农民不办这个证，后果严重，你办过了吗？
现在还留在农村的农民不少人都拥有宅基地，按如今国家的规定，拥有宅基地的话一样可以办理相关证件，虽然不是房产证但却比房产证更高一个档次，那就是不动产证。
农民在办理不动产证的时候需要详细标注合法宅基地位置，宅基地面积、共有人、权利人等相关信息，和城市的区别就是禁止在村集体外进行交易，当然既然是升级版，自然为农民带来不少益处。
1、 农民可凭证贷款，化解资金紧缺问题
要发展自然需要充足的资金作为后盾，虽然国家对农村有很多的补贴，但有很多问题还是要农民自己去解决的，若果农民有好的项目或者创业想法，但是因为资金不足而难以起步，那么很可能就扼杀了一个可能会发家致富的农民，就在今年，政策规定农民在便利不动产证书后可以，可以凭证办理小额贷款，政策一出就盘活了农村的资金市场。
2、当退出宅基地时，可凭证领取补偿
在去年，就有地方推行出台了退出宅基地政策，到了今年才开始大范围推广实施这种政策，它鼓励农民退出手头上的宅基地到城市中买房，虽然每个地方的补偿方式不一样，标准也大同小异，但是有一个共有的特点都是按照农民手中的不动产权证，以这个证书作为农民退出宅基地的主要补偿依据，一般补偿为鼓励金、进城买房补助金等，如果以农民有300多平米左右的宅基地，那么农民退出的时候凭证可轻松拿到30到40万甚至更多。
3、 为农民宅基地提供了法律保护，维护了农民的权益
农民宅基地的相关权益指的是因为宅基地在农民受伤应有的权益，这里面不管是违规建筑物的清理还是回收违章宅基地，一切问题都会以不动产权证书作为问题解决的依据，倘若在以后农村涉及到拆迁，开发商要给农民进行补偿的话，在一些地区采取了阶梯式补偿，有不动产权证书和无证书的宅基地，获得的房屋补贴，有证的补贴标准都是比无证宅基地高得多。
农民朋友们注意了，农村建房最新版的审批流程你都知道了吗？看完后，少走弯路！
很多农民朋友想要在家自建房，却不知道审批流程，跑断腿也没有办成事儿，今天我就给大家讲一讲这农村建房申请审批流程！
审批流程分为10步，第一：农户像村委会提出书面申请！第二：村民小组讨论并公示！第三：村级组织审查！第四：乡镇受理审核！第五：乡镇政府进行审批！第六：县级政府进行备案！第七：宅基地现场审查到场！第八：批准后丈量到场！第九：住宅竣工后验收到场！
第十：申请办理不动产登记(登记获取房产证)！
农村自建房只要了解了申请步骤，可以少 走许多弯路，不过在农村，大部分自建房都是承包给当地的施工队，多少钱一平米，到时候直接拧包入住，对于申请审批流程很多都不熟悉，都是由当地的施工队代为办理！因为施工队熟悉流程也有熟人好办事！
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印象中记得迁户口是件很麻烦的事，尤其是农村户口迁到城里，城里的房产证下来了，今天准备去派出所迁户口，拿着之前的户口本和新办的房产证，到那里二话没说直接办理，户口就从农村迁到了城里。 一切都很顺利非常简单。完全没有像以前听人说的那么复杂。可能是时代变了，国家鼓励农民进城落户。但是想以后老了再回到农村，就不知道还能不能迁回来了。不管了，脑子一热办都办完了，后面的事以后再说吧，希望以后能多多挣钱，这样无论是在农村还是城市都可以无所谓。一句话，挣钱不容易，但却很重要。
#农村土地确权，一户多宅的情况会如何处理# 农村里，有部分农民脑子灵活，在挣钱多的同时期，想办法审批宅基地的现象，几十年前就有了。当时审批宅基地不麻烦，只须生产大队出证明，到当时的乡镇（公社）土地管理所，办理合法手续即可。所交纳的土地占用费很少，但手续齐全，只须在宅基地上盖好房子，房产证也很容易办理。现在若想处理这样的事情，无法可依。因一户多宅的农户，都不是傻子，早就将合法手续办理齐备了，现属于合法财产，想回收或搬迁，必须按市场价同房主人协商，赔偿金不到位，绝对无法解决问题。
六九老翁。
