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封面新闻记者 李陶然
开年，黑天鹅来袭，疫情迫使商业市场按下暂停键。好在各大商场购物中心为商户减免租金共克时艰，政府出台相关激励政策，多城联动发放消费券……各企业纷纷发挥自身优势积极应对市场挑战转“危”为“机”。随着疫情逐步得到控制，成都商业市场迎来疫情后首个新项目开业，1-5月成都社会消费品零售总额累计同比跌幅较1-3月显著收窄4.6个百分点（数据来源于世邦魏理仕发布的《上半年成都商业地产市场报告》），成都商业市场逐步复苏，呈现回暖态势。注定是不平凡的一年，让我们一起来回顾上半年成都商业都发生了哪些事。
购物中心积极应对市场挑战 多活动助力商业市场复苏
今年上半年，受疫情影响，线下购物中心迎来了更大的挑战，疫情不仅限制了人们出门，带来的直播风口盛行，都对线下消费带来了直接冲击。而成都商业依然迎难而上，通过多种形式的推广促销活动，消费空间延展，全面释放街区新活力，结合当下夜间经济效应，有效助力商业市场复苏。
上半年，各商业项目均推出了各种形式的活动，如成都IFS打造的“FUN IN THE AIR奇趣花园”AR艺术展、成都佛罗伦萨小镇举行的“城市捍卫者街舞大赛”、成都时代奥特莱斯推出的“时代·汽车星空影院”等，以此来提振商场消费和人气，推动商场消费复苏。
市场恢复势头良好，这也得益于成都夜间经济的发展效应，在政府的积极鼓励之下，“地摊经济”提振消费，成果斐然。多个购物中心融入了市集概念，上半年内，超14%的成都购物中心推主题集市。如伊藤洋华堂打造的“伊藤好物集市”，EGO潮流广场外形成网红打卡地的“制噪市集”，鹭洲里“后备箱市集”等，均以此带动了零售商业市场的有序恢复，使得成都商业消费市场已呈现积极的回升态势。
首店经济继续发力 新签品牌陆续开业
近年来，成都的城市影响力节节攀升，众多国际高端品牌纷纷看好成都的消费潜力，在成都设立重要门店。据《成都市推进国际消费中心城市建设工作计划》显示，成都将培育消费新热点，大力发展城市首店，落实发展首店经济政策措施，首店经济已成为推动成都商业发展的重要一环。今年上半年，多个新品牌相继在成都开业，其中不乏全国首店与西南首店。
日本知名设计师品牌Yohji Yamamoto中国大陆首家旗舰店、香港餐饮连锁品牌Elephant Grounds西南首先、顶级珠宝品牌Harry Winston西南首店纷纷进驻成都远洋太古里。Canada goose西南首店、CARVEN西南首店、Acupuncture London成都首家旗舰店登陆成都IFS。
而Chanel两家全新概念精品店中国内地首店、爱马仕集团旗下SHANG XIA西南旗舰店、RIMOWA全球旗舰店等品牌均已确定下半年陆续将在成都远洋太古里开业。成都银泰中心in99也已确认将迎来Alexander Wang西南首店的落户。
上半年两个购物中心入市 更多优质项目加码助力成都打造国际消费中心城市
疫情给全国消费市场带来不小的考验，新增供应几乎处于停摆状态。上半年，成都零售物业市场新增供应继续下沉，次级商圈迎来红唐购物中心和招商花园城的开业，定位皆聚焦于家庭亲子消费。这也使得成都零售商业体量总存量升至899万方，位居全国第三。除新开商业体外，晶融汇、COSMO财富中心、北京华联双桥子店也已开启整体改造，有望今年重新亮相。与此同时，传统百货生存空间却继续受到挤压，千盛百货晋阳店闭店。
虽然受疫情影响，但下半年，多个商业体仍有望准时开业。据世邦魏理仕发布的《上半年成都商业地产市场报告》数据显示，下半年成都零售物业市场还将迎来8个项目合计72万平方米的新增供应，其中次级、近郊商圈分别占比58%、38%。曼购城市奥特莱斯、龙湖上城天街、龙湖星悦荟、万象城二期、合景·摩方、世茂广场等均值得期待，至年末，成都零售总体量将有望突破950万方。
另一方面，更多优质项目加码进一步拓宽城市消费版图，并带动品牌重审布局网络，上半年高端百货成都SKP开工建设、泰国高端商业综合体“暹罗天地”落地天府新区等。因此，得益于更多优质运营商及零售商的加码，市场有望再次提档升级，助力成都打造国际消费中心城市。
数据来源：世邦魏理仕《上半年成都商业地产市场报告》
上半年，尽管疫情对消费及零售商业市场造成的冲击不可避免，但从成都商业二季度数据来看，商业消费市场已呈现积极回升态势。突如其来的疫情在给市场带来不小的考验的同时，也正加速商业市场洗牌，商业创新未来将引领消费市场转型，激发消费新触点。社区商业、商圈规划、首店经济、夜间经济等多管齐下，相信也会持续为快速演变的成都商业市场注入新活力。
