坐标北京海淀区，这波疫情导致全区，除民生保障和餐饮外的实体店已停止营业。今天是第十二天，防疫群内相关管理部门对商铺能否正常营业还无法做出明确答复。但实体店都已崩不住，纷纷自己开门营业了，防疫部门也不再干涉。看来新政出来不止老百姓，连基层管理者也很迷茫呀！#我要上 头条#
今天的北京南站！
旅人稀少，商铺打烊！
置身其中，如梦如幻！
中国租金“最贵”的步行街：曾一平方月租20万，今降9成也没人租
绝大多数发达的城市都有独属于自己的街道，而在众多街道当中，知名度最高的一定是最繁华的那一条。比如说首都北京的王府井街道，每天都有着非常高的人流量。
但与此同时，王府井街道的租金也高到让人难以企及。不过值得一提的是，和这条最土豪的街道相比，王府井街道也要屈居它之下。据说这里一年的租金就要几十万，即便如此，也仍然有不少品牌方抢着要租。
一、我国最贵的街道
商业街区，在我国的市场经济当中也是非常重要的组成部分。国内知名度相对较高的商业街区也有不少，其中最高的绝对是北京的王府井。一提起这条街道，很多人第一反应想到的就是有钱和富贵。
经常来这里购物的，基本上都是非富即贵的消费者。对于普通人来说，去王府井看看就够了。真要消费起来，恐怕还得遭遇一番大出血。绝大多数理性的普通消费者，都不会做出如此不理性的选择。
事实上，北京的王府井并不是我国最贵的街道。位于香港地区的罗素街，才是我国最昂贵的街道。就算是一间不到10平方米的小商铺，一年的租金都高达上百万。细细算下来，差不多相当于每平方的租金为20万元。
虽然这只是一条小小的街区，但道路两旁林立着的却都是非常有名的奢侈品品牌店。这也是不难理解的事情，毕竟如果品牌方不够有钱，恐怕也租不起罗素街如此昂贵的店铺。令人没有想到的是，虽然罗素街店铺的租金价格如此高昂，但却仍然有不少品牌方愿意争相抢租。
就算是20万每平方米，也同样让那些品牌方真的头破血流。作为最贵的商业街，必然也有奇怪的道理。每天在这里流连穿梭的消费者，基本上都是有着超高消费能力的群体。选择将自家的门店开在这条街道上，就将有机会迎来更多目标消费者。在这样的情况之下，就不愁生意做不好了。只要生意做得好，店铺租金自然也就不成问题。
虽然一年的租金上百万，但罗素街店铺一年的营收绝对会更多。除去租金成本之后，所剩下来的仍然是一笔非常可观的收入。而罗素街之所以有如此庞大的人流量，主要还是得益于其地理位置优势。
大家都知道香港最大的时代广场，往往是一些富豪名流们的聚集地。而罗素街这条街道，就位于这个时代广场的必经之路上。就相当于学校门口旁边的小吃店生意一定火爆一样，时代广场必经之路上的奢侈品店铺也一定不缺消费者。
二、后疫情时代罗素街的落寞
然而最近几年罗素街的发展情况，却并没有我们所想象的那么乐观。作为全我国最昂贵的街道，现如今罗素街已经不再是各大奢侈品品牌所争抢的宝地了。尤其是在后疫情时代，各大奢侈品品牌都陆陆续续选择退租。
一方面是因为生意不好，导致自己的营收甚至还赶不上租金的支出。在这样的情况下继续死撑着，只能让自己遭受更大的亏损。与其这样倒还不如转战线上，给出消费者更多的优惠，从而让自己获得更多的盈利。另一方面则是在疫情管控期间，消费者的出行较之过去都有了大幅度的削减。
在这样的情况之下，罗素街的人流量也大不如前。没有足够的人流量，又怎么可能会有足够多的交易量呢？现如今继续保留罗素街的商铺，也未必就能带来丰厚的收益。进入之后，不少国际奢侈品品牌都陆续关闭了在罗素街的门店。包括我们所熟知的普拉达、香奈儿、阿玛尼，都已经陆续关停。曾经风光无量的罗素街，如今也迎来了寂静和落寞。
在这样的情况之下，罗素街的租金价格也出现了大幅度的下跌，下跌幅度高达90%。但即便如此，罗素街的店铺租金费用仍然昂贵。在疫情的冲击之下，罗素街未来的生存和发展也将会变得更加不确定。
结语
除了香港本地的消费者之外，很多去香港旅行的游客也都是罗素街的主要受众。然而近几年来受疫情的影响，香港的客流量较之过去也出现了大幅度的减少。在这样的情况之下，罗素街也变得越来越冷清了。想必也正是因此，各大奢侈品品牌才会觉得看不到希望，从而毅然决然的关闭罗素街门店。对此，你有怎样的看法呢？
这几天北京似乎真的是放开一些了。大街上不再冷冷清清，小区附近的商铺都开放着，买东西方便了，真好！特别喜欢这样的烟火气。看来大家都多多少少消除了对新冠的恐惧，都向往这样自由自在的生活。傍晚，闺女结束了一天的学习，我们步行去公园遛弯，本以为人不会太多。哪成想到了公园才知道，偌大的公园好不热闹，到处都是人。天也快黑了，人还三三两两地往公园拥。来公园玩的大多是孩子和老人，大家都喜欢在空旷的地方透透气。我却看见了几个老人不戴口罩，可能戴着口罩散步或锻炼确实不方便，但是这特殊时期，保护好自己才是最重要的。见状，我只能和闺女赶快回家，不能再遛了。
现在网上很多人都在宣传新冠病毒的毒性很弱，可以自愈。仿佛忽然之间，这些言论消除了大家的顾虑和担忧，尤其对新冠的恐惧。真是与之前形成鲜明对比呀。
今天外出核酸时看到了北京街头沿线关闭或者半关闭的商铺，发现这轮疫情对商业的影响真是太了。不知道七天后是否能够顺利迎来解封，如果不能，那么店主的店铺租金给付的压力就大了，同时店员工资收入也将大降，而这些店铺基本是私人的，他们可没义务主动降低租金。可以想见这段时间这些商家和雇员的压力有多大……惟祈祷北京早日度过这轮疫情高发期，也祈祷新的疫苗能够早日研发出来[玫瑰][玫瑰][玫瑰]大家都多保重。
北京一千万的住宅也租不到这个价格，就算商铺二十年租金等于房价已经笑死
【今天一场火灾纪实】12月5号中午，北京昌平区溪城家园的一楼商铺着火
