#惠州头条# 惠州楼市网签持续上涨，第8周新房成交1753套，比第7周的1519套增涨了200多套，楼市正慢慢回暖。在单盘网签TOP10名单中，惠城的德威江誉城和金地中交招商未来位居冠亚军，仲恺的昊翔源壹城中心排名第三。值得一提的是，在这份前十榜单中，惠城项目占了一半。
【短时天气预报】预计未来六小时，市区晴天间多云，气温16到21℃，东北风1-2级，相对湿度50%到70%。惠州市气象台03月01日20时00分发布广东省气象局
为什么很多买了惠州大亚湾房子的人觉得自己入坑了呢，难道都是为了炒房去买的吗
很多人抱怨自己买了惠州大亚湾的房，房子住不上，还要每月付房贷，加之最近一年房价大跌，更是觉得自己买了惠州大亚湾的房亏大啦！
不知道买惠州大亚湾房的人都是怎么想的，如果是自住，房价涨跌其实是无所谓的，如果是炒房，那就是自找的，本来国家就是说房住不炒的，买房不用来住，要投资，那就是亏你没商量，目前的行情别说买惠州大亚湾的房子亏，就是买深圳房子也是一样亏的，甚至亏得更厉害，毕竟深圳一套房价值几百上千万，随便亏下就是一两百万的，惠州一套房一般也就一两百万，再说也不可能亏光的，所以跟深圳投资买房比，买惠州大亚湾的房就算亏也亏不了多少的。
个人认为未来房子价格也不会涨太多，毕竟前面十多年是中国经济高速发展的时候，物价房价上涨快，未来经济发展会减缓，房价不太可能跟十年那样上涨的，大家认为房价还会大涨吗？
【短时天气预报】预计未来六小时，市区晴天间多云，气温16到24℃，东北风1-2级，相对湿度45到65%。惠州市气象台03月01日16时44分发布广东省气象局
【晴暖模式开启】午后最高气温27.5℃（丰顺），全省普遍迈入25℃大关，“升温”成为晴燥之下的又一主旋律。
14时整点气温排行：茂名26.7、广州26.6、清远26、云浮26、惠州26、潮州25.9、揭阳25.7、河源25.6、梅州25.6、肇庆25.3、中山25.1、佛山24.8、汕头24.8、东莞24.6、阳江24.5、江门24.4、韶关24.3、深圳23.9、湛江23.8、珠海23.3、汕尾20.4（单位：℃）。
白天气温在二字头运行，但昼夜温差依然较大，需注意增减衣物，谨防感冒。
#广东气温实况##未来一周广东春雨难觅##为什么睡很久还是感觉疲惫#
【短时天气预报】预计未来六小时，市区晴天间多云，气温20到27℃，东北风1-2级，相对湿度35到55%。惠州市气象台03月01日13时46分发布网页链接
#惠州头条# 惠州的房子还是卖不动了……
惠州的房子为什么还是卖不动呢？你说房价降了，首付降了，利率也降了，销量为什么就是上不去呢？
真的就像某些专家说的那样，大部分人都已经有房子了吗？
我的答案肯定是否定的。我总结了几点房子卖不动的原因，
第一：东莞、深圳的投资客少了，销量自然就减少了。房住不炒的政策下，只有真正有需求的刚需在看房子。
第二：怕降价。你可能会说降价是好事啊，巴不得降到几百块钱一平才好。可是人都会有一个买涨不买跌的心理，今天我买了，明天又降了，怎么办？那我不是亏了呀？
第三：受口罩事件影响，各行各业的影响都是非常大的，破产的上市公司比比皆是，更别说我们普通老百姓了，手里面没钱，你再怎么降我也买不起啊。
第四，怕烂尾。现在越来越多的房企爆雷，对于大部分普通人来说，买房可能是这辈子买的最大的一件商品，万一买到烂尾楼，那真的是一辈子就完了。现在买房不比以前买哪里都不会亏，
我希望我的粉丝买房的时候，不管是在选择区域还是选择楼盘，一定要慎重的考虑，天上不会掉馅饼，那如果有，那一定是陷阱。
老波仔做小红书已经两三个月了，感谢粉丝的信任与支持，让我有机会认识更多各行各业的精英，我相信受口罩事件影响，你们的压力肯定是有的，在经济大环境都不好的当下，很多人选择躺平的时候，你能下定决心买房，从此背上几十上百万的房贷，我相信你对自己的未来是有信心有憧憬的，波仔会尽最大的努力帮你选对房、选好房，不辜负你的信任！#惠州爆料# #惠州#
购房投资客损失惨重，怒怼惠州北站新城规划“挖坑”
据说导火索是小区旁边的快速路规划升级为高速路，使本来就跌跌不休的区域楼市雪上加霜。看完这篇情绪化的网络问政，不由感叹，投资买房闭眼赚钱的时代早就过去了，如今这是一门精细的技术活了。什么时机什么地点买进，都得详细调查、清楚考虑。
下面看看详细的问政内容：
市民发言：“北站是挖一个坑给外地人踩，给外地来的开发商踩，这些都是政府乱规划挖的坑。这些坑，由政府文件引导，由开发商把坑推向广深莞惠新移民。
挖坑X府还一意孤行不听民意，从此让投资人不敢触及，成为某市当地销售票房毒药。销售中介不敢接触，只能依赖不停降价来实现销售，从而无法保护投资人的利益。更让所谓的某市本地人对此预期的笑话成为现实，如此一来用所谓规划打造的新城炒作还有什么价值，以后还有什么人信！
当前挖坑受伤的广深莞投资人，还有部分头部房企，因为XX高速事件已经导致周边房地产企业的售楼价值从1.5万，无奈地下降到9k，部分1.2w甚至下降到7k，出现了投资客怨声载道，房地产商委屈无法出声，房地产企业出现恶意挖坑隐瞒，低价促销，部分更严重到封盘倒闭，如此恶性循环，请Ⅹ府再次审核，对于北站发展的定位，包括高速，道路，基础设施的规划，尊重民意！”
当地有关部门回复：“您提及的项目为我市规划建设的1号公路，该项目已纳入《广东省高速公路网规划（-2035年）》《广东省综合交通运输体系"十四五"发展规划》和省重点建设项目计划。1号公路的建设对落实粤港澳大湾区发展战略、促进粤港澳大湾区基础设施互联互通、完善全省高速公路网具有重要作用。1号公路利用了1月12日经国务院批复的《惠州市城市总体规划（-)》中规划确定的四环路（北段、东段），为服务组团和对外交通联系预留的道路规划建设廊道。该项目已于1月获得省发展改革委核准批复，初步设计方案充分考虑了当地社会经济发展的需求、未来交通需求、征地拆迁及规划等多方因素，并结合了地方意见，进行了科学论证，设计方案经过了省级主管部门组织的专家评审，并于8月获得省交通运输厅初步设计批复，现已按法定程序进入建设阶段。
为进一步做好项目规划建设的解释沟通工作，2月24日下午，我局牵头联合X区政府、项目公司等相关部门，组织召开了第三次业主代表见面会，邀请行业技术专家对项目规划建设及环评进行了解释沟通。下来，我局将继续督促项目公司严格按照相关要求，进一步优化工程设计方案，完善环保降噪措施，采取多种有效措施，进一步减小对周边居民生活环境影响，努力争取在我局权限范围内将项目建设对小区的影响降到最低，保障周边居民合法权益，其中的环保措施以生态环境主管部门的批复为准。感谢您对我市交通建设的关心和支持。”
