今天(10月9日)上午,宁波鄞州区出让1宗商住地,即鄞州区HX-08-a1/a2(横溪镇凰山岙)地块,仅1轮报价,最终由宁波波威旅游开发有限公司(江山万里&安涛有限公司)以底价44268.51万元竞得,成交楼面价3610元/㎡,零溢价。
一、鄞州区HX-08-a1/a2(横溪镇凰山岙)地块基本信息
地块编号:甬土资告〔〕08020号
地块名称:鄞州区HX-08-a1/a2(横溪镇凰山岙)地块
地块位置:位于鄞州区横溪镇金溪村,东至规划道路,南至凰山路,西、北至地块界线
土地用途:城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商服用地
出让面积:13㎡
容积率:1.0-1.02
建筑面积:122627㎡
建筑密度:45%
绿地率:居住用地不小于30%、商服用地不小于20%
建筑限高:27米
起始价:44268.51万元
起始楼面价:3610元/㎡
保证金:8860万元
该地块分为HX-08-a1商住混合用地、HX-08-a2公园绿地。
二、鄞州区HX-08-a1/a2(横溪镇凰山岙)地块规划要求
1.地块要求商服部分要求出让期内全部自持,不得转让,不得分割销售。在合同约定自持期内,竞得人要求转让和分割销售的,按地块成交总价的20%支付违约金。
2.根据出让条件,HX-08-a1地块:
地块内需建酒店(建筑面积不小于40000㎡)、民办教育机构不小于12班的幼儿园;
地块内配建6班幼儿园一所,用地面积不小于3216㎡,建筑面积不小于2242㎡,可与12班民办幼儿园统一布局,经竣工验收通过后无偿移交给区教育局或区政府指定部门;
地块内禁建公寓式办公楼(含酒店式办公楼)、公寓式酒店,办公室套内建筑面积不应小于150㎡。
三、宁波鄞州区横溪镇简介
横溪镇,是浙江省宁波市鄞州区辖镇,位于鄞州区南翼,镶嵌于鄞东平原与金峨山麓之间,属山区半山区,距宁波市区22公里,东邻东钱湖,南毗奉化区,西接姜山镇,北枕云龙镇,有“鄞南福地,灵秀横溪”之美誉,亦是鄞州的五大建制镇之一。近年来,获得市级以上荣誉有:全国“千强镇”、浙江省教育强镇、宁波市卫生镇、宁波市双拥模范镇、宁波市综治工作先进镇、宁波市残疾人工作先进镇。
以上就是鄞州区HX-08-a1/a2(横溪镇凰山岙)地块的相关介绍!