百房头条
统计局：8月份商品住宅销售价格稳中略涨
8月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，切实落实城市主体责任，及时采取针对性措施，稳妥实施房地产长效机制，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。
各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大。
8月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。秦皇岛新建商品住宅价格环比上升0.5%
本地关注
关于秦皇岛市限行调整的通知！
十一假期结束后，秦皇岛将迎来新一轮限行调整。10月9日-12月31日期间限行规则如下：
星期一 ：限行机动车号牌尾号为4和9
星期二 ：限行机动车号牌尾号为5和0
星期三 ：限行机动车号牌尾号为1和6
星期四 ：限行机动车号牌尾号为2和7
星期五 ：限行机动车号牌尾号为3和8
限行时间：7:00-19:00 不含法定节假日、周六、周日
限行区域：
海港区
禁止在兴凯湖路（不含 ）以东、102 国道（不含）以南、东港路（不含）以西区域内道路通行；西环路、河北大街西段（西环路以西，原西部快速路）不限行。
注：102 国道为北二环—海阳路（ 北环路以北 ）－北环路（海阳路以西）。
北戴河区
禁止在山东堡立交桥（不含）以南、驼峰路（不含）以东区域内递路通行。
山海关区
禁止在石河东路（ 不含 ）以东、102 国道（不含）以南、关城东路（不含 ）与上海道（不含）以西、228 国道（不含 ） 以北区域内递路通行。
行业动态
热点地区出手规范租房市场
近期，包括杭州、成都、北京、武汉在内的多个租房热点地区发布了关于租房市场的规范文件，对租房过程中的租赁资金监管、租房项目建设及补贴等问题逐一进行明确；推动建立住房租赁企业信用管理体系，有效推动机构规范化发展。
业内人士指出，从各地针对租房市场的规范文件内容看，稳租金是前提。不少地区明确涨幅标准不高于居民收入增幅。以杭州地区为例，9月11日出台的《办法》对于补贴的租金水平以及增幅做了明确限定：一是，租金水平不得高于同时期同小区租金参考价的2倍；二是，年租金涨幅不得超过当年城镇居民可支配收入增幅。租金稳定是企业申请专项补贴的前提，限定申请项目的租金水平和涨幅，旨在引导市场平稳租金，进一步保证居民的租金可支付能力。
住房租赁市场将迎统一规则多城提前试水租金专门账户监管
是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年。9月11日，北京市住房城乡建设委发布《北京住房和城乡建设发展白皮书（）》（以下简称《白皮书》）指出，住房和城乡建设是重要民生领域，北京将进一步提高政策性住房建设管理水平、持续推进房地产市场平稳健康发展以及有效提升存量房屋居住品质等，包括推进《北京市住房租赁条例》立法工作。
事实上，作为推动房地产长效机制建设的重要环节，住房租赁市场的稳健发展至关重要，这一点，从近年来各地屡屡发布的楼市调控政策上可见一斑。
在贝壳研究院首席市场分析师许小乐看来，《住房租赁条例（征求意见稿）》对于构建租购并举的房地产长效机制具有重大意义，有助于推动住房租赁市场监管的制度化、常态化。
恒大旗下七折公寓盘遭疯抢 “三条红线”迫使房企出清库存
9月11日，恒大某城市一公寓盘推出七折优惠，开盘当天现场抢房的火爆视频刷屏了朋友圈。据了解，该公寓盘1000多套房源目前已售罄，意向客户达到了房源的2倍到3倍。
近期，住建部以及央行对房企融资划定了“三条红线”：“剔除预收款后的资产负债率大于70％”“净负债率大于100％”“现金短债比小于1倍的房企不得融资”。在“三条红线”的融资压力下，恒大率先在全国打响七折促销的第一枪。
在龙头房企的示范作用下，其他房企会否加入打折大军，掀起一波降价潮？对此，上海高丞投资管理有限公司总经理孙文华在接受《证券日报》记者采访时认为：“八月份九月份是房产销售的黄金期，各大房企打折促销加速回款是有可能的，未来地产业将走向现金为王的时代。”
