真正优质的产品，自有市场来评判。真正低密度且越来越稀有的独栋别墅产品，价值越来越明显。
全北京环境最好的别墅社区——鲁能·格拉斯小镇，这个项目的名字您应该有所耳闻，目前在售的是项目的六期产品。
此次六期的产品，建筑面积约257—405㎡湾流院墅，总价1300万元起，至臻席位，以大家风范，敬献中国家族。
格拉斯小镇项目基础信息：整个格拉斯小镇项目都是纯独栋别墅，社区密度特别低；3000亩别墅社区，六期位置极佳，临湾区而建，围绕老河湾，把最好的地块留给了叠墅。
六期：新中式建筑风格，共约600户叠拼及合院，目前在售1300万起；价格区间：小区二手独栋450平起，价格2500万起；叠拼200平起 1200万起。
七期：旅游地产独栋，40年产权。
【外立面鉴赏】
【合院介绍】
合院基础户型有4种
A1-1,387平米，L型格局，一般是北合院中间户
A2-1,452平米，C型格局，一般是南合院中间户
B户型，597平米，C型格局，位于二组团南侧
C1-3户型，560平米，L型格局，位于二组团北侧
还有临河东侧的特殊户型，每套都不一样。
【南合院户型介绍】
A2-1,452平米，C型格局，一般是南合院中间户。
依次为地上1/2/3层，地下1/2层
【北合院户型介绍】
A1-1,387平米，L型格局，一般是北合院中间户
依次为地上1/2/3层，地下1/2层
北合院样板间实拍（平均18米楼间距）
C1-3户型【560平米】
C1-3户型，560平米，L型格局，位于二组团北侧
依次为地上1/2/3层，地下1/2层
B户型【597平米】
B户型，597平米，C型格局，位于二组团南侧
依次为地上1/2/3层，地下1/2层
【叠拼介绍】
主力户型（红色位置为叠拼）：
上叠280-400；花园20-30
下叠250-330；花园30-70
主要分为3种面宽的产品
边户9米+中户7米+中户5米+中户5米+中户7米+边户9米
叠拼实拍（平均20-22米楼间距）
【5米面宽下叠】
依次为地上1/2层；地下1/2层
【5米面宽上叠】
依次为地上1/3/4层；地下1/2层
【7米面宽下叠】
依次为地上1/2层；地下2/1层
【7米面宽上叠】
依次为地上1/3/4层；地下1/2层
【9米面宽下叠】
依次为地上1/2层；地下2/1层
【9米面宽上叠】
依次为地上3/4层；地上1/地下1/2层
