终于又发工资了，的第一份工资，不到2万块钱，少是少了点，不过生活在省会城市的县级区里，也知足吧！虽然县归了市，变成了区，什么恒大，什么碧桂园，什么万科都来了，房价也上万了，但每天还可以去集市上找五毛钱的菜买。你要知道，就这点工资，住省会城市的同事照样每天坐班车上下班，早上六点多从家里出来，到固定点坐班车，坐班车到公司要一小时，还有的员工是周围县区的，自己就要更早出门了。
今年工资不好挣，种菜的也没发财，白菜是白菜价，喂猪的把内裤都赔了。就这点工资可以买8000斤白菜，300斤猪肉，天天猪肉炖粉条，可以吃上一年！
这不是奖金也发了吗?
跑的快！哈哈哈，恒大来了后整个房价才起来的！//@追梦格林中文发言人:去看了这个盘，8000一平我转身就跑[呆无辜]
专业光学镜头远心镜头
关于物业费！请问律师行业的朋友或者懂法律的专业人士！湖北随州恒大御府卖房子时候承诺免3年物业费，然后用开发商名义在免物业费附件上，也盖章了(如图)！小区十几栋楼很多业主都有这种赠送！当时我们就买了！后来交房了，物业是金碧物业，当时金碧物业也没说不认可，只是说，头一年需要交，好嘛，我们还是交了！到了第二年，恒大倒闭了，然后金碧物业就又让我们交物业费，说恒大是恒大，物业是物业，恒大没有把钱转给物业，所以不能免我们物业费，中间还把我们买的6张20元一个的门禁卡给停了！我们打电话给恒大售楼的，他也没说出个一二三！整个小区很多人都遇到这种事情，但是因为受不了进出门禁，就被迫交了物业费！今天突然发了个这个物业费违约金，打电话让我们交！一直不承认恒大开发商的免物业费文件了！请问，这种情况不承认免物业费，恒大开发商跟物业互相扯皮，物业咬着恒大没给他们转账为由催款！那么恒大属于违约吗？物业属于违约吗？物业有权收取违约金吗？我认为不是钱多钱少的问题，这个是信用问题，我有时候觉得就算他告我，我真的最后赔偿物业费我也不能让他们这样想怎么样就怎么样，说不认就不认！请问，这种事情，物业会起诉吗，我们能胜诉吗？
在房价已经畸胎的当下贷款买房特别是大杠杆高举债买房风险极大！谁敢保证此后二三十年中房价和个人收入都能符合预期？唯独不能改变的是你的债务本息！//@从业地产管理者:刚才吃饭突然想起来一个事，就是恒大的负债，恒大负债26000多亿，河南人每年外出务工的大概2000多万人，外出务工的人员没人平均工资一年赚100000元，也才2万亿，不吃不喝一年也不够还恒大的负债，你说说这样的比喻，你就说牛不牛。房地产到底到了什么样的地步了，还想着指望楼市搞经济，未来可是灾难。下雨了，在吃火锅
从业地产管理者
刚才吃饭突然想起来一个事，就是恒大的负债，恒大负债26000多亿，河南人每年外出务工的大概2000多万人，外出务工的人员没人平均工资一年赚100000元，也才2万亿，不吃不喝一年也不够还恒大的负债，你说说这样的比喻，你就说牛不牛。房地产到底到了什么样的地步了，还想着指望楼市搞经济，未来可是灾难。
烂尾太多，以后买新房的也就少了，恒大，融创都能烂，还有哪个不能烂。以后买新房的都是不怕死的//@一个人的旧时光:有一说一，全国各地的烂尾楼最终得到解决，绝大多数都是依赖房价上涨。房子烂了5年，周边房价从8000涨到了18000，有利可图的投资商出手盘活，一平赚3000，皆大欢喜。如果周边房价从8000跌到6000了，这盘大概率会一直烂下去。烂尾楼，到底是烂尾楼的时代，还是时代的烂尾楼？以前我也不理解，一栋房子几十层楼你都盖完了，为啥不继续整呢?后来我才明白，原来封顶了开发商就可以拿到监管款项。以前我也不理解，一栋房子烂尾，难道开发商就没人管管吗?后来我才发现，就算你告到法院，法院一般会告诉你:找不到开发商，没法执行。如果你能找到开发商，请马上跟我们联系，结案。地方拿了土地财政和税收，房地产商拿了购房款，银行透赚得盆满钵满，然后整个地产链条上所有的体系都可以违约且不承受责任，最后就只有买房的人不能违约还不能申请个人破产。这设计真绝，断子绝孙的绝。你问我烂尾楼怎么处理的?你看看广州澳洲山庄，165栋烂尾30年，很多买房的人都死了。有结果吗?没有。现在里面都还住着老人，已经看不到希望了，那些本身就有钱的人又在其它地方买了房子，没钱的人就只能苦苦等待，一年又一年，春夏秋冬往返循环。我也没听说过哪个开发商被枪毙的，就算枪毙，罪名也绝对不是因为他盖了十个烂尾楼。建议以后烂尾的都按贪污国家公款罪处理，轻则判刑重则枪毙，拿出防疫1%的认真劲儿，绝对不会有这么多烂尾楼。
一个人的旧时光
有一说一，全国各地的烂尾楼最终得到解决，绝大多数都是依赖房价上涨。房子烂了5年，周边房价从8000涨到了18000，有利可图的投资商出手盘活，一平赚3000，皆大欢喜。如果周边房价从8000跌到6000了，这盘大概率会一直烂下去。烂尾楼，到底是烂尾楼的时代，还是时代的烂尾楼？以前我也不理解，一栋房子几十层楼你都盖完了，为啥不继续整呢?后来我才明白，原来封顶了开发商就可以拿到监管款项。以前我也不理解，一栋房子烂尾，难道开发商就没人管管吗?后来我才发现，就算你告到法院，法院一般会告诉你:找不到开发商，没法执行。如果你能找到开发商，请马上跟我们联系，结案。地方拿了土地财政和税收，房地产商拿了购房款，银行透赚得盆满钵满，然后整个地产链条上所有的体系都可以违约且不承受责任，最后就只有买房的人不能违约还不能申请个人破产。这设计真绝，断子绝孙的绝。你问我烂尾楼怎么处理的?你看看广州澳洲山庄，165栋烂尾30年，很多买房的人都死了。有结果吗?没有。现在里面都还住着老人，已经看不到希望了，那些本身就有钱的人又在其它地方买了房子，没钱的人就只能苦苦等待，一年又一年，春夏秋冬往返循环。我也没听说过哪个开发商被枪毙的，就算枪毙，罪名也绝对不是因为他盖了十个烂尾楼。建议以后烂尾的都按贪污国家公款罪处理，轻则判刑重则枪毙，拿出防疫1%的认真劲儿，绝对不会有这么多烂尾楼。
马光远救楼市三句话就是不降价
马光远直击楼市三句话，一是该就的楼企一定要救；二是不能出现烂尾楼；三是鼓励买房子。
点评：马光远就是不谈降房价。不降房价其他就是废话，
一，哪个房企是该死的，恒大吗？谁该救谁该死你马光远说了不算，是不是废话。
二，明明那么多烂尾楼就存在，没有该不该你还说不该，是不是废话。
三，估计买房子，年轻人挣工资要是能买得起房子还需要你鼓励吗？是不是废话。
说一句真话，有用的真话“降房价，降到老百姓买得起”怎么就这么难呢？
马光远任泽平等不拿喊话费，政府让点土地出让金，开发商让点利润，银行让点利息，房价不就降下来了嘛，老百姓买得起开始买房，资金流动起来，游戏才能继续下去吧。
涨价的时候马光远任泽平等说房子有金融属性是市场规律，房子不让炒了金融属性自然就消失了，市场规律是价格围绕价值波动有涨有跌才正常，为何你们要把市场规律改写成只涨不跌呢？
5万亿只能救2个恒大，还要加大力度，房价上涨，并允许银行开发祖宗三代人贷款还贷计划，低息贷款给房产开发商，继续大力开发巨层住宅。
#恒大# #房价#
恒大内部会议。划重点：不打折、降薪、卖股权、保交楼。
“不打折”是个新信号。两个可能：
1、是各方不满意打折，尤其是地方和同行。说明当前不允许房价大幅下跌。
2、打折也解决不了问题。连项目本身的款都不够付清的。甚至导致交楼问题。
再就是开篇回顾-。痛定思痛。本来去库存给了高杠杆企业最好的出货时间窗，结果很多房企当成了加杠杆扩张的窗口期。既不尊重市场，也不尊重政策本意。
也是资本无序扩张的一部分。房住不炒还不醒，就是贪心了。没有哪个大而不倒能绑架得了政策。
其他没啥新意。
目前这个策略，除非有外援救兵，靠自己仍然很难解决。
各位，恒大的房价突然降下来了，现在一平只要4000不到，但是要交全款，属于期房，两三年后才能交。
现在还能买不？有没有风险？
