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刘福垣：人口红利都是带血的， 二线城市抢人大战在避重就轻
近来一些二线城市的‘抢人大战’，暴露的是它们的信心不足，甚至根本不知道发展为何物！”
那么，为什么说二线城市的抢人大战是避重就轻、不知发展为何物？“抢人”背后，这些城市走了怎样的弯路？都说尊重人才，我们的企业和年轻人，真正需要的又是怎样的尊重？以下是刘福垣教授的论述。
应该对“人口红利期过去了”三呼万幸！
为什么要抢人才？目前来看，始作俑者和跟风行动的几个城市，都不缺人才，都是中国人才高地。
大家知道，武汉和西安在改革开放初期，在北京、上海之后，不是武汉排第三，就是西安排第三，它们储存了大量的高科技人才。武汉是以大专院校高度集中为代表，西安则是国家级高科技研究院所汇聚之地。而现在，这两个城市却开始抢人才，靠户口留人才。
这说明它们不懂发展为何物。什么是人才？人才以用为主，储存起来有何用？人才本是市场的要素，由市场来配置的一种资源。现在却要通过户口把他拴在这儿！这就如同当下中国的很多怪现象——用土地把农民拴住，用房子把市民拴住，现在再用户口拴住人才！
大家想一想：资本是没有祖国的，劳动者也是没有祖国的，哪里有岗位、有用武之地，他就到哪里去。人们不要忘记：改革开放初期，“一江春水向东流”“孔雀东南飞”，人才纷纷奔往深圳特区。可以说，今天深圳的主体人才，武汉就提供了大部分。
包括现在人们说“东三省衰落”，东三省缺人才吗？我熟悉的一届深圳市政府的前四把手都是我们东北人。他们成长为人才都是在东北炼成的。
大家都知道世界上有个“美国梦”，美国当年人少地多，移民到那儿后很容易成为“小地主”，有自己的农场。后来由于两次世界大战，美国没有经历战火，再加上它整个政治体制、经济体制，以及科技体制非常合理，所以移民去了有“用武之地”。因此即便到现在，全世界都还在做着“美国梦”。
回到“二线城市抢人才”这个问题上，这些抢人的地方政府“脑子”里的逻辑是什么？我很理解他们的状况，他们面对的体制，特别是财政包干体制，在这种背景下，这些地方政府也不知道发展为何物。甚至早已被很多所谓“著名经济学家”忽悠晕了。
当下很多学者在讲：“人口红利要没了，要寻找新的红利”，我们天天喜欢用“红利”二字，却不知道红利是何物。这里我要郑重告诉大家：“红利都是带血的”！是在把劳动力当成消费品挥霍性使用！
为什么？因为在资本的原始积累阶段，劳动力对资本来讲几乎是无限供给。那“红利”又是什么？红利=劳动力的价值-工资。劳动力的价值，就是劳动力能够简单再生产费用。
举个例子：假设一个劳动者的吃穿住用行，折合为一天5个馒头，保证一天能吃5个馒头，他的劳动寿命可以达到40年。但因为劳动力多，“两条腿的蛤蟆找不到，两条腿的人有的是”，最终用3个馒头就把人雇了，老板就得到了“两个馒头”。这“两个馒头”就是劳动力价值中成为人口红利的一部分，进行物质财富的堆积。
所以在资本的原始积累阶段，物质财富的积累与贫穷的积累，是同时进行的。劳动力不仅是相对平均化，也是绝对平均化。
如今，我们国家这样的一个资本原始积累阶段要过去了，站在国家、民族和人民的立场上，我们应该以手加额、三呼万幸！人口红利期终于要过去了，人力资本的负积累期就要过去了，正积累阶段应该就要到来了！结果好多人愁眉苦脸，“寻求新的人口红利”，想用户口把人才忽悠来。你要有信心的话，犯得着用户口栓人吗？户口管得住人才吗？
除了老龄化，未来4亿单身人口更“可怕”，我们该如何顺势而为？
金岩石：数字经济正在释放三大“新人口红利”
中国企业的未来：放弃人口红利，抓住“人才红利”
【抢人抢需求啦】至今，全国超40城发布了各种力度的房地产宽松政策，多地商贷首付比例最低降至两成，还有一些给出了购房补贴，此前有些优势的一、二线城市做出了松动落户、抢人抢需求抢购买力的决策，如北京、上海等。谁会是赢家？
太惨了，城市人才吸引力，重庆被成都吊打，排名也太落后了。
俗话说，顶级的人才都喜欢聚集在一线城市，当然从目前的城市发展格局来看，现在的人才也喜欢去新一线城市抢二线城市。
从城市的吸引力排名来看，北京排在了榜首，完全是100的指数。
而上海排在了第2名，人才吸引力指数90.4分还是不错的。
深圳第三，广州第4，4个一线城市不用多说，当之无愧。
但是重庆作为新一线城市的前三强，为什么排在了第20名？而且人才吸引力指数仅仅只有40.6分，百分制的话根本都没有及格。
你看看我们的成都表现非常的亮眼，排在第6名，人才吸引力指数是70.5分，几乎接近重庆的两倍了，为什么两座西南地区的大城市会有如此大的差距呢？@重庆地产视野 #重庆头条#
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7.对手不止一部电影，是七八部电影
8.早上八九点就会有拍片，需要买，不要觉得没人看空着，优先黄金场（下午一点到晚上九点）
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10.三四线城市也要重视起来
11.填场和包场都需要，是组合拳（看市场反馈拍片＋上座率＋口碑），最优解是跟着9785团队走，他们会实时更新判断春节档情况把钱花在刀刃上。
PS:填场为了上座率和吸引路人入场，包场为了票房总量。
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15.初三分水岭，我们正式排片主要冲初一和初二
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17.长空的时候谈下来的资源我们可能还能继续谈，但是因为竞争激烈，成本肯定会增加
18.也不要太丧觉得我们排片就一定不行，粉丝要团结不要被挑拨，冲就完事了
19.千万不要跟黑隔空对话，不要搬运不好言论，正面安利压过去
20.看完了记得朋友圈宣传，可能比vb发酵更快，拼命夸无名；然后前两天护好口碑，不回黑，夸电影(别夸王一博帅）尽量用路号！
凯迪拉克、雷克萨斯、沃尔沃、林肯......这些二线豪华品牌如果死了，都够国产新能源吃很久了。
现在 BBA 搞电动高端车都气喘吁吁，这些二线品牌更是无力，就等着被收割了。
有人经常发一些无知的问题，什么“新势力都这么贵， 年经济形势不好，富人有那么多吗？”
你看，这些牌子都还能年销十几万，有钱人还是在的；只不过，22 年开始，就是要从这些品牌手里抢用户。
他们歇菜了，国产新能源高端车自然有销量。
最新消息，今年上海应届硕士毕业生可直接落户！这一轮救市才刚刚有点正经的味道，“领头羊”一线城市开始降低落户门槛，正式和省会、国家中心城市、强二线城市抢人了。不排除下一步还会有更大的松绑。
之前各大城市的花式救市，只会产生一个结果：继续观望。当然，本身就是高性价比的“打新”盘，由于认筹量的集中增加，热度肯定会上升。那些去化周期偏长，地段差的房子，仍然卖不掉。
#上海头条##上海户口##五大新城#有人问，上海放开五大新城的落户限制，就不怕超过2500万人的人口红线吗？
实际上，上海2500万的人口红线更多的是一种宣示，基础设施容量是在2500万基础上可以再弹性10%~20%人口的。
但话说回来，总和生育率要达到2.1才能保证世代平衡不减少，上海目前常住人口总和生育率0.7，自然自增长率几乎每年都是负数，按0.7的生育率计算，每隔一代人少三分之一，也就是说从现在起，如果上海不引进人口，隔一代人还剩1700万，而本地老龄化如此严重，养老金等社保需要年轻的劳动力来缴纳，没有年轻人，社保怎么持续呢？
另外一方面，上海新入外来人口的主要省份如安徽、江苏、浙江等省的总和生育率都出现了低迷，部分二线城市“抢人大战”愈发激烈，上海吸纳年轻人并不是稳坐钓鱼台。而来到了上海，原先高生育率省份的新上海人一样不愿意多生。
你怎么看呢？
最近几年，在许多一二线城市，都出现了一二手房房价倒挂的现象，即新房因为政府的限价而特别难抢，大家抢不到新房就去买二手房，又导致二手房房价上涨，比新房更贵。 在深圳，出现了要交满社保才有资格参与摇号的楼盘；在南京，8成首付、十盘同开，中签率依然不足10%；在杭州，出现了6万多人抢959套房的“盛景”…… 放开限价，让价格调节机制产生作用，可能比这样硬着头皮限制好。... @知识星球
什么才是吸引人口持续流入，还能幸福生活的法宝？中国有一座城市给出了完美答案。
近几年人口成了一个越来越扎心的问题，总量在大幅度下跌，老龄化越走越近，很多城市都开启了抢人大战。因为都想明白了，经济发展、社会繁荣，尤其是房价都得靠源源不断的人口增长来支撑。
但纵观那些大城市“抢人”的手段，总觉得没get到点上，落个户给点补贴就能让人安心呆下来吗？那些压死人的生活成本、分不过来的社会资源，还不是迈入幸福的门槛？
然而中国就有一座城市，这几年却润物细无声得吸引了大量人口的流入，关键是还连续多年被评为最具幸福感的城市，她就是长沙。
-间，长沙人口净增长117.31万。，长沙人口净流入23.98万，在人口增量最多的10个城市中排名第七。按政府规划，2035年长沙将发展成为一个1200万人口的特大型城市。
而要说到长沙能够吸引人们安居乐业的三大法宝，看上去一点都不稀奇:就是房价、教育、医疗。
长沙一直是全国的“房价洼地”。长沙住房均价仅为1万左右，作为省会这个价格不要说比较一二线和其他省会城市，就连大批的三四线城市都赶在了前头。
那长沙房价低，是不是因为收入低呢？这里有个指标是房价收入比，国际正常水平在3-9之间，也就是你3~9年的收入可以买一套房。的数据深圳是35.2，全国50个主要城市均值是13.3，而长沙是6.4，排在了最后一位。论城市总GDP，长沙也以1.15万亿元名列第十三位，毫不逊色。
教育资源也是吸引人口的重要因素。长沙高中有四大金刚名校~长郡中学、湖南师大附中、雅礼中学、长沙市一中，在全国百强高中排行榜中全部位列前50。
长沙有三所985、双一流高校——中南大学、湖南大学、国防科技大学，一所211高校——湖南师范大学，普通本科院校也数量众多。无论是进入长沙求学，还是毕业的学子要落地，都可谓选择众多，吸引力强大。
讲到医疗条件，最牛逼医疗机构，素有北协和、南湘雅之称，南湘雅指的就是落户在长沙的湘雅医疗集团。除了顶级的医疗水平，普及的医疗水平也非常之高。此次疫情，让大家扫盲知道医疗机构的床位数是评测其综合实力的重要指标。统计，长沙卫生机构床位总数达到7.73万张，折算到常住人口，每千人拥有床位数9.48张，同期全国水平为6.03，这个数字在全国各大城市也居于首位。
房价不高收入不低、教育与医疗资源充沛，这些条件让长沙在几年内流入人口达到百万之巨，而生活幸福指数也常年在全国位居前茅，连续获评“中国最具幸福感城市”。#事情正在起变化#
同样是作为中心大城市，如果能在教育医疗上掰掰手腕儿的，房价一样就会把吸引力锤成渣。那长沙到底是如何把房价控制的这么好呢？全国各地也都组团到长沙去取经求教。但真的能学到吗？
长沙所实施的很多控制房价的政策，说起来并不复杂，例如天量供应土地，早早开始实施最严厉限制炒房措施，购买公寓房也能全家落户，鼓励企业购买土地集资建福利房等等……而最最关键的，长沙没有跟风，靠土地财政与高房价拉动GDP的潮流。长沙经济增速达到惊人的8.1%，事实证明，不靠高房价也能发展的很好。
然而长沙的这种做法，在市面上却受到很多人诟病，有人说长沙没有给市民财富增值的机会、土地充分供应压缩了未来的发展空间等等。我想，经济高速增长、人民生活幸福，这些事实还不够把脸抽肿吗？而眼下绝大多数人焦虑的，教育养老甚至生育问题，感觉长沙解决起来会更加游刃有余。
换了你，是愿意生活在房价不动的长沙还是机会更多的深圳？
#我要上微头条#
长三角强二线城市掠夺大战开始啦！！！！这几天朋友圈里面的中介可是提前过年啦！
长三角强二线买房是我们普通人改变命运的时机。南京，杭州，苏州，都在肆无忌惮的抢人了。苏州，南京6个月社保就能买房了，利率一降再降。杭州外地人落户就可以买二手房，年轻人还有有创业补助。这环境盘活了。
