近日，由湖南湘西州吉首市文化旅游广播局和武陵山民宿行业协会举办的"武陵山民宿产业发展座谈会暨湖南吉首精品民宿推介会"在武陵山片区中心城市吉首召开，来自湘鄂渝黔四省边区民宿从业者欢聚一堂，大家就"民宿怎样在武陵山片区脱贫攻坚和乡村振兴发挥作用？相对其他地区的民宿，武陵山民宿该如何定位，设计，施工和运营？在分享经济模式下大家如何资源共享，游客互送？和吉首市的具体项目展开热烈讨论。
吉首市文化旅游广电局 局长：杨昌松
吉首民宿的发展目标：打造武陵山片区旅游中心城市，以旅游产业作为城市主导产业发展，通过填充"吃住行游购娱"业态，让整个城市经济更为丰富，拉动文化旅游全产业链发展。民宿现在是吉首旅游发展的重点方向。吉首有非常优质的景观资源，矮寨奇观旅游区，今年正在做5A级景区申报。通过景区的提质升级，带动民宿行业发展。吉首的接待市场很大，现有5星级标准酒店6个，全市酒店行业接待床位3.6万个，比凤凰还多几千个。目前主要是以商务型酒店为主，休闲型接待场所、尤其是高端民宿非常少，对于民宿产品需求大，市委市政府对于民宿发展十分重视。吉首目前接待游客1725万人次，基本与凤凰持平。这些都是发展民宿产业的优势所在，希望各位行业经营者多关注、多考察，多推荐。
贵州铜仁吉阳旅游开发有限公司文旅总监（协会名誉会长）廖晖：
发展民宿不仅能造福一方百姓，在脱贫攻坚和乡村振兴过程中发挥重要作用，还是向外展现武陵山地区的文化特色，提升民族自豪感、归属感和幸福感的有力抓手！我们协会将坚持以贯彻新时代中国文旅理念为导向，联系政府有关部门在"从业人才培训和健全法律保障"方面为武陵山民宿产业的发展提供持续动力！
吉首民宿起步虽晚，但具备资源，市场和人才优势，协会可与吉首旅游景区，乡村合作社，民营企业建立合作，选址创建民宿孵化基地，吸引民间资本投入，提供"融资+设计+建造+销售+管理"等一站式服务。
重庆长江师范学院武陵山片区绿色发展协同创新中心
谢正发 博士
从空间范围来看，民宿有城市民宿和乡村民宿之分。由于乡村民宿具有城市民宿无可比拟的塑造空间及自由度，逐渐成为旅游业的新宠，有的甚至发展成为旅游核心吸引物。如何在日趋激烈的市场竞争中，化解同质化风险，保持叫好又叫座的领先地位？除了在生态优美、主客互动、在地文化、格调高雅等传统发展要素上精耕细作之外，还要在高水平的建管团队、常态化的休闲体验活动、精细化的优质服务和灵活多元的营销策略方面下硬功夫，这也是未来乡村民宿发展破解同质化、在市场上保持领先地位的密钥。
湖南麓上住宅工业科技有限公司 申旭：
湖南麓上住宅工业科技有限公司是我省成立时间最早、落地项目最多的装配式木结构企业之一，拥有专业化设计团队，现代化研发、生产、制造基地，致力于为广大客户和各类文旅、康养、度假、民宿及其他项目，提供包括项目策划、规划设计、生产配送安装维保，以及基础、景观、排污设施配套建设和酒店运营支持在内的文旅木结构建筑综合解决方案，为游客提供自然、生态、安全、健康、便利的旅居环境，持续为景区赋能。
湘西自治州凤凰运通国际旅行社有限责任公司总经理 符恩旺：
特色民宿是传统酒店模式的升级。住是旅游的核心要素之一，民宿是旅游体验个性化需求的必然。
现在的民宿也是地方特色文化的主要传播窗口。高端民宿从当初只追求硬件高标外，也越来越注重地方文化的挖掘和服务的提升。
民宿是打造旅游目的地的必备神器。区域旅游只有打造成旅游目的地，才能带动地方旅游产业链条的发展。在旅游目的地打造中，十年前是以"游"<景区景点>为主，现在己经过渡到以"住"<酒店，民宿>、以"购"〈旅游商业>为主。
凤凰古城南华山树屋 章鹏：
民宿可以理解为是酒店的个性化和特色化升级版产品，在设计上更是要提现主题和融入所在地的特色，并且一定要在差异化上下功夫；除了传统的住宿、餐饮、商务服务之外，需要融入更多的服务元素，诸如管家式服务、个性化服务、延伸类服务，比如交通、景区票务等。
在产业集群中，民宿更像是一个入口，或者说是终端店，它的营收组成一定不是单纯的房费收入，而是应该有更多的增值服务营收项，即提高了服务丰度，也增加了二次营收，诸如交通、特产、文创品、景区门票等增值服务；
廖总提出的武陵山片区精品线的打造和推动，我们作为凤凰古城核心区域的4A景区，是很有兴趣也很有意愿参与到其中的，我们也在积极的从夜游、体验类项目、完善产品配套上加大投资、狠下功夫，通过精品线路产品组合和推介，带动配套产业的汇聚、提质升级和协同发展。
作为民宿经营者，主管部门和行业协会应发挥其平台和服务作用：政策上帮扶引导，多宣传、广传播、常态化的组织组团考察，做到"走出去、带回来"，组织相关涉旅企业加强经营交流、强化产业从业者人才培养，为产业发展提供保障、使得景区和民宿共存共生，互相带动。
边城茶峒摄影民宿 杨秀方：
1、民宿从选址开始就要思考如何让文化资源成为自身优势？
2、希望政府相关部分出台政策解决民宿的基础配套设施：水、电、排污、停车场，通讯等。
3、建议吉首民宿结合匠人精神、非遗景区等文化要素或者民宿业主自带旅游IP，发展一批以矮寨、德夯特色苗族文化的民宿集群，依托矮寨旅游得以长久发展。
4、武陵山区民族同根同源，各地己开民宿同质化严重，如何打造自有亮点值得深挖。
5、民宿+景区+旅行社+政府平台实现各方融合，实现共赢局面。
6、民宿协会发挥作用，联系行业内更多优秀民宿经营者，互相交流、学习，实现武陵山民宿联动、抱团发展，不同区域的客源共享，形成其正共赢的美好局面；
7、开发一批具有武陵山乡！民宿的文旅产品、特色农产品。
湖南新世纪律师事务所副主任 吴朝双
民宿与传统的酒店、旅馆及农家乐不同，它更侧重顾客体验及个性化服务，我们将为民宿投资人量身定做精准法律服务。从开始涉足民宿投资开始，从投资主体、民宿建设选址、建成运营等各阶段把控法律风险，全方位打造个性化法律服务。如果需要融资，我们律所现担任农发行、浦发银行、长行村镇银行等法律顾问，对融资人和融资项目的有关法律状况进行全面的尽职调查后。根据实际情况向金融机构提出合理化建议，积极搭建融资平台，尽量促成融资人与金融机构达成融资合意，以解决民宿经营融资难的问题。我们期待在协会的指导下与各位精诚合作，打造特色的民宿品牌，使农村脱贫攻坚战役和乡村振兴计划取得更好的成果。
会上，来自吉首市矮寨镇坪年村的茶农杨再温和准备到坪年村回乡建民宿的私营创业者杨景以及正在坪年村打造写生民宿的湘西画家郭辉就如何在坪年村打造茶民宿与到会嘉宾进行了深入交流。
会后，参会人员前往"矮寨坡头高端度假民宿，红枫林场民宿孵化基地，乾州古城乾城人家"等重点推荐项目进行了实地考察和交流，参会企业"湖南麓上住宅工业科技有限公司，贵州兆光实业发展有限公司，湖南神鹤大健康产业有限公司"对推荐项目产生了浓厚兴趣并和相关部门进行了商务洽谈，就具体民宿项目达成了初步合作意向。
乾州古城
坪年村
放下云居
凤凰古城南华山凤凰台树屋
