兰州20条措施全方位优化楼市环境：二套房最低首付比例30%，取消“认房又认贷”】4月5日，兰州市人民政府发布《通知》，提出降低个人购买住房门槛。个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。
此前，兰州首套房最低首付比例20%，但仅针对公积金贷款购房者，商业贷款购房者的最低首付比例为30%。二套房方面，公积金贷款的最低首付比例为30%，商业贷款则为40%。
《通知》还指出，加大个人住房按揭贷款发放力度，引导金融机构按照监管规定实施贷款利率优惠政策。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，金融机构执行首套房贷款政策。
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今年自己买的房子价格现在来说是降了。
今年5月份沧州购房政策调整，二套房首付由50%调整到30%,利率也有所下调，于是买了第二套房。
着急买二套原因主要是第一套房子只有80平，前年时候老人从农村过来市区帮助接送上幼儿园孩子，住不开，当时只能又给老人租房子住，十分不方便，而第一套房子没有房产证，也卖不掉，要买只能买二套房子。
当时买的二手房，房子比较新，装修也不错，把中介费和各种税算上折合一万两千多一平米。前天看中介朋友圈发布一个小区的房子，一套85平米房子由之前110万，已经调整到100万了，房价已经不到一万二了。而且这个房子当时我们也看过。
疫情使得房产市场加速了下行速度。像我们这种小城市就目前房价来看，其实还是有点高的，我虽然已经买了房子，我也希望房价能够继续下降，让更多想买房子的人能够更轻松上车。#新人小白求过百粉#
首套房首付降至20%，二套房首付降至30%，不失为激活楼市的有效手段。
通过刺激需求端，改变市场预期，当年美国次贷危机冲击中国经济，也用过这个办法。
大武汉限购限贷政策
首套房和二套房首付及贷款利率明细
需要的拿走[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
不谢
今天绝对是让郑州楼市彻底重燃的一天，因为两大重磅消息落地。第一个消息，二套房首付比例降至40%，这个政策一定会让本来就比较热的改善市场再添一把火，再配上4.25的利率，持币观望的改善，客户可以果断行动了。但更大的杀招是第二个房票安置，这可以说是郑州救市的终极杀招。什么是房票安置呢？就是把原本的货币化安置换成等价的房票，这个房票只能用来购买商品房，时间从今年六月份到2024年底，覆盖中原，金水，二七，管城，惠济，郑东，经开，高新七个区。核心内容有七点，第一，选择房票安置的，可再额外奖励8%，一起计入房票面额，另外再以现金形式奖励三个月的过渡费。第二，可以跨区通用中原区的房票可以买金水区的房。第三，房票买房不限购，拿着购房合同就能上划片的学校，并且原拆迁地的入学资格在商品房交付前还给你留着。第四，享受契税减免房票。购房总房款小于房票面额直接免契税，房款超过房票金额超出部分享受减免。第五，不影响贷款使用房票。购房票面金额足以支付购房款的，不得拆分使用，票面金额不足以支付购房款的，不足部分可以用商贷和公积金贷款。第六，购房款应不低于房票面额的90%。购房后房票仍有余额的，可以在到期后申请领取货币。第七，使用期限12个月，逾期作废，按照货币化补偿安置来进行，不再享受相关的奖励政策。这个政策的目的太明显了，就是去库存。可以想象一下大批拆迁户涌向售楼部的场景了。郑州从3月1号官宣就市至今，政策一轮接一轮，虽然盼望已久的首套20%首付没有来，但目前已经上马的措施足以阻挡楼市下行的步伐。郑州楼市终于可以抬起头来了。
武汉利率最新调整，即日执行
1.首套房利率4.8%，二套房利率5.05%
2.本地有房无贷客户首套利率4.8%
3.本地无房，外地有贷款，本地购房四成首付，执行二套利率5.05%
杭州二套房首付4成了！#杭州##杭州二套房政策##杭州楼市##杭州二手房#
杭州二套房首付降至4成？已有多家银行明确执行。直接看文件吧
我们咨询了工商银行、招商银行以及农业银行相关工作人员，基本可以确定三点：
1、套数认定取消“认贷”；
2、二套最低首付将至4成；
3、贷款购买普通自住房家庭，首套贷款利率不低于LPB-20BP，二套不低于LPR+60BP。即首套最低4.1%，二套4.9%。
网传140㎡的面积限制是没有的。
另招商银行的工作人员表示，此次房贷利率优惠政策仅针对纯商业贷款，组合贷款不享受。
今日分享：
目前昆明市贷款政策，首套房首付20%，利率3.95，基准利率4.3，其他大部分城市利率4.1-4.3，目前的通知是3.95的利率执行到下个月底
二套房首付30%，利率4.8
天津房地产新政策：
首套房首付比例20%，
二套房首付比例40%，
认房不认贷！[笑]注意！这波政策房价不会大涨，但是针对刚需改善盘上调1-2个百分点还是有可能的。抓住机会买房趁早[嘿哈
太原加入救市阵营，这力度没谁了，可为何就是不降价呢！
首套房首付20%，二套房30%；
公积金不限年限，最高100万；
房贷利率下调至4.45%；
不要社保纳税证明；
90以下免契税；
刚刚太原发布楼市新政，这力度简直无敌了，五一过后，楼市开启了救市接力赛，一二三线选手，已经全部就位，各种政策加持，可你为什么不降价呢？#太原头条# #房价#
杭州楼市新政太变态了吧，为了刺激楼市，这贷款政策限制也太松了…
1、只要手上房源出清，再买还算首套。
2、二套房首付「六成」改「四成」降低了二套改善的资金门槛。
3、按照现行LPR，从今天开始，首套房利率降为4.1%，二套4.9%。
4、此次信贷政策不仅针对商品住房，也适用二手住宅。
唱衰杭州楼市，唱衰未来科技城的人估计被打脸了[灵光一闪]
#现在买第二套房，首付是多少#首套房25%，二套房首付多少……
南京、苏州、无锡同日调整二套房首付比例？？从各种信息判断，实际操作已经实质走起。后续可能会补个官宣（像廊坊一样），也可能不补，实施窗口指导。现在有个有趣的问题，为什么三城同时执行？约定？报团？……
中行、建行、邮储银行通知，南充住房按揭贷款首套房首付调整为2成，二套房首付按三成执行；首套房贷款年利率下调至4.4%；二套房利率5.2%-5.4%；从5月16日开始执行，之前已放款的执行旧利率（4.9%）。
【燕郊二孩家庭二套房首付最低2成？多银行：未收到相关通知】财联社9月21日电，近日，有燕郊房产中介人员称，部分银行对二孩家庭二套房可按照首付20%、利率4.65%执行，涉及3家国有银行。今日，多家涉及银行均对财联社表示未收到相关通知。其中一家大行个贷部工作人员表示，该行目前首套房首付2成，二套房首付3成。另一家大行个贷部工作人员称：目前该行二套房首付是3成且房贷利率为4.9%。（财联社记者 高萍）
