重庆新突破，支持投资买房！
近日重庆出台“支持房地产16条”，与买房相关的有两大亮点。
一点是“认贷放松”。重庆居民在在中心城区以外区县新购住房的，仅将所在区县的住房套数纳入当地商业贷款核查范围。一般房贷是按照全国核查的，重庆则只核查区县当地的房贷。现在全国人民都可以去重庆的郊区县贷款买房，在当地没买过房的，可以按首套房按揭贷款。
另一点是“限购放松”。承诺租期不少于或备案租赁合同租期不少于5年的，该套住房可不纳入家庭住房套数计算。也就是说，只要你的房子是用来长期出租的，出租的房子不纳入限购套数。这是重大突破，支持投资买房。
虽然放松了，你会在重庆投资买房吗？
LPR的计算方式。
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再过三天，每个月房贷或能省1700！你能省多少，帮你算好了
买房对大多数家庭都是问题而且是大问题。没人知道明天的房价是涨是跌，但有些账是明的。今天一起来算算。假定你有100万现金，贷款100万，房贷4点，30年还清。房屋面积100，2年精装期房，新房放一年，3年后入住。这样的情况在大城市应该不是特例。现在看看3年后当你入住的时候付出了多少成本。房贷利息3年为计算方便12万。100万现金3年利益按3点合计9万。房贷利息加本金利息合计21万。先不考虑房价涨跌，这就意味着你等了3年的时间，用221万买了3年前200万的房子。如果再考虑通货膨胀年5点。你100万的现金3年后简单算只有85万的购买力，但不幸的是你加了1倍杠杆你的剩余购买力只有70万。
总结一下你3年的等待成本，通胀损失30万，利益损失21万，合计51万。你的房子100平，换句话就是不涨5000千每平，你会亏的裤子都没有。更大的困难是还有27年的利息要你扛，哦忘了说还有100万的贷款哦。想想都不寒而栗！！！有些账真不能算，有些梦真不能作。
