合肥对政策领会能力，强得令人发指！继合肥官方的二手房交互平台上线后，合肥再度推出合肥存量住房置换平台。以物易物、以房换房！没有现金交易、房源公开透明、官方审核资质、没有推诿扯皮！这是把合肥房产中介推上绝路。
合肥房产中介纷纷倒闭的原因与炒错了学区房有关！
合肥瑶海区38中竟然有136个700分以上的，而政务区50中天鹅湖却只有120个700以上的，滨湖新区46中本部也只有118个700以上的，而这两所学校的参加考试的人数都比瑶海区38中高很多。不可否认，这两所学校的学区房价格却普遍偏高。
这些炒房的中介压根就是闭着眼睛炒，也不去衡量各个学区的实际价值，也不管它们以后的升值空间，完全是随心所欲地炒房。
前面说到的政务区50中天鹅湖和滨湖新区46中本部还算与瑶海区38中差距不大，但是合肥168玫瑰园西就差的有点离谱了，按说房价炒得这么高，也该拿出个样子出来给别人看看，哪知道实际中考成绩并不理想。
如今许多房产中介纷纷倒闭也不是没有原因的，房价炒得完全脱离了房子的实际价值，炒得太离谱完全与实际不符，导致最终房子有价无市，一个月卖不出去几套，房产中介纷纷倒闭喝西北风去了。
这就叫可怜之人必有可恨之处，你们说呢。
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之前有朋友说售楼部里真正看房的没几个，基本上都是托，我还不相信。直到刚看有人力中介公司在招聘，合肥新楼盘冲场，充人数看房，每人180元，3小时结束
厉害了，这一个楼盘3小时，一天至少可以搞3家啊，这样算下来一天至少收入540，这不比上班强多了[机智]#合肥头条#
#合肥头条# 合肥中介市场再起风云，来自北京的我爱我家进入合肥市场，目前已完成百店千人加盟计划！最新数据是完成120多家加盟门店。
加上贝壳系（较早的）和美凯龙爱家（刚进），一共三家外来资本。
1、贝壳系，可以说是目前合肥二手房中介中最强大的，旗下包括链家、德佑、住商和壳点等十几个品牌，有两个房源网站，而且今年贝壳线下成立了多个大型签约中心。所有动作都在提高签约的专业度和体验感。当然收费也是最高的。
2、美凯龙爱家是上市公司红星美凯龙的子公司，成立，目前在全国的门店也就几百家。刚进入合肥，门店数量不多。
从以上三家来看，很明显，贝壳系最强；我爱我家后来居上，毕竟是在北京和链家打过擂台的，而且本行也是中介；美凯龙爱家最弱，可能是想着买卖房屋的同时顺便卖点家居。
说完外来的，再说下本土成长起来的，还有一战之力的，目前应该只有中墅和辉达了，背后都有资本介入！
1、中墅。中墅在合肥门店很多，而且资方58也已经入股，依托安居客和58网站，有一战之力！
2、辉达。辉达，目前已经被Q房网收购，除了线下门店外，新房总包市场也是重要的发力点，和贝壳是唯二住宅总包公司。
二手房中介市场，很容易受到市场行情及其他因素的影响。比如当下合肥市场，贷款问题，热门楼盘摇号，热门区域房价涨幅过快等，都会造成二手房难卖的现状！
我觉得自从4.6新政后，经过3个月的时间，相对来说，合肥楼市有转弱的迹象。
这两年，合肥很多小区附近黄金铺面，都被房产中介公司占据，而一些实体商业却生意惨淡。今天刚去了位于滨湖新区的中铁滨湖名邸，发现小区主门两侧竟然盘踞着近10家房产中介，瞬间让人秒懂滨湖房价是怎么起来的了！我只想告诫大家：房子是用来住的，不是用来炒的！#合肥头条##合肥身边事#
有事问彭叔的圈子 合肥楼市一个房产中介因为涉嫌给购房者造假的银行流水，被公安局采取了行驶强制措施。
这个合肥的房产中介胆子也太大了，自己私自刻章伪造收入证明，最后像银行贷款，这事如果要真较真的话，可是涉嫌贷款诈骗罪，涉及到刑法了。
难怪合肥楼市前段时间那么热，和这些疯狂的房产中介也脱不开关系。
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坐标合肥，短短几十米，竟然有这么多的房产中介，中介这个生意真的很香啊。
合肥的公交还是很不错的，90分钟免费换乘，还有可以充电的接口。这个必须为大合肥点赞。
上次说我一个朋友在合肥买房被骗的事一直没有时间写，今天来和大家聊一聊。
时间好像是，那个时候合肥正经历了一波大涨价，房价翻倍，到了的时候市场慢慢冷淡了一些。我那个朋友在合肥做房产中介，自己也开了两家房产公司，在的时候也干了五六年，算老油条了，可惜，淹死的很多都是会水的。
当时合肥还有一家房产公司叫乐事不动产，外号薯片不动产，估计是想借点贾跃亭乐视的风头。招商加盟部的几个人都是女的，打扮都是夜店风，朋友圈天天也都是各种夜店打卡的视频和照片，偶尔发点公司相关的东西。在经开区不少家店。也从别的店挖了一些人来当店长，其中就有张三，张三也为行业里做了不少年头，和我那个朋友李四也有些许交情。某天，张三和李四说二附院旁某某小区有套低价房子在卖，低于市场价格二十万，房东急用钱，需要先垫付50万还账，还把房产证什么的拿给李四看，其实，这里涉及一个中介公司的操作流程问题，原来都是买卖双方合同签订之后，房产证土地证之类的就得放在中介公司代为保管，张三拿出来背着房东一房二卖。刚好李四小舅子要买房，回家和老丈人说了时候，真拿五十万来了，由于是熟人，又看到了证件，就把钱打给了张三卡里，一直拖着不办手续，刚开始还能保持联系，找各种借口，房东没回来，人在外地之类的，顺便说两句：兄弟啊，我比你还急！随后张三就消失了，各种找不到！李四急了，到处找人，发现不少同行在找他，那小子还到处编谎言骗钱，比如肥西繁华西的几个楼盘，当时开盘价低于市场价，他就说有一栋楼价格备案不上去，收号头，他认识人可以内部操作，就这么对外放消息，最多的在港澳广场某中介一个门店就收了一百多万，他是跑路了，屁股留给别人擦，当时这事闹的还上了帮女郎节目。还有就是什么工抵房，不管三七二十一，先收钱，当时很多中介都是这样想的，客户不是想捡便宜吗？你先交钱，给你搞到了，钱我赚，搞不到房子大不了退钱，哪知道这小子不讲武德，直接跑路。
后来房价也是一路走高，李四钱没要回来，家里搞的鸡飞狗跳，最后自己卖房赔的老丈人钱，也把婚离了。
这事后来我也不知道，有段时间没和李四联系了。
劲爆！合肥滨湖房产中介出现关门潮！！！
这是好消息！这是令人振奋的好消息！
房住不炒，让这些投机倒把的中介关门！
一条街最多的就是中介！促使房价上涨的帮凶之一就是中介，尤其是滨湖中介！跟房东一起抬高房价抗衡房住不炒政策！曾经有多疯狂现在就有多凄凉！
东方蓝海一条街很多中介转的转、搬的搬！出现大量失业人员！也确实可悲！但是不可怜！中介这个行业，已经被很多人做烂了，口碑做差了！谈到中介，大多直摇头！中介太多，中介门店太多，早已饱和，都想不劳而获挣快钱！这绝不是正常现象！
你对合肥中介的印象怎样？欢迎留言[作揖]#合肥头条# #合肥身边事# #合肥#
合肥个别房产中介误导群众，歪曲事实！蜀山区天鹅湖校区学区划分水墨兰庭恒润花园等业主被带节奏！有个别房产中介以双学区将影响房价为由歪曲方案、误导群众，此做法极不负责。目前公安机关正在调查，将依法严肃处理。大家不要冲动，相信政府的安排，不要被个别人误导，
虚构房源收11人“号头费”228万 合肥一房产中介被刑拘！
班长也再三说过，不要相信所谓的号头费，现在热点楼盘都是公正摇号，不需要摇号的也基本没有太大投资价值，干嘛要交这个智商税呢？源：安徽网
合肥房产中介关门的越来越多了，终于还是挺不住了。
昨天，和朋友聊天，朋友说准备去买些二手电脑和打印机什么的东西，好多二手房中介关门，在处理这些办公电器，很便宜，可以挑一些回来备用着。
现在二手房中介关门的越来越多了，后期可能还会更多，市场很差的时候，越是比较大的门店，亏损越是严重，后期还会有更多的房产中介撑不住关门的。
合肥房东“钱房两空”，痛斥贝壳中介推卸责任为不可抗力——合肥市二手房贷款政策
具体内容：因房屋置换，委托贝壳旗下合肥某房地产经纪有限公司售卖房产，1月初，中介通知匹配到意向客户，但经了解买房需要通过公积金组合贷款。因考虑买家公积金组合贷周期太长，准备放弃经纪人与买卖双方当面承诺，2个月左右就可以安排放款。基于此项承诺，我方于2月9日同买方签订合同。如今尾款不能按时到位，中介方将全部责任推卸到合肥市二手房贷款政策调整。希望政府介入处理！1、委托出售房产时，明确告知中介是因为小孩入园，需要置换，对资金回笼时间要求紧，且明确表达公积金周期太长不考虑。中介为了促成交易，向买卖双方承诺可以“找关系”，过完户2个月左右就可以安排放款；2、因中介提供虚假信息，弱化风险，导致我因尾款不能及时到位，即将面临违约风险（已向置换方付过定金，付定金前曾再次电话询问中介放款时间）；3、中介利用可以提前安排放款的虚假承诺，诱导我方将房产提前交付给买方装修（合同中明确规定买方在尾款全部结清前，不可进驻装修）；4、因中介提供的虚假信息，导致我即将面临钱房两空的局面，给我家庭带来灾难，也给社会埋下不安定的因素，强烈要求上级主管部门介入调查！
#合肥爆料##合肥达人#
#房产中介我爱我家退出合肥市场#早该退了，合肥房产中介太多了，每个小区外面都有好几家，不知道有没有那么多房子卖的，卖一套房子能赚多少钱，能养活那么多人。潮水退去，才看到谁在裸泳。房价就是这些中介炒起来的，现在不好卖走人了，留下了高房价和失业的人。
滨湖房产中介迎来关门潮[鼓掌][鼓掌]
据微博爆料，淮矿东方蓝海一条路4个中介关门了！而中介隔壁的饭店生意也一落千丈！这是好事！ 现在合肥到处是房产中介！一条街都有好几十个中介店面！商业街租出去最多的是干中介的！为什么会有这么多？因为有市场！因为有需求！合肥，一座房价涨过天的城市！让很多中介挣得盆满钵满！而中介参与炒房，让市场变得畸形！去年下半年到今年上半年，房价暴涨，让中介疯狂！后来限购加紧，关门失业也是理所应当！ 也不值得同情！房住不炒是根本！
很多滨湖二手房90天0成交比比皆是！是谁让这些房东迷之自信的？有很大一部分是中介！ 现在流动性差了，搞得自己失业了！赶紧换工作吧！实在不行。和我到工地搬砖！#合肥头条# #合肥身边事# #合肥#
合肥二手房整改！单价超5万/㎡房源立刻下架！
包河区滨湖龙川里、政务区水墨兰庭均有一套二手房源被停售。
挂牌超过当期成交均价太多，就会被整改，多举措规范二手房交易。
合肥房产中介协会更是提示中介人员不要参与炒房行为，提示文件可能还是要看自觉性吧。
不知后期会不会再出政策？
不久之前在合肥购买如图楼盘的哭了，来看看合肥1月中介价下跌218个小区榜单，过来看下你家小区排第几呢?
看到我们小区了，好像高了点，不愧是挂牌价！
有能力贷款的还是早点下手吧，早买早享受啊。
这么好的位置，该出手时就出手，快了就有，慢了就等着后悔吧。
作为90后的小编，身边大多数朋友现在都已经到了成家买房的阶段，但是八成以上的人都还在犹豫不决，因为在他们眼里，房价多半会跌，都决定再等等看。
合肥头友们你们怎么说？
#合肥头条#
