南宁楼市狼来了！恒大果然是搅局者！
五象湖东【恒大御府】，2号线延长线坛泽路地铁口+三中旁+临近万象汇，最近爆出的首开价格12980元/㎡起，均价13000-14000元/㎡。这个房价“真香”！
要知道旁边的宝能城、彰泰府房价基本在18000-21000元/㎡左右；距离稍远的阳光城檀境均价也到了15500元/㎡，纸面价格最低要属五象澜庭府13000元/㎡，但是要捆绑车位；这样算下来，【恒大御府】均价13000-14000元/㎡是横扫五象湖东，表示周边一个能打的都没有！
对于【恒大御府】推出这样的房价，会不会引起南宁房价崩盘下跌呢？还是恒大也不看好南宁楼市，想快点套现走人？
大家会去买这个楼盘的房子吗？如果不能读三中，大家觉得还值得吗？欢迎大家在评论区留言！#南宁##南宁楼市##南宁置业##南宁生活#
#南宁头条#南宁这些小区楼盘的房价又跌了，这可愁坏不少业主。以前买房有不少人是奔着投资的心态，以为买房也可以不断涨价，这两年房地产不景气，有的业主一下买了好几套。现在房地产行业那么低迷，大家应该可以疯抢买了吧？
南宁12月最新报价出炉！遍地优惠，房价不断下探[吃瓜群众][吃瓜群众]
不知不觉，来到今年最后一个月，南宁楼市正集中火力冲刺。各楼盘价格有啥变化？来看最新出炉的南宁249个楼盘报价。
多个板块都打起价格战，其中不乏热门板块三岸、五象湖东、五象南等等，特惠房价格比起首开低得多。如美的悦江府特惠价低至1.2万元/㎡起，阳光城光明未来悦特惠房源1.2万元/㎡起；建工城特惠价8字头起 ......房价一再探底。南宁房价的底线，到底在哪里？[凝视]#南宁##南宁身边事##南宁头条##南宁爆料#
南宁房价降了！
西乡塘7月份房价起价为9200元/㎡，如今降到7字头；兴宁区则出现了6字头房源，绿地城需一次性付款才有；
网友问这些楼盘我都看过，都没买，现在跌了是否可以投资入手？
很多人只认识“投资”两个字就整天把投资挂嘴边。
其实投资是一门大学问，收益怎么样、风险有多大、资金如何回笼等等都要计算分析。
这两年房子已经没有多少投资价值了，可惜有人还在幻想。还是那句话，是刚需就适时入手，投资就算了。
南宁约60盘特价，下半年地价、房价或跌
同事大概统计了一下，南宁最近推出优惠的楼盘就包括约60盘。
优惠力度也不小，房价最低6字头；分期最长8年；首付最低2万；送车位使用权，送人防车位，送产权车位，送2个产权车位；物业费一免就是（虽然也就约2万）……
稍微偏僻一点的楼盘，8、9字头比比皆是；核心区，1.2万+土地上盖的房子卖1.3万+；超级大盘，部分楼栋价格从1.5万元/㎡降到1.2万元/㎡（大户型甚至还有1.1万元/㎡）；五象湖某盘，过去外收最高近百万，如今特价1.1万元/㎡（仅少量房源）……
具体哪些楼盘看表格吧：
现阶段买房建议购买相对成熟的区域楼盘
现阶段南宁的均价在13000元/㎡左右，很多人都难以接受了！但是放眼未来5-，南宁房价上涨是一种趋势，理由有很多。理由大家都懂，如人口流入，产业发展，市政建设，购房政策放松，货币贬值通胀，学区引入，综合体商场及地铁加持，新区规划等等。
对于买房来住的，想在南宁安居乐业的，自己预期10-收入比较稳定的（又或是事业单位，公务员的），万一断供了就比较危险，毕竟现在月供普普通通也要4000-6000元不等。现阶段可以考虑优先购买比较成熟区域的楼盘或者二手房，因为这些地方再怎么样价格都是很坚挺的，涨价的时候也跟着涨，可能幅度不大，但是稳。
新区或者城市比较靠边的位置的，有很多是炒作虚高的，受政策和行情的影响，价格波动大，现在的市场行情下肯定是价格下行的，比如三岸板块，龙岗灵龟山片区，五象南，五象东，沙井三津这些地方的楼盘，谨慎考虑。
对于具体楼盘的价格，因为涉及到地段，项目的定位，产品的因素的影响，价格肯定不一样，针对购买的人群也不一样。80%的普通的人不要去想什么2-3万一平的楼盘会涨会跌，这个不是自己考虑的问题，也不要用这些楼盘去作证南宁房价会很快涨到2万一平方。因为这些楼盘多数真的占了地利，人和，虽然目前天时不好，但是天时总会变的。
