#大连头条#11月份第二周，大连高新园区人气楼盘排名：
1.中海云麓公馆.云禧墅：售价800万元/套起，地址：西南路与五一路交汇处。
2.万科翡翠春晓：售价17,000元/平。
地址：樱花园旁。
3.大华锦绣华城：售价18,500元/平。
地址：软件园路与红岭路交汇处。（理工大学北侧）
4.悦泰.拾光里：售价29,000元/平。
地址：学子街与敬贤街交汇处。
5.华润置地.瑞府：售价38,500元/平。
地址：七贤岭（原大连第三发电厂地块）
#大连头条# 140地块儿到底好在哪里？将在今晚开盘，它为什么这么火爆呢？
我的一个朋友这几天忙得不亦乐乎，他正在准备抢房。
他要抢的就是这个140地块儿。据说这里的规划面积比大华锦绣华城还大很多，为143平方公里，因此叫做140地块，大概位置就在前几天那个兵器展的那个地方---旅顺中路的营城子附近。有两家著名的房地产商联合开发建设。现场看到，这两家房地产的售楼中心是红旗招展，彩旗飞舞，那是相当的大气啊。
未来，这里将有著名的附小等三所小学进入，另外，还有三条公交线路和一条地铁也在此有站点。这，不就是环境好，交通便利，还是学区房啊！？
朋友说，现在的预约太火爆了。每人可以收藏五套房源。整个小区的楼层大概都是20多层左右，视野开阔，空气新鲜的那是没得说。
不过，根据地产商公众号提供的微信说，由于火爆的出乎预料，现场抢不到房，只得采取网上抢房的方式。所以得找个网速快的地方才有可能在线上抢到房源。如果房源是个热门儿，价格还低的话，抢到的概率就比较低了。想在这里住上，那就得在三五年之后了。
据说预计开盘价为1.7万元左右。保守估计，五年后3万没有问题。你说呢？
看了最近大华锦绣华城的成交价，心里有个疑问，在大连如果有450万买大华锦绣华城还是买幸福e家?或者说选辽附还是格致的学区房[思考]
这里不得不说一个很扎心的事实，其实每个阶层人群买房的思维逻辑是不一样。
今天咱们就说说当下普通人买房有什么技巧，大家只需要记住实用且增值即可。
首先是配套，很多人会想到医院，说实话这个并不排在配套的前列，如果非要排序:
学区、商场、交通、办公、高铁站、海边、公园、医院、批发市场...
然后是版块
最后是贷款
对于普通人，房贷应该是一生中欠款最多的一笔钱，所以一定要利用好这次机会，有条件的一定要优先使用公积金。
有人可能会说有450万买华润瑞府好不好，你能想到仅仅从年后到现在高新房价可以涨到如此地步吗，所以买房要说有没有技巧，一定有，那就是，早买早上车[灵光一闪]。
有人说，谁家没有几个有钱的亲戚，买房为什么要贷款，还那高额的利息，那@我的万粉之路 想说的是难道你们买房的时候过有钱亲戚借钱买房的时候，没发现他们无一例外不想借吗？
@我的万粉之路 想了几个答案
1、借完之后如果还不上怎么办，撕破脸还是不要了?
2、借完你，别的亲戚还来借怎么办，能借给你，多少不能借给别的亲戚?
3、借了，房子装修还需要钱，又来借怎么办，装修之后结婚没钱又来借怎么办？
所以，大家遇到借钱买房的亲戚，会借吗？
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大连各区最热门楼盘一览，价格仅供参考，据网友反映还是比较真实的价格。
高新园区大华锦绣华城 33000元左右
开发区金科金弘基·集美郡 8500元左右
甘井子万达体育新城 16000元左右
旅顺中铁春风十里 5800元起-15000元左右
东港中海星钻 21000元左右
这里的价格据网友反映还是比较真实的，但是没想到大华锦绣华城五期的价格已经突破了30000元，之前很多网友都说大华是有价无市，但是很多网友也都说了自己前阵子买的大华的房子的确就是30000元左右，这个价格很真实。那些说有价无市的可能也就是吃不着葡萄就说葡萄酸了。
旅顺春风十里也去过，楼盘相当好，里面的布局的确有江南小镇的风格，这个价格真的不高，但是当时去的时候里面有一个位置绝佳的楼王别墅，售价高达400多万元，里面面积不详，但是位置绝佳，气势磅礴。
东港和体育新城也就不用说了，都是位置决定房价，都是好地方。东港是真的贵啊，可能填海的成本都分摊到了每个人的身上。[捂脸][捂脸]
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案例名称:大华锦绣华城8期
案例风格:现代简约
装修类型:新房装修
装修方式:大包
户型:2室户
装修公司:大连金世纪装饰
一个被遗忘的“老破小”学区房现在的价格[吐血][吐血][吐血]
至今，周围朋友议论最多的二手房小区是位于高新区的东方圣克拉和大华锦绣华城，价格如何如何？由于本人持有一套物业属于格致学区的，不小心看了一下格致学区老小区的价格，我的天啊！[泣不成声][泣不成声][泣不成声]
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