#数据隐私##数据##数据权益#
美国杰普曼大学传播系终身教授、山东大学特聘教授、北京大学中外人文交流研究基地学术委员贾文山和中盐金坛公司与厦门大学联合培养博士后、山东大学（威海）全球胜任力研究院兼职研究员赵立敏联合撰文《数据经济时代的个人数据保护》。文章强调，由于数据隐私总是与其他数据权益牵扯在一起，这就注定了我们在强调数据隐私权的时候又不能置其他数据权益于不顾。保护个体数据隐私的权益不能单考虑某一个体，还要考虑其他数据权益主体。这些主体包括数据的生产者、处理者、控制者、使用者和最终受益者，涵盖个体、企业、社会机构、国家等不同主体。由于这些主体从不同立场和层面分享数据权益，所以对于个体隐私权的诉求必须与其他数据权益相协调。一方面，数据权益的多样性，决定我们必须处理好主体的数据隐私权益与其他权益之间的关系。另一方面，现实中数据生产者、控制者、处理者和使用者在很大程度上分离，他们都是享有数据权益的主体，这些主体往往在权益获得的大小和类型上并不一致，这就决定了我们要处理好不同数据权益主体之间的关系。在权益分配博弈中，数据生产的个体往往处于弱势地位，而数据控制者和处理者处于强势地位。如何处理好不同主体的权益关系，这涉及必须处理好不同主体间的一系列冲突。这些冲突具体可以表现为: “个人与政府的冲突、行政与监控的冲突、垄断与竞争的冲突、默契与立法的冲突、保护与开发的冲突、开放与流动的冲突、技术与法律的冲突、公平与效率的冲突、救济与成本的冲突。”此外，数据隐私保护与数据开发利用之间的矛盾，也决定着我们要处理好数据隐私权与经济发展之间的平衡，以及个体发展与社会发展、私人空间与公共空间、安全与共享之间的平衡关系。过度保护个人信息的隐私，就无法充分挖掘数据的商业价值，不利于推动数据产业的发展。然而任由挖掘数据的商业价值，就有可能侵犯个人的数据隐私，损害个人的人格权益，甚至还危害国家安全。因此，个人数据价值的悖论不在于数据价值本身，其实质在于数据价值的公共性与私人性之间的内在冲突，在于个人数据的共享与隐私之间难以调和的矛盾。正如有学者指出两者的悖论：强调数据共享可能侵犯数据主体的隐私；而保护主体的隐私又可能导致数据的封闭。不同国家和地区会根据自身需要在数据共享和隐私上各有偏重。目前，我国的立法侧重从人格权或抽象的人权来看待数据权益问题，算是对过分追求数据的商业效益的一种纠偏。然而，随着全球化的分工与合作日益加深，如今我们将面临一场诸多领域的单边开放，当然也包括我们在数据领域的全球流通，中国在根据自身国情制定个人数据保护制度的同时，必须在兼顾安全与共享的前提下，充分考虑到数据保护的全球通约性问题，对标欧美等地区的主流数据保护条例，与之适应；同时，中国还应深度参与到全球数据的流通、使用之中，完善数据开放平台与共享机制，搭建数据共享和交流的技术设施及社会基础设施，从而深度参与国际事务，从全球数据中获得平等的话语权。中国获取的全球数据话语权不仅会有助于中国有力应对公共卫生和气候变化的挑战，也会促进国家在经济、科技等方面的全球性发展。
【“送王船”热闹来袭，数百大汉肩扛！海沧钟山送王船文化节场面震撼】今天上午，中马送王船联合申遗成功两周年活动暨海沧钟山送王船文化节在海沧钟山水美宫盛大开幕，众多信众前来共襄盛举，场面十分热闹。
这次的送王船文化节分为以下几个部分：仙舟游境、祖庙出发在坞、请王上船、王船化吉。让我们一起来看看精彩瞬间~
全实木
先来近距离观赏下王船。王船的主体结构、配件、装饰全部采用真材实料打造，具备下海航行的一切条件。
全程人力肩扛
数百大汉肩扛王船的场景，震撼眼球。
季风来临、王船起驾
在人群的簇拥下，王船巡游队伍出发了，这是送王船仪式中的重要环节之一。
王船巡游路线设有多处抛锚点
当王船即将抛锚时，王船会在人海中上演一次破浪起伏。现场锣鼓喧天，别提多热闹啦！
今晚将迎来全天最燃环节——“王船化吉（烧王船）”仪式将在厦门沧江剧院举行，感兴趣的小伙伴们可以去看看哦~
温馨提醒：大家还是要戴好口罩，做好疫情防控哦。
你了解送王船吗？
“送王船”是广泛流传于我国闽南地区以及马来西亚沿海地区消灾祈福的民俗活动，至今已有600多年的历史。
“送王船”入选中国国家级非遗代表性项目名录，12月17日更是官宣成为世界级非遗！
过去的人们相信，“王爷”受上天旨意巡查人间，能消疾避灾，保佑四方平安康泰。而沿海地区的人们出海作业常常遭遇不测，因此人们定期举办“送王船”仪式，来告慰海上的逝者，祈求海上的平安。
“送王船”仪式会给出海人家属一种心灵的慰藉和希望，人与大海就可以永远地保持一种，不断持续地走向海洋的勇气和信心，正是符合时代的潮流，意义非常深远。
在厦门，不少地方都有“送王船”的习俗。
“送王船”在厦门主要流传于思明厦港、何厝、塔埔，湖里钟宅、五通浦口、枋湖村，海沧钟山、石塘、芸美、新垵、温厝、海沧社区，同安吕厝，翔安后村等14个社区村落，并以海沧钟山、同安吕厝、湖里钟宅3个地方的规模较大。
活动一般每隔三或四年在秋季东北季风起时举行，包括迎王、造王船、竖灯篙、普度、送王船等仪式。这一系列活动中，还集中体现了人们观察气象、潮汐、洋流等长期的海上生产生活智慧，融合了传统手工艺、表演艺术等多样的文化形式。
#厦门身边事##送王船#
编辑 | 张贤计 来源 | 厦门广电综合整理自厦门海沧钟山水美送王船、厦门文旅、特区新闻广场等 图片来源/广电拍客等
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00:18
#厦门头条# #厦门身边事# #厦门# #厦门爆料# 5月27日，福建省厦门市住房保障和房屋管理局、集美区侨英街道办就集美区二房东恶意涨租进行了回复。
网友留言：
租住地址：集美区前山路22号，一房一厅小隔断间，占地面积：10平米左右。一房东开的房租是850/月，不含水电等其他费用。于三月底整栋转给二房东，四月初房租不变，我们邻居等多次询问涨租事宜均未得到回应，4-19号二房东加了每个租客微信私聊每间房涨租50%-65%不等，我们由原本850/月涨至1280/月，涨幅66%以上，二房东恶意涨租到快月底才告知每个租客，导致来不及找房的租客只能按涨租后价格续租。由于岛内拆迁导致大部分租不起小区房的打工人涌入岛外未拆迁民房，二手房东看准市场需求，恶意联合涨租，请有关部门重视并予以整顿二手房东市场！！
福建省厦门市住房保障和房屋管理局、集美区侨英街道办回复：
网友：
您好，欢迎给厦门市市长留言！您留言反映“集美区二房东恶意涨租”问题，厦门市住房保障和房屋管理局、集美区侨英街道办进行了调查处理，具体回复如下：
经市住房局调查了解，您因近期租金上涨问题，目前仍在考虑是否继续承租或寻找其他房源承租。已建议您在承租房屋时，可与出租人签订租赁合同，如有发生矛盾纠纷时，可通过法律渠道维护自身合法权益。
近期，因岛内城中村拆迁等因素，我市部分区域出现租赁住房短期供需矛盾，造成了我市部分区域租金价格上涨。为有效回应群众关注，市委市政府高度重视，多次开展专题调研,组织属地区政府、住房、资源规划等相关部门研究部署工作。市住房局已会同市市场监管局约谈我市17家住房租赁企业，要求住房租赁企业切实履行社会责任，规范合法经营，承诺不参与哄抬租金、抱团涨价、损害租户合法权益等扰乱市场秩序的行为，自觉维护市场秩序；并会同市公安局、市市场监管局、市执法局联合约谈我市重点区域部分“二房东”，倡导其合理制定租金价格，共同维护我市住房租赁市场秩序。同时，市住房局正通过中央财政支持住房租赁发展试点工作，多渠道加大租赁房源供给、强化市场监管、加强租金监管。下一步，市住房局将会同有关部门，多措并举、综合施策，持续加大房源筹集供应和市场监管力度，有效缓解租赁市场供需矛盾，逐步建立长效机制，确保人民群众住有所居，让厦门这座城市更有温度、更有热度。
经集美区侨英街道办调查了解，利用“房东千群”平台，告知房东注意市场需求，切勿随意涨房租，加强租房市场的有序管理。
感谢您对厦门市住房保障和房屋管理工作的关心和支持，市住房局将进一步加强对租赁市场的监管，规范市场秩序！！
中船终止出售上海等地房产，卖不掉！
10月11日，中船科技公告，去年10月30日，公司全资子公司中船九院和中船勘院在上海联合产权交易中心挂牌出售位于上海、深圳、厦门、重庆等地多处房产；截止目前只有厦门11处房产转让完毕；剩余房产没有征集到受让方，鉴于目前房地产实际行情，公司决定终止剩余房产转让；其中有2个关键信息，其一、上海、深圳、重庆房子挂牌近一年，卖不掉，其他三四五线城市房产更别提了，彻底变成不动产了，只剩下居住价值；其二、现在是房地产低谷期，核心城市不降价卖不出去，降太多又太亏，但核心城市房产可以继续持有；而三四五线城市越持有越亏！#我要上头条#
福建省厦门市住房保障和房屋管理局、集美区侨英街道办回复了网友留言反映“集美凤林村前山路22号垄断涨租50%-85”问题#厦门头条#
网友留言:
集美凤林村前山路22号，合同期内转给二房东，二房东转给三房东(现统一口径否认非三)，垄断涨租50%-85%，涨租金额400-580不等。我的房间880涨到1280，邻居700涨580变成1280。月初问不说涨租多少，月末才通知5月执行导致租客无法及时找房。小区租不起，民房被二房东垄断恶意涨租，房间太小，根本没法添置二房东说的家具，不加设备也是这个价格。
福建省厦门市住房保障和房屋管理局、集美区侨英街道办
网友：
您好，欢迎给厦门市市长留言！您留言反映“集美凤林村前山路22号垄断涨租50%-85”问题，厦门市住房保障和房屋管理局、集美区侨英街道办进行了调查处理，具体回复如下：
经市住房局调查了解，目前您因租金上涨问题，将于近期寻找其他房屋承租。市住房局建议您在承租房屋时，可与出租人签订租赁合同，如有发生矛盾纠纷时，可通过法律渠道维护自身合法权益。今年来，因岛内城中村拆迁等因素，我市部分区域出现租赁住房短期供需矛盾，造成了我市部分区域租金价格上涨。针对上述问题，市委市政府高度重视，多次开展专题调研,组织属地区政府、住房、资源规划等相关部门研究部署工作。市住房局已会同市市场监管局约谈我市17家住房租赁企业，要求住房租赁企业切实履行社会责任，规范合法经营，承诺不参与哄抬租金、抱团涨价、损害租户合法权益等扰乱市场秩序的行为，自觉维护市场秩序；并会同市公安局、市市场监管局、市执法局联合约谈我市重点区域部分“二房东”，倡导其合理制定租金价格，共同维护我市住房租赁市场秩序。同时，市住房局正通过中央财政支持住房租赁发展试点工作，多渠道加大租赁房源供给、强化市场监管、加强租金监管。下一步，市住房局将会同有关部门，多措并举、综合施策，持续加大房源筹集供应和市场监管力度，有效缓解租赁市场供需矛盾，逐步建立长效机制，确保人民群众住有所居，让厦门这座城市更有温度、更有热度。
经集美区侨英街道办调查了解，街道办利用“房东千群”平台，告知房东注意市场需求，切勿随意涨房租，加强租房市场的有序管理。
感谢您对厦门市住房保障和房屋管理工作的关心和支持，市住房局将进一步加强对租赁市场的监管，规范市场秩序！
#厦门头条#一年涨8000元/㎡，岛内这个保障房房价也要五万/平了！
统计数据显示，在过去的一年中，万达商圈整体板块的房价，从去年同期的47882元/㎡涨到50573元/㎡。
不仅如此，此前较为冷门的高林居住区一里和高林居住区三里两个小区，也在近期双双突破5万/㎡的挂牌价。
其中，高林居住区一里，相比去年的42821元/㎡，目前挂牌价50864元/㎡，一年之间涨了8000元/㎡。
从实际成交结果来看，近期高林居住区房源的成交周期都相对较短。其中，同一户型的远方，在去年只能卖4万/㎡，今年已经卖到了4.7万/㎡，还是两周内成交。
而高林居住区一里有套房子，更是做到了在19天内快速成交，成交单价4.9万/㎡。
高林居住区，位于湖里高林一里，大部分楼栋建成在-之间，由厦门东区开发公司建设，主力户型在60-72㎡之间。
该小区毗邻万达，周边配套成熟
来源：厦门房地产联合网
#厦门约谈17家住房租赁企业#致力于解决外来务工者的租房难问题，4月16日，厦门房管局联合市监局对17家住房租赁企业进行约谈。强调要切实履行社会责任，保证租房市场的平稳发展和新市民的租房需求。并现场签订承诺书，保证自觉维护市场稳定，积极承担社会责任，杜绝房租无序上涨。安居才能乐业，不仅解决了外来人口租房难问题，同时对城市经济发展也起到了良好的推进作用。
金门人在厦门到底买了多少房
《联合早报》：金门人口14万人，常住人口约6万。据金门县政府透露，金门人在厦门投资的房子超过20000套。
金门县观光协会理事长吴嘉将（60岁）说，前小三通开通初期，许多金门人结伴组团去买房，如今房价已涨5倍左右。
吴嘉自己也投资了工厂用地和宿舍，这些年稳定收租。他透露当年房价一平方米最低4000元，如今已涨到2万元起，房租则涨了约3倍。
#厦门头条#厦门上半年新房成交龙虎榜出炉！成交再创新高！
1-6月厦门市一手住宅成交20811套，面积218.8万㎡，同比上涨165%；销售金额847.6亿元，成交均价38736元/㎡，同比下跌1.5%。
从成交月份上看，2月成交最低2259套，5月成交最多5090套。
从各区域住宅成交套数来看，翔安区以7671套的成交量，位居各区域成交榜首;同安区紧随其后，成交4210套，居第二位;集美区成交4002套，居第三位。
从面积来讲，翔安区所占比重最大，占全市总成交面积的32%;海沧区、集美区、同安区均占18。
思明区 1-6月住宅共成交531套，在各区上半年的销售量中排行第六;销售面积10.0241万平方米，占全市的4%。
湖里区 1-6月住宅共成交1292套，在各区上半年的销售量中排行第五;销售面积22.4555万平方米，占全市的10%。
海沧区 1-6月住宅共成交3952套，在各区上半年的销售量中排行第四;销售面积41.6305万平方米，占全市的18%。
集美区 1-6月住宅共成交4002套，在各区上半年的销售量中排行第三;销售面积41.5346万平方米，占全市的18%。
同安区 1-6月住宅共成交4210套，在各区上半年的销售量中排行第二;销售面积41.0323万平米，占全市的18%。
翔安区 1-6月住宅共成交7671套，在各区上半年的销售量中排行第一;销售面积69.5562万平方米，占全市的32%。
上半年厦门楼市热度上涨，住宅成交量已达全年的93%，住宅销售额占全年数据89%，创下历史新高。
房企排行方面，从房企股权方来看，建发、中骏、国贸占据前三甲。单盘成交排行方面，中骏天禧热销，以68.64亿元、11.41万㎡夺得金额首位，国贸学原依靠教育优势，以成交60.75亿元、19.38万㎡紧随其后。
按房企操盘主导方来看，建发以195.5亿元、53.2万㎡位居金额面积排行首位。
单盘成交排行方面，中骏天禧热销，以68.64亿元、11.41万㎡夺得金额首位，国贸学原依靠教育优势，以成交60.75亿元、19.38万㎡紧随其后。
别墅排行方面，ioi棕榈半岛金额居首位，以3.93亿元夺得金额榜榜首，金帝中洲滨海城成交16200㎡位居面积榜第一。
来源：中原地产厦门研究院、厦门房地产联合网
#厦门头条# 现在厦门的房子都卖不动了，为什么价格还没有大跌呢？
很多朋友都想等整个厦门房价大跌再进行入手。我觉得这个不太可能。为什么呢？
首先第一点，就是一个我们现在买房呢，基本上都是一个按揭贷款，首付三成，按揭七成，或者是做了一个经营抵押，这样的话是用了一个杠杆，如果房价大跌的情况下，可能很多人都选择弃房断供，那造成一个大面积的金融瘫痪，那这样银行可能会倒闭，政府不希望这样的事情发生。
第二点呢，就是一个厦门作为一个土地财政的一个政府哈，目前呢，大的基建啊，民生啊，都需要很多的用钱的地方，那每年的土拍都要拍差不多上千亿，这个资金都用于民生，如果房价大跌的情况下，买房的人是不是少之又少，那这样的情况下呢，政府肯定不希望房价大跌呀，来维持这个平衡。
第三点呢，就是一个外部的金融环境，现在目前口罩情况下呢，经济特别不好，像美国呢，每天都开了印钞机在印钱，那美元作为一个结算货币，它对全球的经济造成很大的影响，像我们国家呢，肯定是印很多的钱进行对冲嘛，这样的情况下呢，肯定就是一个通货膨胀嘛，那前进那么多往哪去流入呢？肯定楼市作为一个首选嘛，那这样通货膨胀情况下，那房价可能只是让上涨，不可能大跌的，对吧？
第四点呢，就是一个房东跟开发商，这些有房子的人肯定不希望房价大跌吗？大家都有一个说法，就是买涨不买跌，如果出现大跌的情况下，破坏这些人的利益，你说他们是不是要联合起来来维持这个房价？所以呢，通过以上四点来讲哈，肯定是不可能出现大规模的下跌的，那些等着房价大跌再买的人，我觉得你们可能会失望哈，你们觉得下半年厦门房价是涨是跌的？评论区给我留言，我是令狐，房子买得好，老婆跑不了 。
过去了！厦门楼市也交出了自己的成绩单！
数据显示， ，厦门共卖出73078套住宅！其中，新房卖出36150套，环涨54.34%，二手房卖出36928套，环涨1%！
具体细节数据、当下厦门楼市的真实行情如何，一起往下瞧→→
新房卖出36150套 环涨54.34%
据厦门房地产联合网数据中心监测，全年厦门一手房共成交74836套，其中一手住宅成交36150套，月均成交约3012套，环涨54.34%。 在成交金额方面，根据中原地产厦门研究院数据显示， 厦门市一手住宅 销售金额1353.3亿元 ，成交均价38207元/㎡ ，同比下跌5.6%。 在成交金额方面，根据中原地产厦门研究院数据显示， 厦门市一手住宅 销售金额1353.3亿元 ，成交均价38207元/㎡ ，同比下跌5.6%。 从月份来看，今年上半年厦门楼市热销扛起“半边天”，助力成交面积创近6年新高，成交金额再创历史新高。
从成交面积来看，过去一年中岛外依旧是主要成交区域。其中，海沧与翔安，更是扛起了新房市场的“半壁江山”。当然，能有如此成绩，和中骏天禧、国贸学原、中海厦门东湾、中交国贸鹭原等项目撇不开关系，这些项目入市开盘均深受购房者认可，开盘去化表现亮眼。
那么，刚过去的厦门人都买在哪里了呢？
统计数据显示，厦门岛内住宅成交金额、成交面积TOP1为中骏天禧，销售金额高达87.85亿，成交面积达12.44万㎡；
岛外集美区住宅成交金额、成交面积TOP1为中交国贸鹭原，销售金额高达40.16亿，成交面积达10.05万㎡；
海沧区住宅成交金额、成交面积TOP1为建发缦云，销售金额高达47.9亿，成交面积达10.5万㎡；
翔安区住 宅成交金额、成交面积 TOP1为国贸学原，销售金额高达66.21亿，成交面积达16.23万㎡；
同安区住宅成交金额、成交面积TOP1为中铁诺德逸都，销售金额高达19.97亿，成交面积达8.08万㎡；
当然，上半年厦门新房市场能交出这份含金量十足的成绩单，与充足的房源供应同样是割舍不开的。
二手住宅成交36928套 环涨1%
根据 本网数据中心的监测，全年厦门二手房(居住用房、非居住用房)共成交47739套，成交面积5016137㎡。
其中，二手住宅共成交36928套，环比上涨1%，二手住宅成交面积3744036㎡，环比上涨3%，占比75%。
从月份上来看，最低成交月份和新房市场无异，皆为9月份（ 989套 ），3月成交量最大，高达5213套。
市场向来都是冷热交织。在一系列外部环境影响下，今年厦门二手房成交量跌宕起伏。不过，随着年底利好信号的不断释放，12月二手房也有着明显升温。
总体来说 ，楼市先扬后抑，先热后冷，由夏入秋；
土地端，集中供地下一二批次土拍热度高企，地王频出，三批次土拍规则升级，7年来首现流拍，房企拿地态度由上半年的激烈竞争转兜底。
销售端，上半年在“市场资金面宽松+拆迁+学区”助力下，楼市购买力爆发，进入下半年“政策趋严+放贷慢+大环境降温”，客户预期下行，市场观望，持币等待，房企加码营销以价换量，加速抢客、加快资金回笼。
当前，市场对买房人相对友好，适合择机出手。
最后，也祝福大家都能在新一年里买到心仪的好房！#楼市# 厦门
#厦门头条#厦门最新最全小区房价表！7月了 你家涨了还是跌了？
思明7月二手房均价64691 元/m²，环比上涨0.25%，同比上涨12.93%
湖里7月二手房均价51298元/m²，环比上涨1.12%，同比上涨18.54%
集美7月二手房均价33531元/m²，环比上涨1.62%
，同比上涨8.97%
海沧7月二手房均价32124元/m²，环比上涨 0.36%，同比上涨2.64%
翔安7月二手房均价27652元/m²，环比上涨0.05%
，同比上涨5.12%
同安7月二手房均价20873元/m²，环比下跌0.86%
，同比上涨2.14%
来源：厦门房地产联合网
