人的梦想里可能都会有“等我有钱了，买一座大房子，住进别墅”这么一项~但如果是在日本，这个梦想可能会变成“等我有钱了，买间公寓，搬出别墅”！
这不是在说胡话，也不是日本人“自虐”~因为在日本，住“别墅”的往往是工薪阶层，反而住公寓的才是有钱人噢！
“颠倒”的日本 有钱住公寓，穷人住别墅
在中国，能住的起独栋楼房的八成是有钱人，普通人家一般是住小区公寓，毕竟在我们的认识里，独栋面积更大一般就意味着价格更高~
日剧《贤者之爱》里人气作家住的公寓
日剧《家族的形式》中39岁的单身高级公
但是回想一下看过的日剧或电影甚至动画片，貌似电视剧里律师、人气作家、富二代、社会精英甚至是明星，好像都是住在公寓里~反而是条件一般的主角家往往住着独栋的别墅？
△《哆啦A梦》里大雄的家
《蜡笔小新》里的野原家
而动漫里樱桃小丸子家、蜡笔小新家和哆啦A梦与大雄家，不难推测出都是工薪阶层的一般家庭~但他们的房子却都是独栋~而在日本，这种独栋的房子叫做“一户建”。
不过就算一户建在我们看来是独栋别墅，但是日本很多有能力的家庭还是会选择买公寓。比如的数据里，日本新建公寓的购比例比一户建甚至要高出20%多~
这是为什么呢？其实跟日本的土地制度有关~
一户建，买地自己盖“别墅”
首先，日本的土地是私有的。也就是说买块地就可以盖房子了~
一户建通常都是买了地之后自己盖房子。假如买了块便宜的地，那建座独栋别墅也不是不可能的，所以一般家庭背些贷款也能住的起独栋房子~
△大雄家位于日本东京都练马区的月见台，算是挺好的位置了。据说是大雄老爸背了两次贷款买的，所以家里生活才会很拮据~
此外，地皮便宜自然地段就比较偏僻。所以大雄、小新他们的家，明显都不是在最繁华的市中心~有些甚至可以说相当远~
住公寓？你得交得起管理费
在日本，根据家庭收入不同住房环境对比大概是“市中心高级别墅>市中心高级公寓>市内一户建>市内普通公寓/郊区高级公寓>郊区一户建>廉价公寓”。
市中心的高级别墅自然不是一般人住得起的，这恐怕相当于北京三环之内有个四合院的难度~
虽然可以买地，但毕竟日本的大城市土地价格也高的惊人~比如东京的市中心寸金寸土，当然盖不起独栋，所以都是公寓。而到了东京郊外，基本都是一户建了。但就平均价格来说，东京公寓价格还是比一户建要高的~原因就在于“管理”上了。
日本公寓的设计和管理都向五星级酒店靠拢：公寓一般在入口处设置门禁，门口有对讲、信箱，安保系统很完善，外人无法随意进入。停车场、电梯等地方也都安装摄像头，还配备保安和管理员负责安保工作，住起来更加安心。
甚至有些公寓即使是同一栋楼，不同楼层还会使用不同的入口、不同的电梯。
此外公寓一般也离车站地铁都比较近，周边设施齐全，高级商业街数不胜数。并且配有现代化的物业保障，有专门的公司进行清扫与管理。管理费、税费再加上停车费之类，公寓确实比一户建要贵出许多，当然也便利得多~
而且一户建通常都是木质建筑，公寓则大部分是混凝土建筑。防灾、抗震方面大多比一户建要好。
日本顶级富豪不多，但是有钱的中产还是很多的。日本的都市圈存在着这样一群年薪百万人民币以上，虽不是富豪老板，但也是公司的高层管理者，算是妥妥的金领的人。
很多日剧里，都能看到公司高管住的公寓有现代化的装修设备、贴心的前台管家，甚至全透明的玻璃幕墙能看到最壮观的东京夜景，一般都是这种比较高级的公寓啦~
6.4㎡带独立卫浴 日本都市超乎想象的“蜗居”生活
“一户建”大概就是日本普通家庭的选择，那如果收入更低、别说一户建，连廉价公寓都买不起的人怎么办呢？
其实日本租房的人也特别多。除了学生和刚毕业毫无积蓄的年轻人，一些人如果廉价公寓都暂时买不起的话，也会选择租房住。
尤其是东京，房价比日本其它地方高出很多。而在这里生活的人，多数都以租房为主，房租也成了生活中占主要部分的开销。
日本有一档节目就做过这方面的调查：许多人不得不过上了“蜗居”的生活。为了在房租上省钱，据说东京很多人住的房子甚至没有卫生间和厨房，然后选择有洗澡地方的公司工作~
除此之外，还有许多有些甚至可以用“难以想象”来形容！
不到10平米的“鬼屋”
中野区是不少人觉得房租比较贵的区域，这里离车站比较近的10平方米的房子，平均的房租是10.1万日元（大约7千人民币）左右。
但在节目里，一位住在中野区的64岁的大爷，却只花了大概5万日元租到了一间10平米左右的房子，而且还有独立的卫浴。是不是觉得很划算，老大爷很幸运？
那我要是告诉你，房子是很便宜，但是晚上的时候会听到孩子的哭声呢……？原来
之所以便宜，是因为这里没人敢住。
在入住前，房东就告诉老大爷这里晚上会有莫名其妙的声音（对不起我是真的不敢住）。
一家三口10平米
如果说不到10平米的房子一个人住还算能接受，那换成是一家三口住，光是听着就觉得很挤了……
节目里另一个住在板桥区成增的大叔，10平方米左右的房子，住了一家三口。而且妻子还是中国人。
不过大叔坦言，即将和妻子孩子分居，老婆要带着孩子回中国了。所以没办法给节目组展示自己的家，这位大叔就把家里的布局画了出来。看着也确实是很挤了……
说句题外话，大叔说两人之所以要分居，是因为在ATM自动转账会产生200日元的手续费，妻子觉得把现金取出来再自己去银行存可以省这200日元的手续费。但是大叔没有这么做，妻子暴怒。
厕所小到转身都困难
节目里还有一个小伙子，住在6.4平米左右房子里。这应该算是正儿八经的蜗居了……
不过就这么大点空间里，还有个一体式的卫生间。说真的，这个卫生间里面感觉转个身都困难（日本人真是对浴缸有种谜之执着，不管多小也要有浴缸）！
这还不算，据说在卫生间里洗澡水还会溢出来，地板经常会湿……感觉被子都会发霉啊，不知道小伙子平时到底怎么住的。
景色全靠“脑补”，隔壁就是废墟
便宜的房子一般位置都比较偏远，但是有的人却能自得其乐也是很厉害了。
比如节目里采访的一位老大爷，跟节目组介绍自己的房子时说，成功人士住的房子都能看到东京塔，而他家虽然看不到东京塔，但他觉得自己跟那些成功人士看东京塔的感觉是一样的。如果没有前面这栋楼的话，他家这个位置可以看到东京都厅（明明已经偏僻到什么都没有了，但是大爷硬是靠想像感受到了住在市中心的feel）
而且大爷还有一套更惊人的逻辑：自己住的地方“东京都中野区中央”，省略一下就是“东京的中间的中央”，也就是东京的正中央！除了服也是说不出什么来了~总之，大爷开心就好。
不过让节目组没有想到的是，这位大爷还有更牛的地方——曾经住在废墟隔壁！
这位大爷之前住的房子不到5平米，就是前面说过没有独立卫浴的那种。窗子外面能看到的楼都是废弃的没有人住的，每天要是看着这样的窗外真的挺可怕的……感觉跟第一个能听到哭声的“鬼屋”也是不相上下了……
除了这些，节目里还有住在电车线路旁边的打工族大叔、住在无法晾衣服的小房间里的男生、看起来有点邋遢却没有贷款一次付清房钱的大叔……总之，说到房子是充满了各种各样的“心酸”。
想想看，其实不管是中国还是其他国家，拥有一间属于自己的房子其实还是大部分人都有的梦想。
而在大城市里的人，虽然做着形形色色的工作、有着各种各样的生活，他们在不少人眼里平均薪资并不算低，好像一个人生活问题也不大，但是想要拥有一套自己的房子，真的是不容易啊~
