，欢迎各位新老业主莅临指导！
大家好，我是韩卫兵今天咱们聊一聊近郊区，该怎么选北京近郊指的是大兴，房山，门头沟，昌平，顺义，通州，这六个板块买房思路非常的一致就是沿着地铁买，无交通配套其他全白费，接下来总结各区域适合的人去群，没有选好大区域的可以对号入座下
先说频出利好大兴
现有4号线还有规划的19号线的南延-沿线都非常不错，适合四号线19号线通达的西城、丰台、海淀上班族。房价相对便宜，保值增值跟跑大盘。板块:西红门，高米店，枣园火热，但炒作过大，价格过高，买这里要考虑清楚未来的空间，比如学校、医疗、通勤、商业、置换、流通性等。天宫院板块，后商品房多，商业配套不错+地铁通勤，适合首付有限的刚需。
房山，北京低总价上车不二选择
沿着房山线买不会错。全区有增长潜力的板块是长阳，居住品质高，价格适中。特别适合在丰台(总部基地)上班族。
门头沟，只能买地铁线的
沿着S1号线买。核心板块是地铁沿线的门头沟新城:门头沟客群一类是西部的刚需;另一类就是周边石景山、海淀、丰台的改善，习惯西边的生活，但预算不足，只好置换到相对总价便宜、且习惯的门头沟
昌平，北七家永远也卖不过回龙观
回龙观板块为重点区域。因靠近海淀互联网产业中心，所以很多互联网高收入人群因买不起海淀，会考虑回龙观，从而直接带动该板块的房价上涨。昌平近两年新盘较多，除了价格外，必须要冷静考虑位置和周边配套所需要的周期长短。
顺义，首选后沙峪中粮祥云小镇，
沿着地铁15号线买。核心板块后沙峪。刚需以望京上班族为主。但整体顺义房子流动性一般，保值增值能力相对弱。
通州副中心，双限是硬伤
通州是北京近郊发展潜力空间最大的。但因为双限，副中心被亦庄抢了风头，而这种信心度是不可逆。的，未来整体后劲副中心弱于亦庄。通州三条地铁，八通线，六号线、七号线。六号线沿线的房子重点考虑。通州新城，市政府、运河商务区都在这条线上。回到话题，北京近郊价格便宜，居住品质优，商业配套也算成熟。核心就是沿着地铁买，毕竟对于刚需上班族通勤是最大的考量。当然房子的成长周期、流通性也要考虑进去，毕竟未来还是要往城六区置换的。
希望我的分享，能让您买房多省钱!欢迎提问，有问必答~买到心仪的房子成功上车
久违的恒大式促销又来了，全国推出458个楼盘，同步推出大量特价现房。其实过去一年多时间恒大努力推动复工复产保交楼，市场信心是回来了不少的，顺义上和府项目一直在关注，环境优美，地理位置优越
虽然受恒大前两年出问题有一定影响，但在北京顺义恒大上和府这个楼盘似乎受影响不大，毕竟是在首都，通过了解，这个楼盘已经通过政府专班，一盘一策的政策指引，已经快速理顺了，完成了中信的托管，去年还搞了业主开放的活动，还有通过直播看项目进展，挺说今年还要搞，我每天路过看着里面施工还是挺热火朝天，井然有序的，项目也都复工复产了，工人材料陆续往项目里进场，这个项目我觉得今天交楼没啥问题。已购房和想买房的业主大可放心
