你会算贷款利率吗？
晓霞说车吖
贷款买车如何计算月供？新手买车认真看，别被高利贷坑了，很实用
03:18
美女摇号摇到房，月供1.4w，含泪放弃。
最近看到一则新闻，一位27岁的单身美女，经过多次摇号，终于摇到了一套满意的房子。结果算了下月供需要将近1.4w，无奈，月薪5k的她最后只能含泪放弃。
现在的房价对于刚参加工作不久的大学生而言真的不太友好，如果没有家里的帮衬，单靠自己打拼，不吃不喝也很难付得起首付吧。
她这套房子250w，月供30年，本金 250w，利息也是250w了。买房难得不是首付，而是月供啊。
她目前5000的工资计算，不吃不喝，一年存6w，贷款还完需要将近83年。现在她27岁，贷款还清已经111岁，她能活到那么大岁数吗？想想都心酸。#房贷# #买房#
自有住房从什么时候开始开始计算呢，是从签合同还月供开始？还是拿到房产证开始？
环球网
深圳发布积分入户办法！最高加30分！
中国人负债有多重？讲真话专家这一次终于被点赞
近日，前社会科学院金融研究所所长李教授称，中国居民的负债太高了。如果加上债务还本付息额，可支配收入就是100块，要拿50块去还债，如果在一线城市，占收入的比例更高。
一、专家大实话
有的网友称，一会儿说负债率高，一会儿说存款高，看不懂了。其实很多存款不属于平民百姓，这位专家说了真话，大多数网友觉得都负债太重了
老一代人欠的是房贷，一直到老也环不完，年轻一代人车贷、网贷和信用卡，很多负债都在10万以上。拆东墙补西墙，勉强维持信用正常。他们都在用网贷和信用卡支撑消费。每个月的收入几乎都被分期利息吞噬了。
一点不夸张，你看一看信用卡的利息有多高，大概能吓死你。就连建设银行或民生银行这样的中小银行。年化利息率都在15%左右，低了又有11%。运气好的时候能赶上7%。当然借贷款消费本来就是如此。收入高的时候，这个问题还不突出，偏偏这几年疫情，收入越来越低，就把人拖住了。
二、排队还款
为什么这么多人排队提前还房贷？有网友称压力大呗！谁想天天背负债务过日子，原因一是尤其是这几年的，除了铁饭碗，很多人的生活朝不保夕，工资都发不了。二是银行利息高，一百万的贷款，可能要还150万，老百姓背不动了。提前还款越来越激烈，据说许多银行实际上开始关闭了提前还款预约申请。
春节过后，有网友想提前偿还抵押贷款，银行竟然称说没有限额。而前不久如果他想申请抵押贷款，银行也经常说没有限额，所以他们不得不等待半年。广州有月供族表示：“春节前去银行办理提前还贷，银行不仅要收3个月罚息，还让我排队，说现在人多，要等3个月才能扣款！”
但是现在人们去银行还钱，而不是借钱。银行还需要什么额度？实在难以理解。
三、巨额债务
去年10月人民银行官网显示，三季度末个人住房贷款余额38.91万亿元，底大概率超40万亿。而房地产企业全行业也是负债累累。“七普”统计，中国共有4.94亿户，按照城镇人口占比63.89%计算，城镇居民家庭约为3.15亿户。根据目前人民银行的数据，住房贷款余额38.91万亿元，共有4.94亿户，户均21.85万元房贷。全国每个家庭22万元房贷。每月存1000元，要才能还清。
有的网友觉得很有趣，居民负债很多很多。房地产企业也是负债很多很多，这钱都去哪儿了呢？这个问题似乎很好回答。有的网友说。那肯定是银行赚钱，总要有人赚钱的，大家都赔了，那是不可能的。当然也要看到，我们的路修好了，我们的楼高了，我们的居住环境好了，整体社会基础设施完善了。这是整体社会的进步。
其实大家痛恨的是有一些富人在中间捞够了钱，据说车子都上千万，更别说上亿元的房子了，这种贫富差距可能是下一步可能引发社会不安和动荡的根源。我们不可以不注意这个。前年香港的事情很难说不是因为房价高昂的问题。
从经济的未来看，疫情三年的冲击对民众心理。留下了伤痕。居民对风险的容忍和承受能力相比疫情之前下降严重。居民的资产配置上更加保守，不愿承担风险，对未来预期非常悲观。
以来，国内居民储蓄率大幅上升。在目前银行存款利率不断降低的趋势下，住户存款总量暴增、总量惊人。以来居民储蓄率大幅上升，截至11月，居民储蓄率超过36%，较年初提升5个百分点。这是居民排队还款的底气。
【95后妈妈带3个孩子住毛坯房，每月6800块的房贷：下辈子不做房奴】江西省赣州市。一位95年的全职妈妈带着三个孩子入住毛坯房的视频引网友关注，按她月供6800计算，贷款额度大概在130万，全款大概190-200万之间，很好奇现在中国的四线城市房价都这么贵了吗？
200万的房子，按小城市140平米的单价计算也去到了1.4万，这还不是精装修的房子。
毛坯房都直接入驻了，想必也不是特别有钱的家庭，为了一套房子，何必呢！
不得不感概，江西除了彩礼高，房价也想当当的高，隔壁的省会长沙均价也才一万出头。
