来源：格隆汇
格隆汇12月18日丨东胜旅游(00265.HK)公布，12月18日，公司间接全资附属河北滕鸣旅游开发，拟向成同辉、王爱军、张文学收购河北土门旅游开发有限公司(“土门旅游”)55%的股本权益，总代价人民币4500万元。
另外，公司间接全资附属河北鑫门房地产开发，拟向河北东胜生态小镇开发收购河北驿道小镇房地产开发有限公司(“驿道小镇房地产”)75%的股本权益，应付总代价人民币7800元。
公告显示，土门旅游主要从事旅游景点的管理及经营。土门旅游的主要资产为使用位于石家庄市鹿泉区白鹿泉乡东土门村及西土门村的土地及该土地上建成的建筑物(即土门关驿道小镇)及构筑物的权利。
驿道小镇房地产主要涉及房地产开发及销售；房地产代理；物业管理；建筑材料销售；装潢；景观美化；及房地产信息服务。驿道小镇房地产的主要资产为一幅位于中国河北省石家庄市鹿泉区白鹿泉乡东土门村占地21.97亩的商业地块的开发权。
集团主要从事提供多元化旅游产品(例如机票及其他旅游相关服务)、综合发展(例如开发及经营旅游景点、文化景点、旅客住宿及销售物业)、提供金融服务以及投资控股业务。公司一直在研究发展旅游相关业务的机会，以增加集团的核心竞争力。
董事会预期收购土门旅游及驿道小镇房地产可令集团扩张其于河北省的旅游相关业务，包括旅游景点的经营及管理以及专注于旅游地产的开发(包括酒店式公寓及康养住宅等旅居不动产)。
尽管土门股份转让协议及驿道小镇股份转让协议并非互为条件，集团认为，同时收购土门旅游及驿道小镇房地产符合集团的利益，令其把握机会，以扩张其旅游相关业务及改善集团的财务表现，从而为股东取得更丰厚的回报，此符合集团“旅游＋特色小镇”的发展策略。
土门旅游目前经营及管理土门关驿道小镇，其为位于中国石家庄土门的旅游景点，包括鹿泉区白鹿泉乡的两个村庄，即东土门及西土门。其为鹿泉白鹿泉美丽乡村的重要旅游景点之一。土门关驿道小镇恢复了土门关驿道旱码头的繁荣景象及修复了朱门青瓦的街道和巷陌，让游客感觉穿越回古代。其建成一个以历史人物、民俗文化、自然风景、商业、娱乐、主题客栈及生态养老为特徵的旅游胜地。
石家庄市拥有独特而无可比拟的资源优势。近年来，得益于京津冀一体化协同发展的机遇，旅游规模不断扩大，其产业地位及竞争力也在不断提高。此外，凭借发展良好的土门关驿道小镇旅游业的繁荣，集团认为，在土门关驿道小镇附近发展酒店式公寓及╱或康养住宅是一个良好的商机。
完成后，土门旅游及驿道小镇房地产将分别成为公司的间接非全资附属公司。因此，收购土门旅游及驿道小镇房地产可令集团更有效地行使其对土门旅游及驿道小镇房地产的策略及经营控制权，及进一步改善集团的财务表现并为股东取得更丰厚的回报。因此，董事认为，收购土门旅游及驿道小镇房地产以及土门股份转让协议及驿道小镇股份转让协议的条款属公平合理，并符合股东的整体利益。
