2室1厅1厨1卫出租。位于：合肥市蜀山区荷花路中路，沿街门面房，第2层整层，南北通透。
有电热水器，空调，床桌若干家具
附近有蜀山小学，大铺头地铁站
上午小妹说，想给哥哥买个商铺，租赁或者自用都好
蛋蛋的陀螺
看完世界杯决赛，天快亮啦
饼摊的还不够大吗？看看商铺出租率。空置率你以为还能涨？过剩的产能拿什么去支撑高房价。能活着实属不易。
认同，支持，我们这跑出的中国人，在中国买几十套房，门面出租牟取暴利，而他在法国的财产却被定未交税全部没收。中国太大方。
当家方知柴米贵，不要说三年，三个月没了生意都挺不下去，体验了今年3-5月上海封控，国内经济排名第一的世界级城市解封后商铺关门的不在少数，一条街上贴上“旺铺出租”的看了心酸，因为都倒闭了怎么是“旺铺”呢？
开发商，银行，租赁税，物业，层层盘，表面风光的业主，回望过去，买的商铺何日奔出头，讲得起话的事不关已，转身回避，留给业主的沧桑与无奈自已品！
这要看租赁合同怎么约定，通常商铺租赁合同都有退租时固定装修部分不准拆走等字样的约定，，，
武汉最牛钉子户，要求3000万的赔偿，拆迁方只给1508万，坚守5年，让地铁公司损失5.5亿，结果出人意料之外，被强拆。
李女士曾花110万购买了一间商铺，面积297平。当时武汉房价不断攀升，房子刚装修完，就不断有人前来求租。后来李女士以每年15万的租金，租给了一家银行。当时一般人打工，也就月薪几百元，所以她的收入太好了。
靠着租金收入，她把孩子送到国外深造，还在乡下老家盖了别墅让父母居住，还给自己的弟弟投资开公司，一时风光无限。[赞][玫瑰]
过了几年，银行续租她的商铺，租金涨到了一年63万，她更加开心了。
可是好景不长，同年九月，地铁6号线准备修建，李女士商铺所在地段面临拆迁。银行搬走了，选择了其他地段的房子。
拆迁合同下来，李女士一看，补偿1508万，这和她的心理预期相差甚远，因为在拿到合同之前，她也找人评估过，说她这房子，价值3000万。
和预期的少了一半，李女士就坚决不搬。后来李女士要求给她找一个价值相等的商铺，但是找了好几个她都不满意。
地铁施工已经开始，但是李女士所在商铺位置，影响了大型机械的进入，拖延了施工进度。如此僵持五年，造成地铁公司损失5.5亿。
这时李女士状告拆迁方，她说自己不想成为钉子户，但是对方处理得不到位。法院受理此案，但一时对于赔偿付款没有达成协议。为了地铁施工顺利进行，法院判定，强拆。先拆了再谈赔偿款。
后来法院判李女士胜诉，但是具体赔偿多少，不得而知，估计是很多的。
这是真有其事的，从视频中看到的，我编也编不来。我个人觉得她太固执了。毕竟1508万也是很多人一辈子都挣不到的钱。个人利益要服从guo 家利益。她造成的损失还没叫她赔呢。大家觉得李女士做得对吗？
贪心不足蛇吞象。李女士家的门面房五年一签出租给崔先生，合同到期前，李女士想把每年房租从265000涨到450000元。谁料，崔先生听到涨租竟暴跳如雷，怒称：我花500万装修，你这明摆着抢钱，不租给我，也别想租给别人，大不了来个鱼死网破。
李女士家的门面房，由父母出租给崔先生开KTV，当时签订的合同形式是五年一签，合同上规定每年租金为26.5万元。
当时崔先生拿到门面房后，花费500万元把KTV装修得富丽堂皇。
后来，李女士的父母将门面房出租事宜全权交由李女士来打理。
出租合同快到期，李女士了解到这五年该门面房周边房价、物价都有所上涨，于是李女士打算将房租也涨涨，由原来26.5万涨到45万元，并把涨租的事情发信息告知崔先生。
谁料，崔先生不愿接受，表示自己不续租也不让李女士收房，毕竟花500多万装修，不能打水漂。
崔先生认为李女士是黑心房东，房租一下子涨两倍，根本就是抢钱，特殊时期很多房东减租，可李女士不但没有减租，还趁火打劫想翻倍涨租，对此崔先生非常不满。
李女士看到崔先生不配合，便表示：这是我家的门面房，我想怎么涨租就怎么涨租，就算租金涨到100万元一年也可以，你要不续租，可以搬走，没有强迫你留下。为此双方各执一词，闹得十分不愉快。
过了段时间，李女士来到KTV想要收房，崔先生仍不配合，双方态度都很强硬，无奈之下李女士表示自己退一步，由45万元一年租金降到42万元一年，可崔先生还是不同意。
李女士表示自己都退让了，崔先生应该见好就收，可他就是耍无赖，那自己也无 能为力。只能等合同到期再处理。
后来，崔先生直接拒绝与李女士沟通。李女士看事情得不到解决便找来记者，希望记者可以帮她和崔先生沟通好这个事情。
带着李女士的诉求，记者来到KTV，崔先生不在，该KTV的员工接待了记者，无论记者怎么询问，该员工均一问三不知，蕞后记者致电崔先生。
崔先生向记者表示，李女士属于胡乱涨价，就算物价有所上涨，也不至于要翻倍租金，涨个几万元还能接受，翻倍涨太不人性化，45万元一年任谁也不会愿意。
崔先生还表示，这个门面房已经跟李女士的父母达的长期合作关系了，一直相处得很好，租金也从来不拖欠。
经营多年，突然搬走，客户必定会流失不少，也会带来一定的经济损失，员工安置也是问题，不是说搬走就能直接搬走。最后崔先生希望李女士给其五个月时间安排后续搬离工作。
李女士坚决不退让，房租只能涨到45万，如果崔先生不愿续租，又不愿按合同期满搬走，那么只能走法律途径解决。
双方僵持不下，蕞后，崔先生找到了李女士的父母，最终才得以协商解决。
1、那么，合同到期与否房东涨房租合法吗？
根据我国《民法典》第 一百一十九条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
租房合同没有到期，房东可以与承租人协商涨房租，房东要是随便涨房租属于单方面变更合同，是违法的行为，承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，是承租者的合法权益。
合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东可以变更房租，只要不违反国家法律和政策，房租价 格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。
所以，李女士与崔先生可以根据合同是否到期两种情况来商量房租事宜。
2、合同到期，续租时房东涨价合理吗？承租人该怎么做？
如果合同已到期，那么房东根据市场价 格涨价是合理的。 房东要求租金翻倍的情况不计其数。承租人应沉着冷静应对，切勿冲动。
找到上一份租赁合同，细读条款，看看是否有条款有利。比如：有优先权租赁，或者租赁价 格应该参照附近市场价 格。假如没有有利条款出现，应实事求是和房东沟通。
房东不肯再做让步，合同签订时，要把有利条款加入进去。
崔先生应冷静应对，查看合同条款，而不是愤怒甚至恶语相向，一味发火解决不了问题，只会激化问题。
3、房东随意涨租该怎么办？
根据《合同法》第 一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，可以向人 民法 院起 诉。
李女士随意涨租金可协商解决，若合同期内合同中没有写明涨租金的具体条款，就属于违约，如果协商不成，崔先生可以起 诉。
对此网友议论纷纷。有网友表示：黑心房东，坐着收钱还贪心不足。
还有网友表示：合作十五年，意味着十五年没涨房租。涨百分之六十不算多！
俗话说做人留一线，日后好相见。李女士狮子大开口，崔先生蛮不讲理，才让事情僵持太久。然后落得世事到头螳捕蝉。
那么，对于李女士狮子大开口翻倍涨房租，你怎么看？欢迎留言评论。
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