惠州房产崩了？！（破产）
惠州核心地段整个楼盘被打包拍卖！单价仅两千！！
拍卖标的物：惠州国墅园地产有限公司位于淡水的（格树园）项目在建工程房地产，建筑面积47,563.00㎡ 起拍价：9836万！（单价2000）其中：1.1-5层商铺，建筑面积29,537㎡，已办妥规划验收，但尚未竣工验收；2.地下一层、二层停车场，建筑面积15,526.00㎡，已办妥规划验收，但尚未竣工验收；3.地下二层人防工程使用权，面积2,500.00㎡，已取得人防工程竣工备案表，所在的地下二层尚未竣工验收。
拍卖标的物后续的工程建设、竣工验收手续、产权登记手续、过户手续由买受人自行办理，所需支付的费用由买受人自行承担。
关注湾动法拍，可了解项目整体资料包含1.格树园项目评估报告（商铺部分），2.建设用地规划许可证.3.建设工程规划验收合格证（商铺部分），-建设工程规划验收合格证（停车场部分）.4.关于格树园竣工验收事宜的回复（惠阳住建局），5关于合同解除及申报债权的通知.6.人防工程竣工备案表.格树园地下二层人防车位估价结果，格树园项目评估报告（车位部分）#我要上 头条# #惠州爆料# #惠州#
开发商信用优劣可查询！惠州首期房地产企业信用评价结果出炉
摘要：
近日，依据《惠州市房地产开发企业信用管理办法》，惠州市房地产业协会公布了首期信用评价结果，9家房地产开发企业因信用良好给予信用加分，28家房地产企业被扣信用分。
近日，依据《惠州市房地产开发企业信用管理办法》，惠州市房地产业协会公布了首期信用评价结果，9家房地产开发企业因信用良好给予信用加分，28家房地产企业被扣信用分。这意味着惠州住建部门以信用为基础的新型市场监管体系又有了新进展。
企业信用优企劣企可查询
近年来，我市房地产业发展迅速，开发企业数量和开发规模高位增长，因企业诚信问题引发的矛盾纠纷也随之增多。为了推动房地产市场进一步健康发展，市住建局在强化监管，整治市场秩序的同时，大力推动行业诚信管理，去年10月，《惠州市房地产开发企业信用管理办法（试行）》出台，明确了开发企业信用评价管理的适用范围和信用等级的运用与管理。
与此同时，在市住建局的指导下，市房地产业协会同步搭建了惠州市房地产开发企业信用管理平台，并依托平台建立了我市房地产开发企业信用档案。目前，有1006家企业提交了信用建档信息，覆盖率超过80%。
《惠州市房地产开发企业信用管理办法》从今年1月1日起正式施行。信用管理平台运行3个月以来，对9家开发企业给予16条信用加分，对28家企业进行了31条信用扣分。信用加分的企业大多是因为获得了市县区部门的相关荣誉，信用扣分的企业主要原因是违反政策规定被主管部门通报批评、售楼现场没有公示销售信息、商品房预售广告没有载明预售许可证号等。
公众可以通过“惠州市房地产开发企业信用信息发布平台”查询企业信用信息情况。
差异化管理营造诚信经营氛围
接下来，市住建局将牵头不断总结经验，完善信用体系，研究扩大企业信用报告的适用范围和应用场景，细化计分标准。同时坚持“守信激励、失信惩戒”机制，探索对不同信用等级的开发企业实施差异化管理。计划从开始，形成“优企优待、劣企严管”的治理格局，营造崇尚诚信的房地产市场氛围。
在具体措施上，我市将给予诚信管理优良的房地产企业更多政策激励和扶持，办理各项业务时给予绿色通道和“承诺制”等政策；对于企业行为较差、违规记录较多、群众投诉集中的企业加强其预售资金的收存和使用监管，对存在重大欠薪、偷税漏税等严重失信行为企业，将其列为重点监管对象，依法依规采取部门联合惩戒措施，倒逼企业从被动管理到主动履责。
此外，建立房地产行业相关部门之间的联动机制，共享企业信用相关信息，推动房地产行业信用管理向纵深推进。
今天一早，就被关于一条《惠州市住房和城乡建设局惠州市财政局关于惠州市住宅专项维修资金管理办法》的解读刷屏了，昨天也被刷屏了!
➊断章取义、偷换概念。政策第十条里面写的“业主首期缴存的住宅专项维修资金，按照房改成本价的2%计算缴存"，这是基于一个前提条件"售后公有住宅"，并非商品房。
②不严谨。这些朋友圈转发内容把"惠州市住宅专项维修资金"错打成了”维修基金”。
发朋友圈的是你们，说是谣言的也是你们!挺可悲的，很多同行我估计都没有好好的读过关于这篇文章的内容，而直接在朋友圈复制转发，不严谨不说，一点也不专业!这不该是从事服务者行业，尤其还是从事房地产行业的从业人员该有的作风!希望大家能够引以为戒，要么不传!要么做到百分之百的正确，这不仅是对客户负责，也是对自己负责!
惠州楼市限跌令
看到了吗？楼市降价太低，属于违规操作。
目前市场通行的做法是。
新房都要在房管局备案，实际销售的价格。必须在备案价的上下15%以内。
高于或低于备案价的15%，都是属于违规。
楼价暴跌肯定是不现实的。
稳底价，稳楼价，预期是长期的做法。
别再指望楼价暴跌了。
惠州市税务局第一稽查局：虚开装修费发票被查
行政相对人名称: 惠州***实业有限公司
行政相对人类别: 法人及非法人组织
统一社会信用代码 91441***T225M
行政处罚决定文书号: 惠税一稽 罚 〔〕 159 号
违法行为类型: 发票违法
违法事实: 4月，你（单位）与中介陈***兰联系，在无实际装修业务的情况下，收取开票费用5,720.00元，向刘某英开具2份增值税普通发票（发票代码：044001900104，发票号码：14533347，金额99,009.90元，税额990.10元，价税合计100,000.00元；发票号码：14533348，金额42,574.26元，税额425.74元，价税合计43,000.00元。劳务名称均为：建筑服务*装修款，装修服务工程地址均为：惠州市惠城区***号房）。
根据《中华人民共和国发票管理办法》第二十二条第二款“任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：（一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；”的规定，上述行为属虚开发票行为。
处罚依据: 《中华人民共和国发票管理办法》第二十二条第二款第（一）项“为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票”、第三十七条第一款“违反本办法第二十二条第二款的规定虚开发票的，由税务机关没收违法所得...虚开金额超过1万元的，并处5万元以上50万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”的规定
处罚类别: 罚款；没收违法所得、没收非法财物
处罚内容: 对你（单位）虚开发票行为处以罚款5万元，没收违法所得5,720.00元
罚款金额（万元）: 5
没收违法所得、没收非法财物的金额（万元）: 0.572
暂扣或吊销证照名称及编号:
处罚决定日期: -12-28
处罚机关: 国家税务总局惠州市税务局第一稽查局
#百粉互助# #惠州爆料#
惠州买房坑真是太多了，国庆交的首付，7月交房，然而不动产证一直到现在还没办好，直到昨天才收到房管局办结通知短信，实在忍不住想要吐槽一下惠州那边的办事效率了，从交房时间算起到现在差不多两年半了不动产证还没拿到手。
然而惠州那房子是毛坯房，那边租金也租不了几个钱所以一直没装修，现在每个月还得交几百块的物业费，另外按揭的每个月还的利息也好几千，房子也没升值多少，感觉目前来说是亏大了。[捂脸]
据悉，深圳市住建局正式建立了二手房成交参考价格发布机制。
全市3595个住宅小区的二手住房成交参考价公布，同时各大房产中介平台关闭挂牌价，历史成交价等数据。
深圳发布了全市3595个住宅小区二手住房指导价。
每个小区的价格都非常详细，但是价格与市场价相差甚远，发布的指导价只有目前市场成交价的75%左右。
比如以最火的网红盘华润润府为例，指导价只有13万2，远低于贝壳报价18万4。
这又意味着什么呢？
对于深圳的福地--惠州，又将有和影响呢？
