昔日的五星级酒店，旅游业皇冠上的明珠，开始转让出售的，打五折的比比皆是，到底是什么原因让这些巨头开始抛售？旅游业没落已经三年了，还会有第二春么？看看这些转让信息，答案或许已经非常明显了。
每天都在刷别人退了休是怎样生活的？我也来谈谈我退休后的生活。 我今年54岁，于把自己开了三十年的宾馆转让了。开启了正式退休的生活，刚开始好开心、好激动。每天早上起床都是笑醒的，老是想：现在终于可以好好休息放松了。可以做自己想做的事了。先去旅行社报名参加旅游、再参加老年大学唱歌班、跳舞班、做瑜伽、游泳、在家学做美食。经过两年的折腾，什么都没学会，在学跳舞时把膝盖伤了，还得了眩晕症，得了颈椎病，住了三次医院，感觉自己老了十岁。不但没体现自己的价值，还得了一身的病。于是，和儿子商量，准备去社区当志愿者，去做点有意义的事，疫情期间，社区正好缺人手，我就去当志愿者，工作十几天后，主任对我说：社区有个岗位，工资只有1740元，你愿不愿意做。我想都没想就同意了。社区工作真的不容易，看似光鲜亮丽，实则委屈和艰辛，每天都有抄不完的表，打不完的电话，每天都有新的任务，有时工作十八小时以上，累得爬在床上倒头就睡，但还是觉得值得，只要看见自己能帮社区居民做点事，帮助他们解决问题，解决困难，心里感到无比欣慰和幸福。现在每天九点上班，五点半下班，虽然累点，但还是充实和快乐。好多人都笑话我：你退了休，收入不菲，儿子又那么优秀，自己又没负担，完全可以在家享享清福了，为什么还去上班了。是啊，没退休之前想退休，退了休之后才知道上班才是最有意义的事。
一家宾馆，如何运用跨界合作这一招，在短短3个月内就赚了20多万
刘总是广西柳州的，前些年在市里开了一家宾馆，由于当地的同行太多，加上他本人不懂营销，因此宾馆的生意一直不好，几乎要到转让的地步。
自从他跟我开始学习营销，就改变了以往那种坐等客户上门的经营策略，推出免费住宾馆的主张。
这一主张一经推出，他不但不亏钱，反而在短短3个月内就赚了20多万。
看到这里，你一定觉得很奇怪，这宾馆都免费住了，还能赚钱？肯定有诈。
你这么想也是没错的。因为按正常的逻辑思维来推理是亏钱的。但是按逆向的思维确实可以赚钱。
具体看看他到底是怎样操作的？
因为我平时喜欢跟学员分享怎样做跨界合作，刘总学了之后，就跟当地一家生意不好的按摩中心合作。
于是，他就在宾馆挂上了按摩的招牌，推出了按摩服。
只要每晚12点后做两个钟的按摩，就可以免费住宾馆，直到第二天的12点钟后退房。
他就用这简单的一招，宾馆的生意一下子被做火爆了。
你试想一下，客户到其他地方住宾馆是要花钱的，现在在你这里做两个小时的按摩就可以免费住宾馆。
即享受了，又住了宾馆，当然心里是非常乐意到你这里开了。
更重要是，从下午和晚上所接待来按摩的，对于宾馆来说，那就是属于额外赚到的钱。
这就是跨界合作产生的经营力量。
刘总就用了跨界合作这一招，在短短3个月内就赚了20多万。
亲！我分享的内容对你有帮助不？如果有帮助，请关注、点赞、转发哦！我会每天在这里给你分享营销干货知识……
三年前，我辞去了酒店总经理的职务，转让了经营不善的茶叶店，从浙江杭州回到了河南信阳老家，全职做起了自媒体，基本上做到了自给自足。
三天前，我在头条分享个人经历的时候，收到了不少网友留言。有鼓励支持的，有冷言冷语的，还有恶意中伤的。一开始我挺郁闷的，慢慢想通后就释然了——原来，人们不要真相，他们只要安慰！
可我该如何安慰你们呢？
首先，我觉得我们先不要着急赚钱，先要努力提升自己。在那篇文章中，我透露自己月入三五万，实际上我已经说得很保守了，但很多人要么表现出一副“求财若渴”的样子，询问“秘诀”；要么表现出一种“怀疑一切”的姿态，极尽嘲讽。反而很少有人去看到真相，这令我很失望。
真相是，我放弃城市的一切回到农村，是一个非常艰难而又痛苦的抉择。从意气风发的大学生到创业失败的失意人，从办公室到田间地头，从收入稳定的管理者到未来迷茫的写作者，这种不确定性和未知性，令人恐惧。
真相是，从零写起真的很难，头三个月几乎没啥收入；自媒体举步维艰，扣分、封号、禁言等“待遇”个个都在对你“虎视眈眈”；靠写作养活自己和全家人，从来都是艰难而又孤独的。
真相是，自媒体赚钱的是少数，不赚钱的是大多数。我清楚地记得自己第一篇文章的收入，两位数阅读，8分钱；清楚地记得自己第一次征文征文获奖，5000元；清楚地记得自己第一篇全平台超级大爆款，2000余字的文章累计收入几万元；清楚地记得自己参加头条生机大会时的场景，多个头条的头部作者分享自己的年度营收，年入千万、百万的大有人在。但在这些光鲜的背后，是“一将功成万骨枯”，是无数个日日夜夜的笔耕不辍，是小心翼翼、如履薄冰、如临深渊……踩了无数个雷之后，才练就了“金刚不坏”之身。
如果你也要赚这份辛苦钱，先问问自己能不能坚持个三年五年，甚至一辈子；先问问自己能否保持充沛的精力提升自己，日复一日年复一年地大量阅读和学习；先问问自己能否戒掉不良嗜好、免掉无用社交，和一切电子产品保持距离，全身心地投入创作中来。
当你能够做到这一切，我觉得你肯定比我做得更好，月入三五万实属委屈你了。
其次，我觉得我们要有自己的初心和渴望。论坛和博客时代我就在写，那时候写诗歌和小说谁给你钱呢？但我们好多人就是乐此不疲，因为我们的初心是喜欢写作而已。
而正如“没有一个士兵不想当将军”一样，每一个写作者都渴望成功、成名，最起码得渴望通过写作来养活自己。试想：没有了初心和渴望，不就成了缘木求鱼了吗？
然后，我们觉得我们应该活出自我和写出自我。刚回来的时候，村里人各种困惑不解，甚至冷眼嘲笑，这很容易影响到自己的心态；后来慢慢大家知道你具体干什么之后，各种人都来上门求教，极尽谄媚；甚至很多时候，连你的父母亲人也不理解你，干扰你、影响你。
这是你必须要理解的事情，因为这一切都是人性使然。面对质疑和误解、冷眼和嘲笑，活出自我很重要；而面对鱼龙混杂的信息、泥沙俱下的报道，写出自我很重要。
拿扒姐所在的娱乐领域来说，同一个热点、同一个明星、同一部电影，你都要坚持用自己的所思所想所感去解读。经常看我文章的朋友应该会有很深刻的感觉，几乎每一次一样的人和事，扒姐都能写出不一样的东西来。这是平台需要的，也是读者需要的。因为你“被需要”，所以你才有可能成功。
最后，我觉得生存最重要，生活次之；生活最重要，写作次之。很多人都是被逼得活不下去了，才走上了写作这条路。比如那些网文大神们，他们但凡能有份稳定的工作保证他们衣食无忧，恐怕他们也不至于夜以继日地拼命吧？先把生存问题搞定，天天啃馒头、吃泡面去写作，恐怕还没几个月就倒下了。
另外需要注意的是，写作从来都不是一份体面的工作。蓬头垢面带着黑眼圈是常态，边听歌边喝咖啡敲字，那是影视剧中才会有的桥段。初入行者切忌本末倒置，我认识的几个作者，钱还没赚到，高级电脑、舒服椅子、品牌咖啡倒是配备了不少。结果呢？个个都是“浅尝辄止”，半途而废。
同时，需知写作只是生活的一部分。如果因写作导致你生活不好了，那就证明你不适合干这一行。反之，如果写作能让你感到快乐和幸福，那就说明你终于走对路了。
聊这个其实已经算跨界了，但扒姐看到那么多人的留言和关心，我还是忍不住絮絮叨叨地聊了一大堆。对你有没有帮助我不知道，我知道的是，这就是#我在头条搞创作# 的真实感受。
三天前本来是平台邀请我聊这个话题的，我就顺便聊了几句。结果有网友怀疑我“虚构收入”、“编故事涨粉”，甚至靠写这个来赚钱。这里，勉强算是一个回应吧。以后，我尽量不写这种“鸡汤文”，毕竟账号的“垂直度”还是要保持的。
有时候真的很奇怪，你明明待这世界以善良，别人却总是以恶毒来待你。那些声称扒姐造谣生事、骗粉骗流量的网友，建议你们赶紧将我举报拉黑，不然哪天我直播带货、卖书卖课程之时，就是你家破人亡之际。毕竟，这不都是“你认为”、“你以为”的吗？
不知道现在的宾馆的生意好不好做，最近一个房东联系到我，他有一栋房子，租给一个老头做宾馆，说人家老头一个人不会打理，生意太差，交房租都有点吃力，想转让，问我做不做。压金20万，装修转让费就不要了，一个月房租20000.让我接手。那栋楼总共7层，宾馆在/5/6/7楼，总共30多间，房间装修的还可以，就是在美团上评分才2.6，说是房间有蟑螂，空调太响，马桶有味，热水不热，我看了，现在每晚上也就是开3/2间房子，生意惨淡。房子位于东莞某村，不知道这种情况能不能接手？
#大理# 大半年没来大理了，这次来感觉防控影响好大，古城街上白天门可罗雀，就晚上人稍多，熟悉的米线店，鲜花饼店都关门了[黑线]看到不下30家店在转让店铺。酒店入住率估计不到20%，又是房型升级又送自助餐[比心]洱海单车骑行不限时只要10元，比大都市扫码单车还平价，也没有任何猫腻[给你小心心]
#头条创作挑战赛#
租了一个酒店，转手又租出去让别人经营，结果对方经营不善，欠了一年半的租金收不上。没办法到法院主张要回租金，没成想租赁合同却被认定为无效合同，还得退还转让金，到底怎么回事？
【基本案情】
11月，卢某把自己正在经营的酒店以10万元的转让价转给董某经营，年租金18万元，租期。双方签订了《租赁合同》，董某此后交付一年租金以及转让款共28万元。
后来，因为酒店的生意不景气，董某一直欠付租金，卢某没办法就将董某诉到了法院。没想到董某提出了反诉，主张当时签订的《租赁合同》是无效的，而且要求卢某返还10万元转让款以及20万元的装修损失，原来是酒店经营效益不好，董某也不想继续再经营下去了，索性就将计就计了。
后来通过调查才知道，原来该酒店实际也是卢某从他人处租来的，而且酒店至今没有拿到规划许可证，没有产权证，属于违章建筑。
从他人处租来的房屋可以再出租吗？
把出租的房屋再租给他人，并不会直接导致后一个租赁合同无效。经过原出租人的同意，可以将房屋再转租给他人。如果原出租人不同意，可以解除前一个租赁合同，以此收回房屋。
本案中，房屋所有人并未禁止卢某转租酒店，因此卢某转租的行为是正当的。
没有规划许可证的房屋能出租吗？
这个很明确，没有拿到规划许可证就出租房屋，所订立的《租赁合同》是无效的。本案中，董某就依据这个点，主张《租赁合同》无效，得到了支持。
合同无效后怎么办？
合同被认定无效后，没履行的部分就不履行了，关键在于之前已经履行的部分应该怎么办呢？
按照规定，合同无效后，双方取得的财产要返还，没办法返还的要折价补偿，对于双方的损失，按照各自的过错承担。
本案中，董某实际使用酒店2年，除去已支付的，剩下没支付的应当作为房屋占有使用费向卢某返还；而卢某收取的转让金应将未使用年限的部分予以返还，同时还需将董某的合理装修费用进行返还。
租赁合同的签订也是存在风险的，请各位一定记住，租房之前一定要看看房主是不是出租方本人；一定看一看有没有房产证。
风险无处不在，但风险往往出现在那些自己认知领域范围之外。
关注我，让您的工作、生活中少一些风险。
#法律# #社会# #房屋租赁合同# #酒店# #合同# #建筑# #房产证# #规划许可证# #合同无效#
【#4人在多地10家宾馆安17台偷窥摄像头# 售卖了近百部不雅视频[发怒]】#团伙酒店偷拍视频转卖摄像头分享权#今年1月，浙江省湖州市吴兴区公安分局陆续接到上海、云南红河、江苏扬州三地网民的匿名举报，称某网站上有多部在吴兴区某宾馆偷拍的视频，并且已经有部分视频被上传至相关网站上供人观看下载。专案组经分析研判，以单身男性、住宿时隔日换房、以及开办钟点房等作为核查条件，逐步缩小搜索范围。经过几轮排查，锁定了一名贵州镇远籍人员石某（男，27岁，贵州镇远人）有重大作案嫌疑↓↓ 网页链接
3年新冠疫情，对厦门旅游业的冲击如何呢？
厦大旁边一线看海，原本规划为五星级的悦海湾酒店，目前也已经停工了。
背后资方没钱了，目前把酒店拿出来要拍卖转让。
目前可真是外资捡漏的好时候。#厦门头条# #厦门新鲜事#
（41）经过沟通以后呢，二林子也知道，张泰自个儿当时这个酒店，叫泰纳酒店，要出兑，要转让，不想干了。
二林子这边一听，就找到张泰：泰哥，你这酒店，如果说你要想这个往出兑的话，打算兑多少钱？
“兄弟，如果要是你兑，哥指定不能要高价，要是外人的话，我兴许挣点儿钱。
如果说你来的话，兄弟，450万，我这酒店，从里到外我就啥都不留了，我全给你。”
“450万，多少平呀？”
“我这里边得接近3000平。”
“3000平不少，几层楼的？”
“我这是相当于五层。”
“那行，泰哥，那我寻思寻思，我想好之后呢，我给你回个信儿。”
“行，那好，二林子，我等你信儿。”
电话啪的一撂，二林子彻底盯上了，人本身社会上有自个儿的名号，当年贤哥的兄弟，对不对？没人敢欺负，也没人敢熊，也是都知道二林有脾气，谁也不敢找他麻烦！
他自个儿想开酒店了，舞厅挺挣钱的，当时想扩大买卖，定好这个事儿以后，二林子自个儿身边的哥们也说了，说要整当时这个酒店，身边有几个好兄弟，这小子姓李，叫李良海，直接跟二林子说了：二哥，良海不是说劝你，你知不知道这个泰纳酒店旁边是谁？
“谁呀，谁还能咋的？”
“二哥，旁边就是天和府！”
“天和府？天和府能咋的？”
“那天和府是桑月村的，长春吉岗集团董事长旗下的产业，天和府酒店。”
“不是，兄弟，那能咋的呀？”
“你知道为啥张泰那块儿出兑转让不？”
“不知道。”
“那就是叫桑月村给熊的，他俩紧挨着，那往往买卖这玩意儿，就这么回事儿，二林哥，你比我都懂，大树下边是长不成树的，二哥，你看是不是咱再寻思寻思，毕竟说不是小钱儿！”
“没有什么事儿，桑月村能咋的，不就是做买卖那个吗？”
“他那不是小买卖！”
“多大买卖能咋的？你别忘了良海，你二哥我当年是干啥的，我不是吹牛，贤哥这是没了，贤哥要是在，桑月村得蹲着跟我说话，拿我当没脾气呢，我咋就不信他敢熊我呀，没事儿，明天我研究研究去！”
这边良海还劝他，他不听。二林子打第二天上午，到这泰纳酒店了，从一楼逛到五楼，再从五楼逛下来，一间一间房间的，这一看完，二林挺满意的，觉得这450万太值了，一点儿都不贵，甚至说得捡个100多万的便宜。
在当时长春，这酒店往出卖，多了不能值，600来万，指定是轻轻松松的，连房子再加里边这个装修啥的，都给你450万，还干啥呀，3000多平呢！
看好了以后，二林子自个儿手里边米儿不够，那二三百万，你不得留点儿吗？想到这儿，电话啪的一拨过去：喂，可心。
“二哥。”
“最近挺好的吧兄弟。”
“你不也挺好的嘛二哥。”
“我也挺好。”
“二哥，你这打电话是不是有事儿呀？”
“兄弟，二哥寻思有个小事儿跟你说说，你看你方便不？”
“你说吧二哥，咋的了？”
“能不能借我点儿米儿？二哥这边相中个酒店，手里边钱属实不够。”
“二哥，你用多少钱你说。”
“别人我就不找了，我就跟你最好，现在老七他整的也一般，跟那个郝树春俩，他俩拢到一起了，我也不愿跟他借，可心，你帮帮二哥。”
“二哥，你这么的，可心多了没有，我手里边现在能拿出来60多个，这么的，我就全给你拿着。”
“可心，再多没有了？”
“二哥，可心跟你俩不撒谎，自打建材市场交出去以后，我上松原这边来，投资挺大的，这不是跟你俩说装穷，二哥，我这六十来万，那都是我全部的活动钱儿了。”
“咱那么地儿吧。”
“哎不，二哥，我借你！”
“那么地儿吧，你忙你的，二哥再想想别的招儿，实在不行的话，我再给你打电话。”
“那也行，二哥，可心就一句话，别看贤哥没了，咱们的哥们感情，从小的，不能忘。”
“我知道，二哥知道，好嘞。”
电话啪的一撂下，可心说的话不假呀，这些年他确实也没有什么大钱，在张可心这儿，二林子舍不得借，一共就60多万，也解决不了什么问题，完了给可心整的还挺难的，图啥呀！
这思来想去的，跟谁借这些钱呢，跟史连发借吧，大哥都没了，你咋地给连发大哥张嘴呀。
寻思一寻思，对，找赵三儿呀，三哥不让我有事儿找他吗？电话啪的一拨过去：喂，红林三哥。
“哎呀，我去，谁呀？来，喝酒！谁呀？”
“三哥，我是二林子。”
“我去，老弟呀，咋的了？”
“三哥，你搁哪儿呢？”
“我这是搁哪儿呢？圣罗兰吧，搁这儿喝酒呢，一大群哥们搁这儿喝酒呢，咋的了？二林，有事儿呀？”
“三哥，我有点儿事儿，要不改天再说？”
“不用不用，有事儿你过来，来，你来，你过来找我来，赶紧过来，过来好了。”
电话啪的一撂下，三哥成天嘚了呵的，二林子呢，也不敢那啥，你要搁以前，小贤在的时候，二林他能叫三哥？之前就是赵三儿赵三儿的叫，赵三儿就这样：哎呀，二林哥，二林哥！#长春头条#
