这个是连续三天宁波房产交易信息网，这个该怎么看二手房抛售情况
某些城市是要对房产类网站动手了吗？频繁发现，新闻类节目出现对某些大型房产类网站所出现，信息虚假严重，做出报道，虽然是对租赁房源进行披露，实际上，二手房也存在相当大的虚假问题。
各大房产网站，页面所展示房源都是房产经纪人通过个人购买“发布房源端口”，个人发布房源信息，实际上是吸引客户的广告信息，其真实性有待考察，却能一次次吸引有购房意向的浏览者。
而真正在“端口”上发布真实房源信息的房产经纪人们，被同业，被平台，被广大浏览房源信息且有购买房屋意向的人，称之为傻子，不懂变通，活该每月花一千多，一个客户都没有。
整顿楼市乱像，真的要从各种与房产有关的事情上，方方面面，多管齐下来整顿，那些所谓引流的虚假房源信息，就应该让其消失，只有全部关于房源信息，充满真实性，才更能体现出，当地楼市的一个真实情况，让更多的人了解一个真实的楼市，真实的价位，这才是解决问题的根本所在。
哪怕面对真相，很多人一时间难以接受，这总好过，被虚假所蒙蔽，所欺骗要好，无论租房市场还是买卖市场恢复市场的一个真实性，起码能打破很多人潜意识中的欺骗，抬高房价言论，起码让更多的人了解真相，广大人民群众，很多事情还是应该有知情权的不是？
说说看，在租房，买房过程中，都遇到过的虚假房源情况，名不副实，知道真相后，有啥想法？
#大连生活#
有段时间没关注大连二手房价格了，今天看了某壳网的数据，倒是每天都有成交，但是一点成交详情，只有8月18日前的信息，18日后的成交房源信息都没有，到底成交与否呢？不禁让人怀疑真实性了[捂脸][捂脸]
[#泉州头条#楼市传新消息！泉州二手房价格下跌！入手机会来了？]
10月20日，国家统计局公布9月70个大中城市价格变动情况。整体来看，9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。
放眼全国，9月份70个大中城市中36城（超半数）新房房价环比下跌，较8月增加16城；52城二手房价格环比下跌，占比超7成，下跌者较8月增加18城。
9月份，全国70城新建商品住宅价格指数环比下降0.1%，同比涨幅为3.3%。值得注意的是，这是自5月份以来环比首次下跌。
从泉州方面来看，新房价格环比上涨0.1%，同比上涨6.1%；二手房价格环比下降0.1%，同比上涨6.9%，这是自4月以来，时隔17个月泉州二手房价格的首次下跌。
纵观泉州二手房市场，二手房高价房源主要集中在学区房和部分高品质楼盘，如鲤城老城区优质教育资源凸显，优质二手学区房价较高。
另一方面，泉州市区新建商品住房库存趋紧，新批准预售项目几乎‘开盘即售罄’，购房需求也传递到二手房市场。
泉州主要区域二手房价格，来源安居客，具体价格以成交为准
今年8月份，泉州十部门联合行动，在全市范围内集中开展二手房市场专项整治行动。
当前，泉州部分二手房市场，已有降温迹象，但入手还需谨慎。
小编整理了泉州市/晋江市部分小区的二手房的最新挂牌价格（数据来源中国房价行情网），仅供参考，实际以房产交易中心成交价为准.
二手房交易，依然让人诟病的地方：
1.信息不透明。各大中介网站上，看到的只是房子信息，和简单的产权信息，比如房本年限，满二，满五，是否唯一等，实际上，有很多信息并不准确;
2.虚假信息依然存在。比如58同城，安居客等网站，同一套房子重复发，其他如5i5j,贝壳等呢，挂牌房子因为原因不能成交，这些情况也困扰着购房者;
3.交易风险依然难控。大额资金交易，必然存在着风险，难以根除，一旦发生，不是个人消费者所能承受的。
你们认为还有哪些地方是该担忧的？
最近有朋友问购买二手房注意些什么？
1、在网站或者中介公司看的购房消息，建议找一些大一点的机构和网站。在咨询前，约定好中介费，具体服务事项、还有付款方式等事项。付钱后要留下付款证明（收据、发票）。
2、看房
看房切记别晚上去，一个房子的采光非常重要。
看房的时候要注意户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、配送的家具等。
还有个重要的事项是下水道、通风口、尤其是厨房的排风口。
另外要注意房屋周边的交通、、学校、医院等生活配套，还要主要小区绿化、噪声、电梯、保安、物业管理、街道居委会等。
3、产权调查
看房产证，没有房产证不能买，尤其一些小产权、农村宅基地建房也不要买。
看房子产权是否清晰，房主是已婚的买房合同要夫妻两人一起签字。
看房主的房产证和身份证是否一致（当然先要看看是不是假的，多半不会） 有些房屋有好多个共有人。
4、看房屋有没有贷款
有的房子贷款买的，房产证并没被银行收走，但房产证上应该都有注明，看清楚。
5、看土地证
土地证上有注明“出让”的就是出让地，就对房屋享有较完整的权利。 划拨地的房，能无限期使用(政府不收回的话)，但不能出售。要出售就要缴纳土地出让金，变为出让地，使用年限70年，这时就和商品房差不多了。一般土地出让金由卖家交，但卖家一般会把这块算到房价里，由买家承担。
6、 看二手房的物业费、水费、电费、有线电视费、暖气费是否拖欠。
7、户口是否已经迁出。如果卖家户口要在交房后才能迁，就一定要与卖家就此问题在合同里讲清楚。
8、在签订合同时要确定交房细节。约定税费由谁承担。
二手房交易暂停贷款？房价马上就跌了？这几天网上此类信息真假难辨！先不说国家对稳房价的话是不是真的，就问你是不是马上打开链家网看看自己的房产价，[呲牙]，然后开心一整天！
合肥市二手房市场开始僵持模式？卖家要涨，买家看跌不敢买！
滨湖二手房业主再次抱团，房价指导公示被曝出，业主对于现阶段房价走势非常自信，而政策加上春节新房优惠的推出，买房人却很谨慎。
从二手房网站查看成交信息，最新成交信息止于1月5日，买卖双方僵持不下。房东觉得房价还要涨，可以再等等。买房人觉得房价太高了，生怕高位接盘。
#合肥头条##楼市爆料##合肥身边事##房价#
#深圳头条#重磅消息，深圳将调整指导价，全国楼市可能出现大冲榜或者即将开启新的一轮模式。
根据现如今住建局正式发文会适当的调整二手房的指导价。
主要还是针对目前的深圳市场二手房的参考价可能会上调3%~5%的转眼，现在深圳住建局的话今日在评论上表示，二手房成交参考价格的话，发布是为认识我市房地产调控的工作安排，根据按照《深圳市住建局和建设局关于建立二手住宅成交参考价格发布机制的通知》要求定期内进行发布，我们会是调整要求和市场形势适时对价格作出相应的调整，并在近期内深圳住房和建设局官方网站，还有微信公众号等的官方网络平台有公布消息。
风向标城市政策调整背后是市场回暖的决心，国家导向的变化吗？
嗯，其实国家对房地产的调控政策出现了明显的调整，很明显从去年的调控加码到今年的高频正向定条，其实都是维护房地产市场的平稳健康的发展，为出发点，房地产是支柱产业，就防又是居民的消费，就3月16日国务院金融委会议后的推出。国家对房地产的支持力度也是进一步加大，根据财政部也表态了，说明今年不会扩大房地产税的试点，而深圳呢，此前被广泛认为是房地产税试点矿油的首选城市，现如今整体来看，深圳不会允许楼市再度过热合理回暖，是大力支持的，而深圳作为全国楼市的风向标，可以看出在当下全国楼市的发展趋势是多么重要。
全国楼市大松绑，是不是一个新的开启政策工具箱会不会越开越大？
全国上上下下有近70个城市相续出台了各式各样的救市政策，就如重庆，赣州，佛山，温州，南宁，福州等，等城市出台降低买房首付陈述的政策，就比如郑州取消认房又认贷，还有相对应青岛即墨取消了5年限售，房产证满两年就可以交易，还有哈尔滨废除新房限售，由此看出风向标正在发生变化，从三四线城市到强二线城市，到省会城市都有轮番上场，这个工序箱也越开越大，就目前还没有出现“一日游”，也就是说被默认了，允许的，整个楼市政策大环境都在走向利好的宽松环境，在支持房地产的加速回暖。
在如今的大环境趋势下，房产会是一个怎么样的发展趋势呢？你又是怎么看待？
#宁波制定112个学区房二手房参考价#【宁波制定112个学区房小区二手房参考价】5月10日，浙江省宁波市住建局发布消息，建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制，促进二手住房市场信息透明、理性交易，宁波市先行发布宁波市实验小学、海曙外国语学校（青林湾校区、五江口校区）、宁波大学附属学校、华泰小学（东校区、西校区）、堇山小学、宋诏桥小学、四眼碶小学（新河校区）、镇海区中心学校、镇海应行久外语实验学校9个热点学区范围内，112个小区的二手住房交易参考价格。
112个公布交易参考价的小区中，位于鄞州区的金宝小区价格最高，显示为42400元/平方米。而按照互联网中介平台贝壳找房上的数据，该小区目前挂牌均价50262元/平方米。位于镇海区的谢家小区则是价格最低的小区，该小区成交参考价20900元/平方米；贝壳找房上该小区挂牌均价27695元/平方米。按照最高价小区参考价计算，交易参考价较挂牌均价下降18.5%。宁波是在政治局会议后首个对二手学区房进行“限价”的城市。今年4月30日，中共中央政治局召开会议，其中“防止以学区房名义炒作房价”首次在政治局会议中被提出。（澎湃新闻）
