这片GDP排名全国前列的滨海土地，竟然没有什么旅居度假大盘。
海浪拍打着岩石，轻轻地晃动着秋千，透过落地玻璃，可与大海深情对望。
，吴彦祖在真人秀节目《漂亮的房子》中，将舟山黄龙岛东咀头村老屋改成了海景民宿。被改造后的破败居所成为全落地玻璃的盒子建筑“云海苑”，站在宽幅近20米的落地玻璃前，可将碧海蓝天尽收眼底。
“云海苑”所在的黄龙岛，形如梧桐叶，山势走向宛若两条黄龙蟠浮海石，海岸曲折，海岸线总长21.14公里。
这个海岛隶属浙江舟山群岛，扩大范围而言，它则是杭州湾大湾区众多海岛之一。杭州湾大湾区岛礁众多，海岸线丰富。比如大家一定对“桃花影落飞神剑，碧海潮生按玉箫”这句诗不陌生，但知道金庸武侠小说《射雕英雄传》和《神雕侠侣》中的桃花岛就位居于杭州湾大湾区的一定不多。
尽管如此，杭州湾大湾区却几乎没有出名的海边度假风景区，更没有IP级海边旅居楼盘。
“杭州湾大湾区有着丰富的海岸线资源，为何却极少有出名的海景大盘？”地产壹线将疑问抛给杭州湾大湾区的居民、地产从业者，得到的答案是游移不定的。更多是诸如“去海边度假，去三亚啊”、“山山水水倒是挺多，挺有名的”、“未来可能会加大开发海岸线资源吧”此类。
杭州湾大湾区，似乎是湾区的一个独特的案例。它有着丰富的海岸线资源，却无知名滨海旅游度假区。政府和开发商似乎已经意识到该问题，一些立意高远的滨海度假区甚至滨海文旅IP正循着规划在落实。
中国第二大湾区：杭州湾大湾区
，粤港澳大湾区正式上升为国家战略。今年，另一个具有较大发展潜力的湾区已展现雏形。这个湾区就是涵盖上海、杭州、宁波、嘉兴、湖州、绍兴、舟山等城市的杭州湾大湾区。
去年5月28日，浙江省政府对外宣布浙江省大湾区建设战略。浙江大湾区建设的总目标是打造成为“绿色智慧和谐美丽的世界级现代化大湾区”，具体目标是建设“全国现代化建设先行区、全球数字经济创新高地、区域高质量发展新引擎”。
根据规划，到，浙江省大湾区经济总量达到6万亿元以上，数字经济对经济增长的贡献率达到50%以上，高新技术产业增加值占工业增加值47%以上。到2035年，高水平完成基本实现社会主义现代化的目标。
（图片来自克而瑞）
目前，环杭州湾大湾区的远景规划初现雏形。今年8月5日，浙江省发改委对环杭州湾大湾区的目标定位、建设原则、空间布局、主要任务和推进机制进行公开详解。
根据规划，大湾区的总体布局是“一环、一带、一通道”，即环杭州湾经济区、甬台温临港产业带和义甬舟开放大通道。建设重点是环杭州湾经济区，构筑“一港、两极、三走廊、四新区”的空间格局。
一位地产开发商总裁称，“以上海为中心的环杭州湾大湾区国家战略将很快浮出水面，也将成为纽约大湾区、旧金山大湾区、东京大湾区、粤港澳大湾区之后的全球第五大湾区。”
一个共识是，知名湾区旧金山湾、纽约湾和东京湾等，都依托良好的海湾资源推动着周边乃至全球经济发展。杭州湾大湾区也承载着推动长三角经济发展的期待。
现在杭州湾新区文旅企业一一入驻，打破没有旅游大盘的言论，而且杭州湾新区正在申报省级旅游度假区
前几日，在省文化和旅游厅发布了一则关于宁波杭州湾旅游度假区及象山东海半边山旅游度假区申报省级旅游度假区的公告。同时新区官方也公布了，关于宁波杭州湾旅游度假区已通过专家资源价值评估和基础评价，正在申报省级旅游度假区的相关公告。
此次申报的宁波杭州湾旅游度假区占地8.5平方公里，东至滨海大道，南至滨海一路及八塘江南岸，西至三八江东岸及华强路，北至十塘横江北岸及滨海二路。
宁波杭州湾旅游度假区四至范围示意图▲
宁波杭州湾旅游度假区位于杭州湾南部新城，区域内以方特主题公园主要旅游资源为导向，还包括港中旅海泉湾温泉小镇、祥源动漫小镇、绿地时尚小镇及其配套星级酒店和中心湖、森林公园等组成。
01｜方特旅游度假区
方特旅游度假区包括宁波方特东方神画、复兴之路爱国主义教育基地、明日中国文化科技主题园、及熊出没旅游小镇以及文化创意基地、文化产品产权交流中心、非物质文化遗产传承基地三个专业产业基地、配套商业休闲小镇和主题酒店等。宁波方特东方神话欢乐开园，明年将迎来方特二期——方特东方欲晓开园，同时熊出没小镇也于不久前正式开工。
宁波方特旅游度假区▲
宁波方特东方神话▲
宁波方特东方欲晓▲
宁波方特明日中国主题乐园▲
宁波方特熊出没小镇▲
02｜海泉湾温泉小镇
杭州湾海泉湾项目是中国旅游集团继文化小镇之后，再次将国内知名温泉品牌IP—“海泉湾”落户到了杭州湾新区。项目依托新区丰富的温泉资源并结合其独特区位，与周边主题旅游形成互补，打造集运动、健康和创新生活方式相融合的温泉主题城市度假综合体。主要建设内容为星级酒店、温泉中心、温泉汤屋、邻里中心、主题商业及多功能运动中心等商业及产业项目，另建设有幼儿园、住宅及配套设施。
港中旅海泉湾项目▲
港中旅温泉中心▲
万怡酒店▲
购物中心▲
03｜祥源动漫小镇
祥源漫城动漫小镇总建筑面积约4.5万方，项目以动漫IP为焦点，以场景化体验文创街区、都市动漫小镇为展示界面，构建线上+线下全系产业，打造集展示、交流、购物、休闲、创业孵化、产业研发为一体的特色动漫产业城。
祥源动漫小镇▲
祥源商业中心▲
04｜绿地时尚小镇
绿地时尚小镇总投资约100亿元，项目引进国际时尚产业研究院、设计师创意中心、先进设备打样制作中心，还包括品牌体验馆、明日之星成长基地、演艺中心、滨河商业等。据了解，小镇已经与东华大学、上海时尚之都促进中心、上海美术学院等达成合作意向，将携手打造时尚科技馆、设计专业实训基地、时尚商学院等重点项目。
绿地时尚小镇▲
05｜中心湖及森林公园
杭州湾新区中心湖区域为湖塘特色文化休闲胜地，主要包括“一湖三岛”、湖岸公共文化设施，以及生态公园。湖体面积约51万平方米，湖岸周长约6公里，绿化面积约26万平方米，项目总投资约1.8亿元。根据规划，“一湖三岛”区域在功能业态上将布置商务休闲岛、酒店区、文娱码头区等。
中心湖▲
以上内容来自于微信公众号“前湾房市”，一个专业致力于杭州湾新区楼市置业、投资的最好信息平台，每天更新杭州湾新区最新资讯，让你足不出户就可以了解新区发展动向。
