我是在北京打工干房产中介，今天去一家幼儿园拍实勘发现这家幼儿园的房子面积很大，一共有三层，大家觉得这样的房子一个月房租有多少钱呢？
北京12月4日，当日通过市建委网签总套数为128套，成交面积11268方米。其中二手房住宅网签54套，网签面积5337平米。
大中介住宅挂牌量昨日93823套，今日93809套，单日减少14套；7日新增住宅房源1194套，7日去化1259套。
#北京二手房##白话数据# 12月4日建委新房住宅网签27套，二手房住宅网签54套。（网签有滞后）
大中介前台挂牌房源量101972套，持续关注。
昨日楼市热点：
机构：11月，全国100个城市新建住宅平均价格为16190元/平方米，环比下跌0.06%，跌幅较上月扩大0.05个百分点。全国百城二手住宅均价15911元/平方米，环比下跌0.21%，跌幅较上月扩大0.05个百分点，同比下跌0.64%。
北京12月3日，当日通过市建委网签总套数为207套，成交面积20373方米。其中二手房住宅网签61套，网签面积6753平米。
大中介住宅挂牌量昨日93892套，今日93823套，单日减少69套；7日新增住宅房源1105套，7日去化1150套。
【#北京我爱我家2名中介炒作学区房被刑拘#】据@北京日报，近日，因针对西城区教改政策发布煽动性信息引发群体性聚集，涉嫌寻衅滋事，北京我爱我家2名经纪人被刑事拘留。目前，北京西城区房管局已对北京我爱我家房地产经纪有限公司立案调查，责令公司对涉事门店停业整顿对涉事员工严肃处理，并在公司内部立即开展自查自纠。同时，涉事2名经纪人的执业信息卡公示已被暂停，北京房地产中介行业协会将对其采取从业限制措施。
【#北京我爱我家2名中介炒作学区房被刑拘#】据@北京日报，近日，因针对西城区教改政策发布煽动性信息引发群体性聚集，涉嫌寻衅滋事，北京我爱我家2名经纪人被刑事拘留。目前，北京西城区房管局已对北京我爱我家房地产经纪有限公司立案调查，责令公司对涉事门店停业整顿对涉事员工严肃处理，并在公司内部立即开展自查自纠。同时，涉事2名经纪人的执业信息卡公示已被暂停，北京房地产中介行业协会将对其采取从业限制措施。
#我爱我家员工被拘，北京西城18万单价以上房源下架，中介换话术介绍学区#我爱我家##北京我爱我家2名中介炒作学区房被刑拘##北京学区房##学区房#
“我们现在开区域会都会强调严禁宣传‘学区房’属性，带看时如果客户询问，可以介绍房屋周边的学校分布情况，但是不能以‘学区房’名义卖房，这次严打比往年更严厉。”7月7日，西城区一名房屋中介这样告诉时代周报记者，在政策督导之下，学区房的宣传之声日渐势弱。
7月4日，北京市西城区房管局组织辖区内链家、我爱我家（000560.SZ）、21世纪不动产、麦田、中原等主要房地产经纪机构召开工作会，并部署了三“不”要求：不得以学区房为卖点发布房源；不接受价格明显高于市场价格的委托；不得参与炒作学区房的任何活动。
仅时隔两天，7月6日下午，北京市西城区房管局又发布《关于我爱我家员工发布煽动性信息的情况通报》，该《通报》指出，北京我爱我家房地产经纪有限公司2名员工，针对西城区教改政策发布煽动性信息引发群体性聚集，涉嫌寻衅滋事，已被刑事拘留。并对北京我爱我家房地产经纪有限公司立案调查，责令公司对涉事门店停业整顿对涉事员工严肃处理，并在公司内部立即开展自查自纠。
重拳之下，7月7日，时代周报记者联系我爱我家询问关于此事件的处理意见。我爱我家相关负责人表示正在了解情况，然而截至发稿仍未得到相关回复。
详情请阅读我爱我家员工被拘，北京西城18万单价以上房源下架，中介换话术介绍学区
#我爱我家员工因发布煽动性信息被拘#【为一己私利造谣煽动当严惩】
为了一己私利散布虚假信息、造谣蛊惑人心，我爱我家房地产经纪公司的2名员工被拘留了。首先表明态度，拘的好。对这种害群之马就应该果断采取措施，以避免以讹传讹。
7月4日，北京市西城区房管局组织辖区内链家、我爱我家、等主要房地产经纪机构召开工作会，就严肃部署了三“不”要求：不得以学区房为卖点发布房源；不接受价格明显高于市场价格的委托；不得参与炒作学区房的任何活动。
然而“禁炒”的学区房新政无疑触动了部分房屋中介的“蛋糕”。“禁炒”新规前脚刚放出来，仅仅两日后北京市西城区房管局又发布了《关于我爱我家员工发布煽动性信息的情况通报》，通报中指出，我爱我家房地产经纪公司的2名员工，针对西城区教改政策发布煽动性信息引发群体性聚集，涉嫌寻衅滋事。
尽管国家已三令五申严禁炒作学区房，但仍有部分房屋中介和经纪人“顶风作案”，触碰“红线”，变换话术向家长鼓吹和暗示学区房是孩子的“名校入场券”。涉事的两名我爱我家员工不仅公然顶撞国家政策，发布煽动性信息引发群体聚集更是危害国家社会治安，罪加一等。所幸的是西城区房管局反映迅速，冷静快速地对局面进行了合理控制，让该事件没有对社会造成进一步的负面影响。目前事件中的这两人已被警方刑事拘留，也实在是罪有应得了。
其实国家多年来通过政策和处罚要求中介不得参与炒作学区房是为了更加规范中介机构的操作行为，这有助于进一步强调政策基调，促进房地产市场的健康发展。同时也对进一步实现教育资源的均衡化，有着多方面的积极意义。通过本次我爱我家事件希望各房地产经纪公司好自为之，妄图煽动购房者，必受严惩！（马上赢 卢家傲）头条热榜
现在在北京干房产中介七个月了，今天有一个联通公司过来推销电话卡，说有打电话套餐，具体是500块钱包一年，随便打电话套餐，大家觉得干房地产中介买这个电话卡便宜吗？
#我爱我家被北京海淀区取消网签资格# 房产中介被取消了网签资格，那对业务的影响非常大，如果你是一个客户，你会允许我爱我家因为没有自己的网签资格而去找第三方吗？没有网签资格也无法做银行资金监管，现在买房子网签资金监管是非常非常重要的！
很多地方已经推出了由政府主导的线上房产交易系统，房源政府严格审核，线上交易一键式流程，监督机制更完善更安全，这种模式正在全国试推阶段，这对我爱我家，链家，这类传统的品牌连锁型的房产中介会形成冲击，如果自身又不能够提高自己的服务，那么，只能接受被淘汰的事实！
我爱我家2名员工发布煽动信息被拘，学区房已秋末入冬？#学区房#
7月6日，北京市西城区房管局发布关于我爱我家员工发布煽动性信息的情况通报，北京我爱我家2名员工，针对西城区教改政策发布煽动性信息引发群体性聚集，涉嫌寻衅滋事，已被刑事拘留。
1、房产中介为什么会针对教改政策发布煽动性信息？
房产中介是属于房产这个行业的，而教改政策则属于教育领域，看似两个完全不同的领域，但是却偏偏挂在了一起。而把这两个行业串在一起的连接点就是学区房！
不久前，西城区明确了一项政策：7月31日后购房家庭，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。消息一出，一些学区房的价格立刻降了下来。房子的价格降下来，原本属于一些既得利益者的业主很着急，从事房产中介的一些公司或人员也着急了。
因为，在学区房的炒作大军中，中介可谓是“功不可没”，且“利益相关”。中介的佣金是以成交价为基数的，成交价越高，它的提成就会越高。所以，中介往往是希望房价上涨的，不少中介以学区房为卖点哄抬房价，引导业主高价卖房，严重扰乱房产市场！
2、炒学区房违法违规
这些年，咱们国家一直严禁炒房，尤其是今年，更是明确提出，严禁炒学区房。但是不少地方的学区房价格一直居高不下，甚至逆市而上。在这种乱象中，某些中介公司一直“居功至伟”。鼓动业主涨价，垄断小区房源都早已是屡见不鲜。然而，这些行为都是违法违规的，严重者甚至可能涉嫌犯罪。
3、学区房的风险
如上所述，学区房的风险其实是很高的，因为学区房和学区政策是息息相关的。政策的变化会直接影响到学区房的价格，而政策的变化有时候不是恒定的，往往会结合实际情况的变化而变化。
不止二手房会涉及这些问题，一手房中关于学区房的风险和纠纷更多。学区房相较于一般住宅，附带额外的宝贵教育资源加成，对购房者的吸引力毋庸讳言。开发商及中介自然不会放过这一重大卖点，在销售楼盘时会做出相应的宣传。但如前所述，学区房与学区政策密切相关，而学区政策如果发生变动，或者压根就不存在所谓的学区政策，这也就意味着开发商及中介围绕学区房的相关承诺很容易落空。
关于学区房引发的商品房纠纷在很多地方都很常见，实际上，关于学区房的宣传和广告行为本身就是违法的，而且是明令禁止的。比如在《房地产广告发布规定》第十八条中明确规定：“房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺”。#房地产#
#北京我爱我家被取消网上签约资格# 【顶格处罚，罚款三万】罚款三万也算顶级？对一家财大气粗的著名房地产中介公司来说，连九牛一毛也算不上啊。
可海淀区对北京我爱我家的处理，还真是顶格处罚，关键就在取消网上签约资格上。
房地产中介公司的收入来源就两大块，买房佣金和租房佣金。
取消网上签约资格，相当于房屋买卖就做不了了，直接切断了一半的财路。
更严重的是，“取消网上签约资格”这一处罚通常是有期限的，比如：一个月内，取消网上签约资格。
这次对北京我爱我家的处罚中，取消网上签约资格是没有时间限制的，也就是说，原则上有可能是无限期取消，这次是顶格处罚真正的恐怖之处。
长期以来，以北京为代表的一线城市，人口持续流入，对买房、租房的需求也都不断攀升，促成了房地产中介公司的野蛮生长。
为了成交，各种手段，可谓无所不用其极，而已经做大的房地产中介公司，又开始利用自己的信息优势和垄断能力，进一步加剧了房屋买卖租赁市场的不平衡。
很多在一线城市漂泊的打工人，都被无良房地产中介公司坑过。这次，相关部门对北京我爱我家的重拳出击，可以说，是给了那些无良房地产中介公司一记杀威棒。
今后还有谁再想发布虚假信息坑蒙拐骗，欺买家唬卖家两头吃，北京我爱我家的下场就是它们的前车之鉴。
投帅刚到北京的时候，也被中介黑过，收取了什么服务费，却推三阻四提供不出宣传的房源。
各位有没有被中介坑骗的经历，不妨在评论区里留下经验教训，供后来人借鉴。
