还记得温州吗？
当年横扫全国的“温州炒房团”，
与“山西煤老板”一起在炒房界威名赫赫，
若干年后，“后院起火”，
把温州的房价也给炒高了，
当遍地都是十多万一平的住宅时，
温州人慌了，温州普通老百姓怒了，
于是，温州成了当年继鄂尔多斯之后第二个房价崩盘的城市，
不少楼盘房价腰斩，那叫一个惨！
此后的温州楼市，寂寂无名。
今天，一个“安居贷”可能会让温州声名大噪。
安居贷是什么？
其实就是挂在钩上的香饵：
前三年只还利息，压力小多了啊？
三年后才还本付息，多人性化啊！
究其本质而言，安居贷无异于铁锅里的温水。
而吊诡的是，这个安居贷竟然是温州住建局和华夏银行联手推出的。
你们要是真正想让老百姓安居，
就拿出实实在在的惠民之策吧！
比如，贷款不用还利息，
或者，让房价再跌一些！
对于温州的安居贷，你怎么看？
孙大帅曾说过：如果房价下跌超过30%，那我们（房企们）就死了。
根据老杨的研究：一个国家或一个地区的房价总体下跌幅度超过30%，就可以定义为泡沫破裂，或者称楼市崩盘。
比如到美国房价下跌36％左右，1997年四季度到香港房价下跌七成左右，1993年下半年到1998年海南房价下跌达八成，至温州和鄂尔多斯房价下跌五成左右，下半年至今廊坊房价下跌50%左右。
当前，就全国而言，房价下跌铁定没有达到三成！但很多弱二线、三四五线地区的房价相比高点，整体下跌应有二成左右了。
因此，老杨强烈呼吁：要加紧加快加力出台更多有效的措施，支持刚需和改善新购房需求，支持民营房企融资，尽快阻挡住楼市下行的势头，尽快实现房地产良性循环和健康发展！！
温州房价还将继续暴跌！
温州伦哥房产
意料之外，0溢价！滨江CBD云谷二期地块底价成交？#温州房产 #楼市 #温州楼市 #土拍 #温州房产伦哥
01:15
温州房价大规模暴跌，炒房客欲哭无泪，温州是我国一座非常不错的城市，温州的经济实力非常雄厚。温州的对外贸易也很多。近些年，温州的经济一直在不断的上涨，温州的房价也在持续不断的上涨。但是近几个月以来，温州的房价出现了下跌现象，这可能是由于限购政策的影响。导致温州的房价出现了下跌。下面就来分析一下下跌的原因。#温州#
， 温州民间借贷崩盘，后遗症到现在还在延续，有相当一部分人因为参与民间借贷而破产，一辈子不得翻身，现在一大批六十多岁的生意人负债累累，老无可依
太惨了，千万不要再买房了，楼市扛不住了，最高跌幅81.68%。
很多人说各个城市的房价已经见底，接下来就是触底反弹了，因为成交量已经大幅回暖了，似乎各个城市的房价又处于了大涨前夜。
而我想告诉大家，其实啊，楼市真的没你想象中的那么好，就比如浙江各个地级市的房屋销售量来看吧，其实啊全线下跌跌幅超大很吓人的。
浙江省也算是我国比较富裕的地方了，没想到这个地方的人都不愿意买房了，你觉得楼市还扛得住吗？
你看看，跌幅最大的是丽水，成交量同比去年暴跌了81.68%。
而其他的城市跌幅也不小，就比如杭州吧，它的跌幅高达68.64%，宁波的跌幅高达59.99%，温州的跌幅高达64.66%，湖州的跌幅高达57.33%……
其实啊，不仅仅是浙江省，成都，重庆，北京，上海，深圳，广州都是如此，成交量对比去年跌幅非常的大。
所以啊，缓一缓再买房吧，别冲动，小心被割韭菜哦，炒房客正等着你去接盘呢。@楼市有良方 #重庆头条#
#嘉兴头条# 一张6月第三周二手房房价数据表，纷纷下定义嘉兴房价凉凉了。
其实本人想阐述：正常合理性回调，不必小题大做。
1、嘉兴市区6月因土拍持续创高，一手房限价，导致一二手房倒挂严重，纷纷投入一手楼市，和杭州情况类似。
因一手房货源供不应求，货源紧缺导致二手房脱离实际价值，涨价十分凶猛。表中也可提现年同比涨幅39.8%，这个比例还是相当厉害。
2、横向放眼浙江省内，嘉兴二手房价格义乌，排名第五位，温州因明间借贷引起楼市崩盘至今还未恢复，因此也不算常规排位。
嘉兴二手房价格和物价已经算高了，在强压下二手房价格周期性回调实属常规操作，预计还会继续持续下跌至明年春。
中国楼市的发展史中出现了几次楼市崩盘的情况，不过都是地区下面我给友友列一下
1、海南，没错最近涨的很好的海南93年就出现过楼市崩盘，并且持续了，88年海南的均价才1350，1993年就涨到7500，四年间涨了5倍，那时候你们家的收入才多少估计一年的收入都不到3000吧，由于国家不允许房价上市的文件出台，海南楼市也彻底崩盘，到处都是烂尾楼。
2、温州
炒房客的发源地，当然也要在这份名单里，温州2000年2000，就要三万均价了，还有8万的豪宅出现，万恶的资本将这座毫无竞争力的三线小城市要炒高到何方，崩盘在所难免，5年时间内房价跌了50%，一群万恶的在这场炒房战中赚了大笔的炒房客开始转向全国各地，于是全国人民都倒了霉，如上海（温州炒房客的第一战场）
3、鄂尔多斯
内蒙古的沙漠之城，06年这座沙漠之城才1200，09年就达到均价7000，深圳那时候的房价还只有六七千，鄂尔多斯楼市崩盘后，也彻底成为了一个鬼城
除了上面的城市还有很多城市都出现过崩盘，如上海，北京的郊区，东北的一些城市，经济下滑或者政策出台，那些泡沫化过于严重的楼市肯定也会出现崩盘，因为当地的工资收入扛不住这些房价，完全依赖资本化运作，不崩盘就意外了，很多人吹捧深圳的楼市未来几年可能达到均价20万，凭什么，凭人均月薪不到1万？如果真有那一天，人均月收入不到两三万都不可能，否则崩盘就是注定的那就是另类的庞氏骗局#深圳楼市# #深圳买房#
终于还是来了，全面上涨，深圳楼市强势归来，最高涨幅35%。
完全没想到啊，虽然楼市看上去不景气，但是豪宅市场已经热起来了，难道有钱人又开始抄底买房了吗？
你看看，根据前5月总价在1,000万以上的豪宅成交套数来看，上海表现的确不怎么样，同比去年暴跌了26%。
但是深圳这座被高压打趴下的城市，豪宅成交却在暴涨，成交套数3430套，同比上涨了35%，太惊艳了。
厦门就糟糕了，居然暴跌了77%，难道大家都在逃离的节奏吗？而宁波表现也是特别惊艳的，居然暴涨了41%，西安更是如此暴涨61%。
我们再看一看成都下跌了5%，天津暴跌了50%，温州暴跌了48%，轻暴跌了37%，东莞暴跌了33%，杭州暴跌了51%。
你们发现没有，有的城市豪宅市场真的不怎么样，而有的城市豪宅市场表现真的是太惊艳了，看来不是每个城市都有那么多有钱人的。@重庆地产视野 #重庆头条#
前几年温州炒房团全国各地炒房。结果把自己都炒崩了，不仅本地房价后就开始下降，本地制造业也基本被搞死，当时炒房的资金都从制造业中流出来，再加上泡沫崩盘，本地制造业彻底完犊子，江南皮革厂原来是一个预言， [捂脸][捂脸]
然而现在，又新流行起一股新的炒房势力，那就是深圳炒房客，他们不在深圳炒房，而是疯狂的去周边，像东莞南沙中山惠州甚至珠海等地，
对标一下深圳六七万均价的房子，那东莞两三万没什么嘛，南沙也得涨，中山？那个啥通道开了不也是一家人嘛，涨起来，这批深圳炒房客没有温州那波人，那么嚣张，但是明显更有水平，而且杠杆不大，获利将会更多，只是苦了周边些刚需咯[奸笑][奸笑]
#我要上头条#
