这是贝壳平台的最新统计数据，可以参照看一看南京最近哪些小区的二手房卖得比较好。
#南京头条# 南京非学区房子，降价40%没人要？自从学区房变凉之后，很多人发现，非学区房的成交价格更令人伤心。尤其是南京+非学区，正在以低于市场价20-40%以上的幅度在抛盘。在贝壳捡漏排行榜上，鼓楼区降价幅度前十的房源，降价幅度20-40%左右。其中这些房源，近一半来自广州路一带。
疯了，打破历史最高记录，南京新房库存即将突破8万套，二手房挂牌量仅贝壳就突破13.2万套！！！
南京今年还有天量的新土地供应，按照目前的去化速度，南京现有库存去化就要卖3年才能卖完！！然而每年南京还有天量新增住宅，大量房东割肉都抛不出去，房子挂2-3年都无人问津！
南京天量的住房供应，楼市有天津化，哈尔滨化倾向。
想换新房，但手里的二手房怎么都卖不掉！
这或许是，当下南京楼市最大的矛盾。那么，南京的二手房究竟有多难卖呢？
数据显示，目前南京二手房库存为110714套，注意，这仅仅是贝壳1家的数据。
进一步观察后，你会发现，近一年时间，南京每月新增房源量稳定在1.5-2.8万套。这也导致，南京二手房库存始终居于高位。
可以说，如今南京的二手房市场已经进入买方市场，去化严重滞后。
今天，我们统计了南京主城八区的二手房去化周期，看看在南京卖一套二手房到底有多难。
秦淮区去化周期最短，大致为23个月，约1.9年；
栖霞去化周期最长，大致为51个月，约4.3年；
雨花台区挂牌房源数最少，去化周期大致约29个月，约2.4年；
江宁区挂牌房源数量最多，去化周期大致为46个月，约3.8年。
