在经济快速发展的这二三十年里,通货膨胀导致所有商品几乎贬值了一遍。但是,唯有一样东西扛住了通货的压力不但没贬值身价却与日俱增——房地产!
说来也怪,房地产行业最近十年的发展放眼全世界都是一个奇迹。在欧美发达国家,房地产不算是国民经济支柱产业,顶多也就站GDP的20%左右。唯独在中国,房地产牵涉到各行各业,房地产兴,则国民经济无忧。就连北师大教授董藩也曾大声说出过:只有房地产才能救中国!
的确,从2000年到,时间这把“刀”改变的不仅我们的容貌,还有城市面貌、房价的翻天覆地变化,以广州为例。
2000年的广州已经进入大盘时代。商品房已经成为支柱性产业,年成交达300多亿,像“城建总”、“碧桂园”、“祈福新村”等房企年销售均过10亿。房价大都在4000元/㎡左右,当然,也不乏高档小区,均价近万元。
,广州房价平均为31692元/㎡,如果当年在广州买套房,如今你成为千万富翁的愿望倒可能成为现实,毕竟,房价涨5-10倍的概率是100%。
说实话,前的人们买房子纯碎是为了居住,前的人们买房子可能已经有了投资的概念,这两年买房最厉害的大多数是炒房客!身在局外的一位德国商人曾亲身体会到中国房地产行业的神奇之处。
这位德国商人是来上海做生意的,本着长期入乡随俗的打算就在当地以500万的价格买了一套房,十年的时间里德国人的生意红红火火也从没关注过房价如何。奈何这两年实体经济不景气,德国人的生意也受到影响。
最后德国人打算转手生意卖掉房产回德国居住,让他万万想不到的是当初500万买的两居室现在轻轻松松就能卖2000万。德国人怎么也想不到辛辛苦苦做生意赚钱竟然不如卖一套老破旧的房子来钱快,老外惊呼中国房地产如此逆天?
别不相信,买一套房子绝对能让你的人生走上新台阶,也有可能改变你一辈子的命运达到人生高峰。这两年火遍全网的环球旅行张新宇梁红夫妇就是最好的证明!
08年,张昕宇和梁红做了一个旅行计划。5年准备,学潜水学开飞机开坦克;5年旅行,进火山、自驾飞跃大西洋、去南极举办“极地婚礼”,最近又要开着上亿元的破冰船载着大家开往北极、南极以及世界的各个角落。
听着是不是超级刺激?其实这些灯光靓丽的背后有着巨大的资金支持。常年在外漂泊的他们又是从哪来的那么多钱?
张昕宇和梁红在一期节目中曾透漏过他们的背后没有大佬的资金支持,全凭的是自己实力,要说钱他们有的是。当年还在做生意的侣行夫妇不知道该把钱花在哪里,正好有房产中介向他们推销富力在北京三环刚开发的楼盘。优惠的前提条件是必须购买十套房子,不服气的侣行夫妇一口气买下了整栋楼的所有优良户型。
而这些房子恰恰成就了他们今天的意气风发,每当快没钱的时候随便拿出来一套房就能卖上千万。这也是他们不眨眼花上亿买破冰船带大家环球旅行的底气所在!
我们身边靠房子改变命运的例子太多太多了,最近热播的电视剧《安家》又给我们上了实实在在的一课。
在剧中,房主的孙子因公司资金周转不灵,欲卖掉祖宅老洋房。剧中的洋房原型是1930年建造,为英式双毗连花园住宅,砖木结构,共12幢,沿路排列,南面设大花院,北面有小院,单体为假三层,红瓦坡顶。在以8380万元的价格被转卖,折合单价26.48万元,成为当年沪上的单价楼王。
更令人吃惊的是,洋房院里的一间小破屋的主人是辛苦一辈子的穷苦老太太,因为洋房被卖她也顺便分得了8000多万。这虽然数是电视剧情节,却是根据真实事件改编的。
不得不自我辩解一句,不鼓励大家盲目买房,更不鼓励炒房。在房住不炒的的大背景下,要抱着一颗平常的心态买房。毕竟,房价大张没戏,房价暴跌不允许!