东莞凤岗新盘备案价真的很敢啊！这么一对比，深圳房价真便宜[泪奔]
保利在凤岗的新盘备案均价4.4万一平，要知道目前凤岗二手次新房都卖不到3.3万一平，这个价格堪比坪山中心的新房价格，比坪地的准地铁口新房还贵，去年平湖融湖居备案价4.3万，按这个趋势平湖的新房也是不超过5万备案！！！！
东莞在房价上放水有目共睹，去年拍地一个个地王出来，凤岗本来就是依托深圳，吸纳买不起深圳房的刚需，去年大涨也是东莞中心区和松山湖地区，凤岗根本没沾边。
这个价格，加上限购，大概率是凉凉吧…[泣不成声][泣不成声]
iPhone SE2只要800？我错过了什么？
熟悉我的小伙伴应该都知道，我前年入手的荣耀v20是二手买的。当时那个卖家就在上海（我平湖的），因为近所以跟他聊了一波。他是个数码迷，新品上市通常用不了多久就会便宜卖掉，而这次我错过的竟然是一台只要800的iPhone SE2！
通常看到这个售价的iPhoneSE2，估计没多少人敢买，我也不例外。但是他卖的是绝对不会有问题的，所以我感觉我错过了……
有一说一，这种平台有骗子，但也有捡漏的机会，就看你有没有这个运气了。别说人家卖家傻，你要记住并不是谁都愿意在二手产品上斤斤计较的。
我每天都在各大服装卖场转悠，从城里到乡镇，我就是为了时刻掌握价格信息，计算他们的利润空间，然后对比网上价格，因为疫情特殊原因，我没有去福建晋江的尾货仓库，因为不想给自己，给国家，给别人找不必要的麻烦！
通过市场的走访调查，我发现服装卖场里大部分都是尾货，当然也有一部分新货，利润可以说是暴利了。大街上光光溜溜，只有大卖场里人山人海，这一点有些出乎我的意料。
反观那些实体店铺，都在三五成群的打麻将，斗地主，因为极少有顾客光顾，我就顺便走了离家店铺，也知道了没生意的原因，因为服装卖场里卖39元的儿童棉裤，店铺里卖75，卖65的都有，而且口气特别硬，不还价！如果这样做生意，没有引流的商品，怎么可能把生意做好！
服装卖场的衣服并不便宜，为什么人特别多，主要卖的货我也看了，大都是引流的货，新货很少有人过问，因为新货的价格并不便宜，卖的最好的还是童装，和中老年服装。童装是因为可以当时试穿，合适了直接买走，中老年服装，可能就是中老年人不太挑剔，试穿了合适，价格合适，不会网购等等因素吧！
同样的服装卖场，乡镇的生意明显的好于城市，网购看来是年轻人喜欢的购物方式，大多数农村人，还是喜欢在实体店消费，或者是地摊消费，这就是城乡最大的差异！
因为我对服装，鞋子的尾货市场比较了解，所以那些商超的促销模式和我总结的模式一样，商超促销的鞋子都是，同一个款，也就是商超拿货的时候，是对某一个款式的鞋子，在尾货市场进行了清货，清货价格肯定低很多，一般都是七八快钱，然后促销价格是29元！
商超里所有的促销产品都是同一款型，也就验证了我的猜测，服装卖场的货，都是两倍的价格，有些极个别产品，也是加价一倍以上，十四块钱的卫衣，促销39，都是在抢购，几块钱的儿童内衣，促销价29！
很多人都问我，怎么摆摊卖货，因为我最早就是摆摊起家的，十年前我摆摊一天的流水就是一万多，大概评论在一万二左右，有人说我吹牛逼，我也不想去争论，因为没有意义！
我没破产以前好歹也是几百万的小企业主，自从创业失败负债二百多万以来，如果不是反复的疫情，我还是会选择摆摊，但是现在又是创卫，又是各种检查，又是反复的疫情，我对摆摊彻底的丧失了信心！
好汉不提当年勇，言归正传吧，前年我用手里仅有的几千块钱，又开始了从操就业，继续我的摆摊生涯，我选择的是童装，我在广州拿的儿童卫衣，一件拿货价是6.5，裤子是六块五，全部都是纯棉毛圈的，也就是质量特别好，不起球不掉色，不缩水！
我摆摊的甩货价，单件是19.9如果一次拿两件就是35，我一共在广州拿了大概是一千件，也就是不到七千块钱，因为少了我也不划算，还有路费住宿等等费用，回来摆摊的第一天卖了大概是两千多块钱，第二天是一千多块钱。
我知道这个地方卖饱和了，所以立即更换了摆摊的乡镇，每天的营业额都保持在两千以上，最后省了大概不到二百件的时候，我就十元一件全部处理掉了，家里还剩了五六十件，实在撑不起场面了就没有再出去！
后来我又去了附近的服装厂，拿了一些厂货，是棉裤还有儿童保暖衣，因为没有经过二手商贩，我回来之后拍视频，发视频，结果一条我加了三块钱，一次五百条全部出手，通过这次操作，让我从新开始思考我今后的路！
后来我就和我媳妇开启了，全国的找货模式，当然我们选择的都是尾货仓库，因为尾货的性价比最高。我们当时找到了一批大嘴猴的运动裤，清货有980条左右，一条八块钱，质量款式都没得说，我又拍了一个视频，结果被广西的一位朋友看中，直接给我了我两千块钱的服务费，我说什么都不要！
广西大哥说他开车出来全国跑了半个月了，花费快要一万了，什么货都没找到，淘货太难了，讨到好货更难，这两钱块钱无论如何要付。因为要和我长久合作，大哥说广西没有冬季，让我在帮他找一批中童卫衣，我又靠着我在广东拿货的那家仓库，一次性给大哥拿了八百件卫衣，因为是中童的，一件是八块五毛钱，大哥又爽快的给了我八百服务费！
后来我又陆陆续续给全国的朋友找货源，有食品，有鞋子，有服装，就是去年我一个单靠微信就从平湖厂里发羽绒服，也大概买了几百件，一件我加十块钱，不管怎么样，把我去浙江平湖的路费给挣了出来，但是因为家里有两个年幼的孩子，我们的带货之路也就断了！
这两年疫情又反复不断，所以我也是断断续续，如果不是疫情，也许说不定我就走上了直播带货的路。很多人不明白，直播带货和疫情有什么关系，关系大了。我如果直播带货，肯定是直接在仓库发货，价格透明化，利润透明化，疫情出不去，一切都是白求搭！
因为字数限制，我下篇文章接着讲，感谢大家积极的给我评论，点赞，因为这是对一个负债创业者最大的支持！
