，江山万里火力全开，推出江皓府商业大平层千平户型“Sky Casa”、世纪东方江盈府、海曙江瀚府、华光城江明府、横溪项目田园叠墅，号称总案量超百亿。这是已知的项目，如果上半年再拍地，货值还要增加。
在宁波江山万里是很受尊重的品质房企，当然许多像我这种买不起它的人也比较恨它，没事也得喷喷它弄些流量。但如果条件允许，我还是会买一套喜欢的江山万里住宅产品。这次江山万里置业的人员在线上做了很多宣传，有不少人也都表现出兴趣，昨天除了群里公开议论的，私下问我的就有四个人。我也观察到这次江山万里的产品和以往的又是另一种形态。
江皓府的1000平商业平层“天空之家”只有15席，可以略过。海曙江瀚府和华光城江明府是中等户型的现房销售项目。横溪叠墅是一种新的生活理念住宅产品，需要对客户有比较全面的展示，也类似于现房销售项目。世纪东方江盈府是清一色235户型大平层，以前文章做过详细解读。
从去年开始，楼市行情遇冷，滨江、建发等房企在宁波做杭州来“冠名”的产品。一些房企也改动产品线，做了一些年轻化的住宅产品，比如万科星旅光年，和以前的三个低级别产品线都不太相同，想给客户另一种产品文化展示。江山万里置业今年的产品也是一样，不同于以前的顶级一线和品质一线两个产品线。今年的江盈府、江瀚府、江明府更加向中间的高端一线品质产品线靠拢，产品理念也做出改变。
现在核心优质地段稀缺，地段和区域无法支持最高级产品线。从去年开始，许多住宅产品的主要趋势都变得年轻化，产品线之间定位变得模糊，在某些流量高的地方(立面、地库、室外泳池、架空等)做区域加强，改变消费者注意力，刀法拿捏更加精准。现在许多设计都是这样，年轻化、定位模糊化。商业人士比较钟爱的杰尼亚，以前的E Zegna 和Z Zegna 、Zegna S之间定位清晰，定价等级分明。这几年新推出的×××、Tm系列，就在年轻化的同时，定价也越来越像中间靠拢。这些都是在迎合消费潮流，也改变适应人群，以后的住宅项目在缺少优质地段支撑的情况下，也会这样变法的给消费者新鲜感，尽量减少成本，提高溢价。
横溪项目是江山万里追求为客户“服务终身”的更深入产品，也是从高规格的住宅项目到产品服务全生态的全面深化。
关于现房销售项目的销售价格，可以参考江皓府实际地价23200，全加装销售均价53800。虽然江皓府项目自带自持十年的商业，江明府和江瀚府定位级别不同，但也应该不会少太多。因为解读户型会对楼盘销售带来一些影响，以后尽量不做户型讲解。
形容一套房子的户型好总是离不开“户型方正”这个形容词。
但是这个词许多人都听腻了，挑选房子时还是没有一个准确的概念，最后可能没有选到最合适的户型，现在就和大家具体讲解一下这个词语的意思吧！
户型方正指的是开间和进深之比合理、各个房间面积分配合理、采光好，且没有多余拐角浪费空间。
今天给大家介绍一套合能枫丹西悦102平户型改造案例，先来看看原始户型有你哪些问题哈。首先是主卧联通休闲阳台，但是空间太小，如果在原始空间内再放一个衣柜就很打挤。生活阳台的利用率也不高。考虑到原有的是一个刚需套三单卫，且需要满足一家人的日常使用，原有的卫生间空间需要做个扩容，增加原有的卫生间面积。
关于户型改造的亮点很多，在平面图上最直观的上就是吧原本的休闲阳台一分为二，一半的休闲阳台并入客厅，增大客厅面积。
主卧借用一半生活阳台增设了衣帽间，并把原本使用率低的阳台归入主卧，适当缩小儿童房的面积，增加主卧的储物空间。
增加盥洗间的面积，使户型更加方正的同时，也有效增大了卫生间的面积，满足一家人的日常生活需求。
户型改造之后，让原本还存在小瑕疵的家真正成为舒服的所在，这样的家你喜欢吗？你家有没有哪些想要改造的地方吗，一起来聊聊！
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这是我见过最高级的家，光一个客厅就把我给惊艳到了！忍不住晒一晒[舔屏]
[给力]坐标浙江台州，据屋主@Sunny
