上海10月份二手房房价出炉，杨浦成为最大的输家，跌的大部分都是郊区，这我能理解，可是杨浦怎么也跌的这么惨，跌幅甚至超过了郊区，仅次于金山，杨浦交通也算便利，坐拥3、4、8、10、18五条地铁，拥有全上海最高规格的大学城，教育资源也非常丰富，工商业发达，怎么会跌的这么惨？真是百思不得其解！
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7月第一周杨浦区最热楼盘（图1），和黄浦区最热二手房（图2）
从两区最热楼盘基本上可以体现上海楼市现状：地段好的楼盘，没有降价的概念，始终呈上涨状态，想坐等降价的人大概率会等到花儿也谢了。
地段差的房价降了吗？降了！从单价5万多涨到小十万后，单价下降了好几百
