【老羊说楼市】到底是开发商的通病？还是购房者的宿命？西安旭辉国宸府项目也不能如期退款！
近日不少申请退房的购房者经都反映不能如期退款，比如万科未来时光、中南君启......等项目。
最近有旭辉国宸府的购房者也反映有54.7万元的首付款无法按时退回；当时开发商承诺为自申请退款日起30天到账，但自10月2日申请退款仍然无法到账。
对此，西安浐灞管委会对购房者进行了回复，表示开发企业将于12月30日之前办理相关退款事宜。
关于旭辉资金紧张早已不是什么新闻，在11月1日曾发布消息暂停支付4.14亿元应付境外债本息，正式债务违约。
出险房企资金紧张可以理解，但如万科这种不缺钱的房企，为什么也不能如期退款呢?到底是开发商的通病？还是购房者的宿命？#西安##西安买房##西安本地##房地产#
绝大多数城市里的普通市民也就只有一套房子，越是大城市，平均套数越少。拆迁有好几套的，那才有几户呀。
所以，我们会看到北京二手房挂牌量10万套，西安二手房挂牌11万套，重庆二手房挂牌17.8万套，成都二手房挂牌18.3万套。
很多人吓死了，但你却不知道，十万人挂牌里面有八万人只有一套房子，这八万只有一套房子的人卖了房子还要买的呀，不然卖了去睡大马路吗？
所以，一个城市的二手房挂牌量越大，说明这个城市对新房的需求量越大。每卖掉一套二手房，就有人买入一套房子。#楼市杂谈# #买房#
12月16日龙虎榜晋级数据分析
五进六——共1只，晋级1只：格力地产（免税）。晋级率100％；
四进五——共1只，晋级1只：西安饮食（预制菜）。晋级率100％；
三进四——共1只，晋级0只。晋级率0％；
二进三——共5只，晋级1只：诺邦股份（化妆品）。晋级率20％；
一进二——共24只，晋级5只：飞马国际（统一大市场）、中京电子（半导体）、中国医药（新冠药物）、恒大高新（节能环保）、如意集团（新零售）。晋级率20.8％；
首板30只：（略）。
看数据大消费依然霸榜！其中格力地产无量涨停，作为市场高标领涨两市。医药板块也是卷土重来，涨势凶凶。半导体没能红过三天，上涨持续性差，市场短时不能形成风格切换。下周调整依旧，医药、消费概念继续活跃！
【地产西安】12月17日快报
1. 咸阳首条智轨试跑 ，12月19日市民免费坐，车辆环形一周用时约40分钟！
2.11月西安土地量价齐涨，平均楼面价5664元/㎡！
3.今日6盘在线登记：
（1.中海天谷时代：房源242套，户型面积约117～143平，均价约24700元/平（毛坯）
（2.万科东望：房源128套，户型面积约137～143平，均价约0元/平。
（3.云水湾：房源86套，户型面积约149～195平，均价约16683元/平。
（4.海逸长洲：房源32套，户型面积约192～230平，均价约28649元/平。
（5.港悦城：房源178套，户型面积约133～163平，均价约15666元/平（毛坯）。
（6.招商华宇长安玺：房源52套，户型面积约179平，均价约19600元/平（精装）。
（7.雲玥府预计12月20日登记：房源184套，户型面积约100～125平，均价约15513元/平（毛坯）。
支持，且理据有力。
星合探房团
应该取消商品房公摊面积，让老百姓明明白白消费#社会热点 #西安楼市 #法拍房 #星合探房团 #抖音小助手
00:06
凡是告诉你投资小利润高无风险稳赚不赔钱的生意而且投得越多回报越多还不操心的！！百分之百是骗人的
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证大金服宣布良退，投资350万只回了6千，市民围堵公司讨说法
06:29
本周累计涨幅前十个股：
1.301075 多瑞医药 累计涨幅85.61%
2.600185 格力地产 累计涨幅61.17%
3.000721 西安饮食 累计涨幅61.08%
4.301211 亨迪药业 累计涨幅55.00%
5.300039 上海凯宝 累计涨幅45.83%
6.002336 人人乐 累计涨幅44.55%
7.300812 易天股份 累计涨幅42.90%
8.000756 新华制药 累计涨幅41.28%
9.603238 诺邦股份 累计涨幅38.11%
10.300585 奥联电子 累计涨幅37.52%
注：排除新股和st股。
今日复盘：涨停38只，跌停4只，连板8只，控制风险，只做龙头。
防疫（15只），龙头-诺邦股份 （3板）；
房地产（5只），龙头-格力地产 （6板）；
大消费（9只），龙头-西安饮食 （5板）；
物流（3只），龙头-飞马国际 （2板）；
6板-格力地产；
5板-西安饮食；
3板-诺邦股份；
2板（5只）-中国医药 等。
关注（风险自担）：诺邦股份 西安饮食
格力地产 中国医药 今日关注：涨停2只-格力地产、西安饮食
新华制药、如意集团、西安饮食，你认为谁能成为真正的跨年大妖股？
1.新华制药，10天涨8个涨停板，布洛芬
2.如意集团，11天涨8个涨停板，抗病毒面料
3.格力地产，6天涨6个涨停板， 重组+免税店
4.西安饮食，5天涨5个涨停板， 消费股
5.黑芝麻， 5天涨了4个涨停板，消费股
6.诺邦股份，3天涨了3个涨停板，个护用品
7.富临运业，5天涨了3个涨停板，汽车客运
8.安奈儿， 3天涨了2个涨停板，抗病毒面料
9.中京电子，2天涨了2个涨停板，半导体先进封装
10.中国医药，2天涨了2个涨停板，新冠治疗
目前市场中有三个公司具有跨年大妖的基因了：
就是新华制药、如意集团和西安饮食这三个公司各有特色！
新华制药：上来都是烂板，俗话说烂板出大妖嘛，换手充分，新冠治疗药物题材，目前疫情还没有到严重时刻，所以这些股票还有炒作的预期；
如意集团：越涨量越少，大家都不想卖这个股票了啊，抗病毒面料，逻辑和新华制药有些类似，目前安奈儿助攻，但安奈儿到头的几率大；
西安饮食：主要还是炒消费酒店，这个纯炒预期，走势非常像东方通信的主升浪，虽然现在才5个板，但这个票前期大涨过，妖气十足！
地产这么玩，是催着格力地产快点开板，西安饮食都受到了连累
